新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › IO变成 P+I， offset里面的钱会要求付利息税吗 ...

精华好帖回顾
· 巴厘岛四回目（完结篇） (2023-1-5) harbridge	· China Trip (2025-1-4) 士多可
· 老人看老书——红楼 (2008-4-12) big_beast	· 我所看到的澳洲小学教育真相 (2006-11-3) AgeanSea

查看: 4636|回复: 14

[财务贷款] IO变成 P+I， offset里面的钱会要求付利息税吗 [复制链接]

想买房的草

铜靴族

发表于 2017-7-24 14:28 |显示全部楼层

此文章由想买房的草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者想买房的草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不好意思，财务这方面不太懂，请教各位前辈，自住房现在利息是4.6 IO。现在想从IO变成 P+I，有两个问题
1。offsset的钱能抵利息吗？
2。 offset里面的钱产生的利息会要求付利息税吗？

多谢指教！

SRMO

银靴族

发表于 2017-7-24 14:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SRMO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1， yes。
2,No

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
想买房的草	+ 2	感谢分享

查看全部评分

johns3

皮靴族

发表于 2017-7-24 14:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 johns3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 johns3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1能2不产生利息,当然没有利息税

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
想买房的草	+ 2

查看全部评分

想买房的草

铜靴族

发表于 2017-7-24 14:35 |显示全部楼层

多谢回复。这我就放心了，马上去改。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-24 20:06 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度，只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
想买房的草	+ 3	感谢分享

查看全部评分

哎呀我去

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-7-25 00:07 |显示全部楼层

此文章由哎呀我去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀我去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利息加上去还不如本息一起还

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-7-25 11:01 |显示全部楼层

此文章由 yanqishui32 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yanqishui32 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你换成pi后，每个月还款不变的，节约的是还款的时间，别和io搞混了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
想买房的草	+ 2	Thanks

查看全部评分

t_nicholas

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:13 |显示全部楼层

此文章由 t_nicholas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 t_nicholas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiacao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-7-24 19:06
楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度，只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的 ...

想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

neard

铜靴族

发表于 2017-7-26 12:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 neard 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 neard 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

能

评分

参与人数 1	积分 +10	收起理由
大江东去	+ 10	感谢分享

查看全部评分

2014behappyau

布鞋族

发表于 2017-7-26 12:29 |显示全部楼层

此文章由 2014behappyau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2014behappyau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PI variable的话可以用OFFSET, 里面金额抵消利息, 每月还款金额不变, 相当于每月多还本金;
PI 固定利率的话没有OFFSET

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 12:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiacao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

neard 发表于 2017-7-26 11:26
能

谢谢

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-26 16:58 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下，PI，offset里的钱需要时还能动吗？

可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

xiacao

草鞋族

发表于 2017-7-26 17:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiacao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-7-26 15:58
可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

谢谢啦

tricks

皮靴族

发表于 2017-7-27 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tricks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tricks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Offset不是存款账户，不产生利息，没有利息税

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
想买房的草	+ 3

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] IO变成 P+I， offset里面的钱会要求付利息税吗 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块