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njdalu

布鞋族

发表于 2017-7-24 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚买了一个新房子，还没settle,当时因为房子的分割title还没办好，中介就写了个八月底交割。结果忽然被告知卖家的title办好后的第十四天必须交割，否则罚息！中介居然说不知道有这个条款，真是害死人！根据卖家律师的通知，七月中即达到交割要求，现在已经有几千刀的罚息了！请问可以向中介索赔吗？谢谢

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2017-7-24 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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合同是关键，和中介没关系，是你律师责任

njdalu

布鞋族

发表于 2017-7-24 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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关键当时没有让律师先看合同，中介就说是格式合同，填上房价和settle 日期就行了

哎呀我去

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发表于 2017-7-25 00:00 |显示全部楼层

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你的律师是白痴吗？

哎呀我去

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发表于 2017-7-25 00:01 |显示全部楼层

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你被人骗了还在帮人数钱。告你的律师吧。

Double1881

金靴族

发表于 2017-7-25 09:43 |显示全部楼层

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njdalu 发表于 2017-7-24 22:41
关键当时没有让律师先看合同，中介就说是格式合同，填上房价和settle 日期就行了
...

这是他们一贯PUSH买家签合同的做法，楼主太过相信中介。

不太可能

铜靴族

发表于 2017-7-25 09:47 |显示全部楼层

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学习。。。

rainvegie

银靴族

发表于 2017-7-25 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在还有买房不找律师看的？
佩服

能不能找中介索赔也是要问律师呀，LZ马上找个律师问吧

VIVIANWY

木屐族

发表于 2017-7-25 16:34 |显示全部楼层

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新房确实title后的14天内要settle。

幺鸡有翅膀

布鞋族

发表于 2017-7-25 23:06 |显示全部楼层

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这一定是华人中介吧，太缺德了，这年头卖房的中国人想钱都想疯了

leben

银靴族

发表于 2017-7-26 21:35 |显示全部楼层

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新问题

ysc

银靴族

发表于 2017-7-26 21:41 |显示全部楼层

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你签字就是你的责任了。
赶快Settle吧

ehong3200

金靴族

发表于 2017-7-26 22:12 |显示全部楼层

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我家被罚过，是贷款晚了几天。

20674563

布鞋族

发表于 2017-7-26 22:14 |显示全部楼层

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律师应该看过合同解释过啊？赶紧settle吧

pepsi0629

草鞋族

发表于 2017-7-27 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个合同上有的话肯定要赔的和中介无关我现在就是因为这个拖时间认罚款因为pr马上就下来了省4%印花税交点罚款也认了

njdalu

布鞋族

发表于 2017-7-27 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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但是中介曾经给我律师发邮件说双方同意八月底交割，但现在卖方律师发信否认卖方当时的同意，也许当时卖方也仅是口头同意。

harvee 该用户已被删除

发表于 2017-7-27 19:59 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2017-7-25 08:52
现在还有买房不找律师看的？
佩服

我买了6套都没找过律师，当然都是大地破房，我看看没有easement就无所谓了

rainvegie

银靴族

发表于 2017-7-27 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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harvee 发表于 2017-7-27 18:59
我买了6套都没找过律师，当然都是大地破房，我看看没有easement就无所谓了 ...

那你settlement的时候booking 怎么做？表格都自己填吗？
然后自己打给银行要chq direction?

我就是来凑热闹的

harvee 该用户已被删除

发表于 2017-7-28 14:21 |显示全部楼层

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rainvegie 发表于 2017-7-27 20:14
那你settlement的时候booking 怎么做？表格都自己填吗？
然后自己打给银行要chq direction? ...

都有过户师啊，你说的这些我都没没听说

rainvegie

银靴族

发表于 2017-7-28 16:07 |显示全部楼层

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harvee 发表于 2017-7-28 13:21
都有过户师啊，你说的这些我都没没听说

那不就是一样，律师和过户师现在做的就是同一个事儿。。我们说的其实就是同一个工作
我还以为你过户师都不用呢。。。。。。

我就是来凑热闹的

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2017-7-28 16:09 |显示全部楼层

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哪个中介？现在想想我也被骗了

WayneZ

皮靴族

发表于 2017-7-28 16:14 |显示全部楼层

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lz，你请律师给你过一遍合同没有？我之前settle的时候是遇到不靠谱的律师了，差点吓尿，不光罚款，开发商补贴的钱也几乎打水漂，这年头买房千万要找个负责的律师给你做settle啊！我就是个血的教训

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