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[其他讨论] 投资房CGT valuation [复制链接]

发表于 2017-7-23 14:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 自己上来 于 2017-7-23 17:03 编辑

想问一下大家,如果我现在从自住房搬出并把房子租出去,做一个valuation,过若干年后,我又搬回这个房子居住,那时再做一个valuation。那么我cgt tax base, 是不是就应该是这两个valuation差额?
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发表于 2017-7-23 14:58 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得是对的,非专业人士
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发表于 2017-7-24 20:09 |显示全部楼层
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过若干年后,我又搬回这个房子居住,那时再做一个valuation。

nsw自住房变投资房可以做估价,投资房变自住房的时候ato不认估价,只能按出租时间和总持有时间(后面的自住时间加出租时间)的比例计算增值税

发表于 2017-7-24 20:14 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-7-24 19:09
过若干年后,我又搬回这个房子居住,那时再做一个valuation。

nsw自住房变投资房可以做估价,投资房变自住 ...

我也有这个疑问,当初搬进原来投资方的时候,银行来做过valuation,这个ato不认可的吗
谢谢
you see what you want to see
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禁止发言

发表于 2017-7-24 20:19 |显示全部楼层
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51migrate 发表于 2017-7-24 19:14
我也有这个疑问,当初搬进原来投资方的时候,银行来做过valuation,这个ato不认可的吗
谢谢 ...

nsw是不认的

ato网站有说

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发表于 2017-7-25 15:28 |显示全部楼层
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六年法则,
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发表于 2017-7-26 10:06 |显示全部楼层
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my001209 发表于 2017-7-25 14:28
六年法则,

有 ato website 嗎? 6 年法則英文是什麼?

发表于 2017-7-27 17:08 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-7-24 19:19
nsw是不认的

ato网站有说

同求ATO 网站说法

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