中国首份房奴报告：不仅买不起 也快租不起了

中国首份房奴报告：不仅买不起 也快租不起了  由 紫金荣光 发表在虎扑步行街·步行街主干道 https://bbs.hupu.com/bxj
如今的年轻人在租房时，永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。

　　但要论最直白、最彻底的暴击，那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告。

　　印象中，这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说，我们都知道北上广深的房租高，但到底有多高呢？

　　答案是，北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。

　　北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。

　　深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。

　　上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。

　　广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。

　　而除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。

　　这些数字还是很触目的，但苦不苦，还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家上用关键词搜索了下，想一起苦苦。

北京，房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。

　　其中，三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间，面积约15平方米，带阳台。

　　看过去，复古的家具，可拆卸的硬板床（对腰好），自带蓝色滤镜的窗玻璃，布局紧凑，实乃奉行北欧极简生活主义的年轻人的不二之选。



而在北京五环外，这个价钱还是能租到精装房的。

　　但这就意味着每天长达四小时的长途通勤。

　　可以说，在北京的房租面前，你我的时间是非常不值钱的了。

　　去到上海，月房租在2000元~2500元的房源一共有1668套。

　　这些房子大都分布在奉行、青浦、松江，这个区间可以租到差强人意的一室一厅，而放到静安、徐汇这些地方，预算只要低于2000元，基本上连一个可供蜗居的单间都租不到。

　　在链家上，静安范围内最便宜的一个单间的月租也要2660元，可面积只有6.8平米。

放下这张床后，基本上就没多余的空间供你我盛放杂物和灵魂了。

　　唉。

　　再到广州走一圈，月租2000元~2500元的房源有854套。

　　应该说，这个价格在广州的市中心还是能租到一些满足基本工作和生活需求的房子的。

　　精装什么的，就不要强求了。

　　正是这种泛黄的春联还挂在墙上、依稀可见几个字“你真没钱”的房子，才能让你我锻炼出用3000元打造出有格调的出租屋的DIY能力。



而秉持着“一房有难八方叉腰笑”的原则，新一线城市中的成都、西安、青岛、济南、长沙可能要幸福不少。

　　其中，房租收入比最高的是成都的29%，而最低的长沙则只有25%。

　　在北京（58%）、深圳（54%）、上海（48%）成为名副其实的“租金严重过高城市”的情况下；成都（29%）、西安（28%）、青岛（27%）、济南（26%）不过是“租金相对过高城市”，长沙（25%）更属于“租金相对合理城市”，而它们的月平均房租都没有超过1000元。

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　　在成都，1000元以下的房源有755套，而在北京，这个数字是个位数，而能租到的都是地下室。

　　当然，也许你会说，在月平均房租没超过1000元的情况下，居然房租收入比还超过了25%，那说明这些在新一线城市租房的人的人均收入得多低啊。

　　好像也真是这样，所以幸福可能有一百种样子，但穷真的只有一个字！

Clairelan

aclv

theforest

北京月平均工资才5000左右？

macro

现在把3、4线城市房子也炒得很高了。中国炒房党已经把年轻人逼上绝路，制约着未来长远发展

Eating

资源分配不合理导致大家往大城市涌，说到底政府的责任

hellobottle

除了这四个大城市 其他城市的房子 大多是 有价无市...

ameng00

这肯定还是人均，单独take的房子租金吓人

Gaucho

theforest 发表于 2017-7-27 14:09
北京月平均工资才5000左右？

5000澳元还差不多。

ailsalu

Coolbananas

sdxz2002

生活在大城市不容易

eryuan

不会出问题的，中国人最大的优良品德：忍

rongaikun

中国在发展

ghj

这是你死我活的竞争

desktop

北京的房租不低，但是和房价比还是很低

SKYTRAVELLER

firststeps

好便宜啊,一个月才两千多,还不够在澳洲住一星期呢

大韦

长安大， 居不易

edwin17

一个月2000多人民币的单间租金真不贵，我悉尼一单间车库租给人住都要一个月1000澳币，合人民币5400，条件比照片里面的那个房间差多了。

aa1017

然后很多人租不起了就得回小城市 小城市的房价也得涨一点儿了


太高了！这招！

tdxhyzhh

在中国，大家都有房子吧。不行回老家啊。

edwin17 发表于 2017-7-27 17:11
一个月2000多人民币的单间租金真不贵，我悉尼一单间车库租给人住都要一个月1000澳币，合人民币5400，条件比 ...

说明悉尼房价被低估

laoyouyu

北京租个旧两居室位置好点的得五千以上，三居室上万的都有。三居室的租金可和澳洲差不多了。

jayky

2500花园桥？那是2居住3个人吧……而且还只能是花二小的校区，放试验校区你2500毛都租不到

qqangela

均价2000多，估计是北上的远郊吧。市区或者好校区 就别想了

hsqhugh

北京月均房租2748？ 活雷锋啊

desktop

firststeps 发表于 2017-7-27 15:57
好便宜啊,一个月才两千多,还不够在澳洲住一星期呢

一间房子，而且很偏的位置

商务车

“中国首份xx报告”？？为什么不说世界首份啊？

mdlp

真便宜