房客本说好下周搬，结果新租客找好了，她却告诉我搬不了了，怎么办？

Yanbb

现租客一直欠交房租， 电话不回。忍无可无，4个星期前给了Termination notice，让她7月底搬。她当时也同意的。这几个星期内也确认多次，她也确定月底搬。新房客找好了，准备入住，房也退了。 结果现房客却说搬不了了，咋办了？

我已经去Tribunal申请加急，但不知还要多久才能赶走她。

大江东去

让你的新租客也晚搬

大牛哥

对于这么不靠谱的房客，你怎么能作靠谱的计划？

Poweregg

无解，以前遇到租客也是，我们登了广告新租客交了bond，老租客说不搬了
只能和新租客说sorry 退bond

唯一可以做的就是move out inspection严格一点。。。。

windy801226

老房客是哪国人，这么奇葩

Yanbb

Poweregg 发表于 2017-7-22 22:12
无解，以前遇到租客也是，我们登了广告新租客交了bond，老租客说不搬了
只能和新租客说sorry 退bond

新租客房子也退了，无家可归，说退就退了？

Yanbb

Yanbb 发表于 2017-7-22 22:16
新租客房子也退了，无家可归，说退就退了？

新租客签了合约，但还没交bonds.但出于道义，我觉得自己是有责任的。

Hi5

实在不行，凑合着一起SLEEPOVER 几天吧！

Yanbb

windy801226 发表于 2017-7-22 22:13
老房客是哪国人，这么奇葩

斐济人

Yanbb

Hi5 发表于 2017-7-22 22:18
实在不行，凑合着一起SLEEPOVER 几天吧！

但最怕拖很久啊，也不知加急后是否能快速解决。

Hi5

Yanbb 发表于 2017-7-22 22:20
但最怕拖很久啊，也不知加急后是否能快速解决。

新房客签合同了？

Yanbb

Hi5 发表于 2017-7-22 22:21
新房客签合同了？

签了，但没交bonds

billsu2013

同情一下。中介感觉好没用吧

Yanbb

billsu2013 发表于 2017-7-22 22:24
同情一下。中介感觉好没用吧

我自己租的，但所有手续都走正规。

以前有用过中介，但觉得有事情时还是要自己解决，就索性自己租了。看来还是要找中介。

Hi5

Yanbb 发表于 2017-7-22 22:22
签了，但没交bonds

赶紧告诉人家想折吧。

xialiaoliao

问题是这4周租金估计要不回来吧，而且还拖着更多的呢。
楼主保险买了吧？话说如果不是交给中介租，保险就算买了，也很难拿回未交租金吧？

大江东去

Yanbb 发表于 2017-7-22 22:20
但最怕拖很久啊，也不知加急后是否能快速解决。

没用的

判决后还需要给房客四周的时间搬家的

Yanbb

Hi5 发表于 2017-7-22 22:26
赶紧告诉人家想折吧。

已经告诉了。也offer在我家先住着，看上Tribunal情况。

Yanbb

大江东去 发表于 2017-7-22 22:27
没用的

判决后还需要给房客四周的时间搬家的

这么久。。。

Yanbb

我其实知道她在哪里上班，很大的保险公司。但觉得找人家领导，好像不是很好。 会犯法吗？

garysu

新租客也只能先不搬出来了

Yanbb

garysu 发表于 2017-7-22 22:34
新租客也只能先不搬出来了

新租客的房东已找好下家了。。。只能搬

melmonash

闹心啊

tasl

租国人吧

西贝贝

新租客的房东找好了租客必须搬，你这边不也是吗？你的租客怎么对你，新租客的房东就该怎么对新租客，一环套一环

BinBinGo

要真的趁他不在家把他的东西给他搬到大街上  他拿你有办法吗？ 上法庭输了有什么后果需要承担?

patrickhu

來不及了，就算tribunal下了order。她還不搬，你還要找sheriff。就看你的新租客是否能等。

Yanbb

tasl 发表于 2017-7-23 00:19
租国人吧

同意啊。我以后再也不敢要gumtree的人，两次经历都不好。第一次巴基斯坦人，脏。第二次斐济人，无赖。

华人基本上都比较好说话，也不会欠房租，清洁还可以。

Yanbb

BinBinGo 发表于 2017-7-23 01:47
要真的趁他不在家把他的东西给他搬到大街上  他拿你有办法吗？ 上法庭输了有什么后果需要承担? ...

法律上是不允许的