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[修房建房] 地板下的木梁有问题，请教怎么修理 [复制链接]

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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家里老房子了，几个月前开始发现书房门口的一块地板有些塌陷，附近的门上也开始出现裂痕，书房的门也关不上了，钻到楼下地下室看了一下发现stump上横着的一根木梁有问题，如图。请问各位这种问题如何修理或者找谁更换？谢谢。

algor

草鞋族

发表于 2017-7-27 16:26 |显示全部楼层

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估计要找BUILDER修理了

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 16:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 bfimmortal 于 2017-7-27 16:30 编辑

图片在这，请大家给点意见。谢谢

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cantonese

金靴族

发表于 2017-7-27 16:36 |显示全部楼层

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顶起来，换

soul

铜靴族

发表于 2017-7-27 16:37 |显示全部楼层

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我也想知道，同问。。

de86

木屐族

发表于 2017-7-27 16:40 |显示全部楼层

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动手能力强的话可以试试千斤顶，要么就老老实实的找人做

Poww

铜靴族

发表于 2017-7-27 16:40 |显示全部楼层

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这个应该是被borer啃的，这种damage应该是房子当初建好了几年内就产生的，borer的幼虫之前就待在木头里，慢慢把这层软的啃了，从表面的小口里出去。
房子你住了多久了之前没发现这个塌陷？

Keep the faith

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-7-27 17:41 |显示全部楼层

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光换这根梁不难，找几个jacks抬起来，再去demolition那找一根相同的换上进行

yang5637

水晶靴族

发表于 2017-7-27 18:15 |显示全部楼层

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术业有专攻，还是专业人员来解决为妥。

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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Poww 发表于 2017-7-27 16:40
这个应该是被borer啃的，这种damage应该是房子当初建好了几年内就产生的，borer的幼虫之前就待在木头里，慢 ...

房子住了大半年了，以前没有这个问题，只是最近两三个月才越来越明显感觉到室内地板有下陷，附近墙上的裂缝也有增大趋势。如果更换的话请问找哪方面的人，是builder还是carpenter？谢谢指教！

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2017-7-27 18:15
术业有专攻，还是专业人员来解决为妥。

请问专业人员是指？

landlord

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禁止访问

发表于 2017-7-27 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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找木工修

jdsy

银靴族

发表于 2017-7-27 19:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 jdsy 于 2017-7-27 19:32 编辑

bfimmortal 发表于 2017-7-27 16:29
图片在这，请大家给点意见。谢谢

旁边另外加上一根同尺寸的木梁，高度的尺寸稍微小一点，放置好后，在brick pier处，插入合适的木垫紧固即可。
可以，用千斤顶顶起来些，放好合适的木垫后，再将千斤顶落下。

yang5637

水晶靴族

发表于 2017-7-27 19:31 |显示全部楼层

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bfimmortal 发表于 2017-7-27 18:25
请问专业人员是指？

有专业人士干此活，专门修理地板横梁和调整支柱，上网搜一下即可。

老老实实做人，老老实实做事。

阳光海岸

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禁止发言

发表于 2017-7-27 19:54 |显示全部楼层

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bfimmortal 发表于 2017-7-27 16:29
图片在这，请大家给点意见。谢谢

损坏的旁边再加一条新的木梁记住用同样规格的LVL。架在两条水泥柱上，煎蛋可以自己DIY

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windhhc

布鞋族

发表于 2017-7-27 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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家里的地板踩上去会震，怀疑有同样的问题

algor

草鞋族

发表于 2017-7-27 20:50 |显示全部楼层

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这个钱不建议省，请专业的来搞，同时检查一下其他的梁。

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2017-7-27 19:31
有专业人士干此活，专门修理地板横梁和调整支柱，上网搜一下即可。

拜求关键字，谢谢谢谢

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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algor 发表于 2017-7-27 20:50
这个钱不建议省，请专业的来搞，同时检查一下其他的梁。

您说的专业的是指专业搞梁的，还是结构工程师？

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-27 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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windhhc 发表于 2017-7-27 20:07
家里的地板踩上去会震，怀疑有同样的问题

我家也是，娃快把地板蹦跶塌了

shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-7-28 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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bfimmortal 发表于 2017-7-27 21:37
拜求关键字，谢谢谢谢

顶顶搭车同求

ng12

皮靴族

发表于 2017-7-28 11:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 ng12 于 2017-7-28 11:09 编辑

可怜的LZ, 问了一天也沒人 give you an answer... use keyword such as "subfloor repair" to google search.

If you are in Melbourne, try to get a free quote from this company

http://www.djbakerandson.com.au/

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bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-28 11:20 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2017-7-28 11:06
可怜的LZ, 问了一天也沒人 give you an answer... use keyword such as "subfloor repair" to google searc ...

谢谢你！！

ice4x

银靴族

发表于 2017-7-28 14:13 |显示全部楼层

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看上去梁不像是木头啊，换根木头的应该不难。

cjq

木屐族

发表于 2017-7-28 20:51 |显示全部楼层

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bfimmortal 发表于 2017-7-27 16:29
图片在这，请大家给点意见。谢谢

搞个千斤顶顶起来把梁换掉就好了，很简单

资

bfimmortal

布鞋族

发表于 2017-7-29 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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和一个搞sub floor repair的人聊了一下，他说有可能不是木梁的问题导致地板塌陷和墙上出现裂痕，有可能是stump的问题。这下蒙了，请问这种情况还需要结构工程师来检查么？还是直接找人来检查报价修，哪有问题修哪？

cantonese

金靴族

发表于 2017-7-29 09:57 |显示全部楼层

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bfimmortal 发表于 2017-7-29 09:25
和一个搞sub floor repair的人聊了一下，他说有可能不是木梁的问题导致地板塌陷和墙上出现裂痕，有可能是st ...

他那么说-------100%正常啊！

免费的最贵！吃亏最安全！

cantonese

金靴族

发表于 2017-7-29 09:59 |显示全部楼层

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通常报价是免费的，找几个来报价就知道啦

kitworld

皮靴族

发表于 2017-7-29 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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都可以拍照片到这样的角度，就是简单的活了，就不要找人了，DIY就好。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-7-29 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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Handyman,较大工程

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