auction 成功后，卖家反悔了(已顺利settle,请删帖)

梅梅树

请删帖

xiwu

中介会支持你的！

bbcant

听讲卖家反悔只是退回你的定金而已。

darling

太奇葩了

kakacii

让你加2-3万？连中介也一起告！

3loli

居然会这样！卖家在拍卖前会和中介签一份合约指明卖房的价格，过了这个价就不能反悔的了

neard

等后续

白雲山民

让卖家减2-3万

梅梅树

bbcant 发表于 2017-7-24 23:53
听讲卖家反悔只是退回你的定金而已。

我咨询了我的律师，不知是推定金而已，还会有一笔数额不小的赔偿金，

梅梅树

小弟做好打官司的准备了，不过我不认为卖家会有什么理由跟我打这个官司，如果真要打官司那我就高呗，consumer affair, ACAT 等等

bl_helen

首先买家损失了什么，才可以谈到赔偿。左右多数退你定金加几天利息？没有损失何来赔偿

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:11
首先买家损失了什么，才可以谈到赔偿。左右多数退你定金加几天利息？没有损失何来赔偿 ...

那这个逻辑的话，是不是auction 后卖家随便找个理由想不卖就不卖了呢，反正自己也不会损失啥，那谁还会在意这一纸合约呢，auciton 的合约签字付款当天立即生效，而且是受法律保护和约束的，这个事根本就不涉及到谁对谁错的事，by law来讲，根本就是不能这么做的

rav18016

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:11
首先买家损失了什么，才可以谈到赔偿。左右多数退你定金加几天利息？没有损失何来赔偿 ...

你太搞笑了

kaixinbaobao

关注

bl_helen

搞笑？那你告人家赔偿你什么，也说来让大家学习一下

bl_helen

本身你的合同里对卖家退出根本就没有任何具体惩罚措施，你再看看买家退出是什么惩罚？10%就不必说了，还有再次卖房成本及卖出差价等等。你既然有签合同，又要按合同办事，你究竟有仔细读过合同吗？

wangwalter

"而且我也知道这个事如果真要打官司，我是稳赢的"

you are wrong

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:30
本身你的合同里对卖家退出根本就没有任何具体惩罚措施，你再看看买家退出是什么惩罚？10%就不必说了，还有 ...

请做好房屋买卖的功课，了解具体什么是auction 和auction 的真正含义后咱们再讨论，还有，你这么说会让我觉得你是房主，别的不用多说了，官司我打到底，我也一直搞到底，不是因为差那几万块钱的事，我就是想维护我的合法权益。你真是房主的话，那就c u in the court， 如果不是的话，也没必要跟我在这讨论这个

cyprusdiors

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:30
本身你的合同里对卖家退出根本就没有任何具体惩罚措施，你再看看买家退出是什么惩罚？10%就不必说了，还有 ...

可以理解为卖房的是爷，买房的是孙子？
而且要巴结爷爷，拍完完。还得在给爷爷送点酒水钱，这个房子才能买下来吗？
难怪澳洲的房子这么的值钱。能住上house的真还就不是一般的人。

梅梅树

tcui 发表于 2017-7-25 00:37
这种情况不知道卖家要付中介费吗。要是必须付的话再卖卖家也讨不到好。不要付的话着急的是中介啊。无论如何 ...

这种情况房子不管卖出去还是卖不出去，卖家都需要付给中介commisson

梅梅树

wangwalter 发表于 2017-7-25 00:37
"而且我也知道这个事如果真要打官司，我是稳赢的"

you are wrong

just waiting for my good news to u

cyprusdiors

wangwalter 发表于 2017-7-25 00:37
"而且我也知道这个事如果真要打官司，我是稳赢的"

you are wrong

you are young

rav18016

梅梅树 发表于 2017-7-25 00:37
请做好房屋买卖的功课，了解具体什么是auction 和auction 的真正含义后咱们再讨论，还有，你这么说会让我 ...

他就是一个没文化的loser，大概连什么叫合同都不知道

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:27
搞笑？那你告人家赔偿你什么，也说来让大家学习一下

你参加过auction 么，咱俩好像不在一个频道

bl_helen

人参公鸡？呵呵，本来也不想说什么了，就觉得你好没见识很天真。从来没说过你赢不了这个官司，我是说你要不到赔偿。good luck，合同都不看，叫什么“合同都不知道”，丢不丢人

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:27
搞笑？那你告人家赔偿你什么，也说来让大家学习一下

还有，咱不懂法的话最基本的常识应该有吧，如果auction 成功后卖家随便以一个personal reason在没有任何限制和惩罚下 就可以随意cancel contract,那墨尔本的房市岂不要大乱了

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:45
人参公鸡？呵呵，本来也不想说什么了，就觉得你好没见识很天真。从来没说过你赢不了这个官司，我是说你要不 ...

good night

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:45
人参公鸡？呵呵，本来也不想说什么了，就觉得你好没见识很天真。从来没说过你赢不了这个官司，我是说你要不 ...

我没人身攻击不过我近期会把最后结果公布出来狠很的打一些人的脸的，

梅梅树

bl_helen 发表于 2017-7-25 00:30
本身你的合同里对卖家退出根本就没有任何具体惩罚措施，你再看看买家退出是什么惩罚？10%就不必说了，还有 ...

请做好房屋买卖的功课，了解具体什么是auction 和auction 的真正含义后咱们再讨论，还有，你这么说会让我觉得你是房主，别的不用多说了，官司我打到底，我也一直搞到底，不是因为差那几万块钱的事，我就是想维护我的合法权益。你真是房主的话，那就c u in the court， 如果不是的话，也没必要跟我在这讨论这个

KK12345678

打官司十拿九穩 但卖家有好律师的话拖你一年半载是有可能的