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[地区选择] 租客把洗碗机使用坏了，维修费谁来付? [复制链接]

lianbabe

皮靴族

发表于 2017-7-17 13:40 |显示全部楼层

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我房客太麻烦了，三天两头找事，刚修好烤箱，马桶又出问题了，修好了马桶，洗碗机又有故障了。这应该怎样厘清责任呢?中介表示，修不修你们说了算，这问题也没解决呀，请问您有啥好办法?这事应该怎么办?

Zhuanzhuan

皮靴族

发表于 2017-7-17 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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不好办，责任很难判定，租期到后，换房客。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-7-17 13:50 |显示全部楼层

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如果有证据是房客故意损坏的，由他们自己负责修，不然就得房东修

雪儿

铜靴族

发表于 2017-7-17 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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有的人用东西是很马虎，可是又很难界定证据. 安慰.

好在退税能cover一部分.

stardust058

皮靴族

发表于 2017-7-17 13:55 |显示全部楼层

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累啊

御逍遥

木屐族

发表于 2017-7-17 13:59 |显示全部楼层

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我原来的房客就很叽歪，一会修这个，一会修那个。。。1年到期了果断换，还想延期呢。。门都没有。

lianbabe

皮靴族

发表于 2017-7-17 14:01 |显示全部楼层

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真受不了啦，这家鬼佬使东西太不在意了，可租期还早着呢?

stardust058

皮靴族

发表于 2017-7-17 14:02 |显示全部楼层

啥种族？

白兰花开

皮靴族

发表于 2017-7-17 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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雪儿发表于 2017-7-17 13:54
有的人用东西是很马虎，可是又很难界定证据. 安慰.

好在退税能cover一部分. ...

退税可以报销一点是要有发票才可以的对吗

悉

雪儿

铜靴族

发表于 2017-7-17 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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嗯嗯负扣税，包括修理费用的.

dows026

铜靴族

发表于 2017-7-17 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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越修越坏

caesar6668

铜靴族

发表于 2017-7-17 14:11 |显示全部楼层

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投资房请移步地产投资板块

格美

白金靴族

发表于 2017-7-17 14:11 |显示全部楼层

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换。修一次也是200左右……换新的也就500

firststeps

银靴族

发表于 2017-7-17 14:13 |显示全部楼层

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换新的，提升房屋价值

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-7-17 14:16 |显示全部楼层

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所以洗碗机这种不是强制的东西能不提供就不提供这是最好的。

ta_xiang

白金靴族

发表于 2017-7-17 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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怎么在不使用的情况下检查出洗碗机坏了？房客搬出去了，明天去做inspection，想看看洗碗机烤箱的是否还安好，才给他们换半年

Double1881

金靴族

发表于 2017-7-17 14:34 |显示全部楼层

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都是房东付，但如果换上2 3个月出问题的，排除质量问题，就是租客付。

urbb

水晶靴族

发表于 2017-7-17 14:34 |显示全部楼层

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投资房里只提供满足基本生活设施，　其他可有可无的设施一律拆除。　多一样东西多一项麻烦。

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-7-17 15:15 |显示全部楼层

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房东修

jackotman

铜靴族

发表于 2017-7-17 15:38 |显示全部楼层

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投资房的东西。只换，不修。换价格便宜+延长保修。

出问题，先走保修。如果保修说是人为损坏，租客出钱。

就这么简单

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参与人数 2	积分 +11	收起理由
阳光海岸	+ 6	你太有才了
tinaking666999	+ 5	感谢分享

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tony_wang99

金靴族

发表于 2017-7-17 15:41 |显示全部楼层

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要看怎么坏的，是门被拆了还是就是不工作，一般你修，，，记住穷人最牛逼

bombhuauto

银靴族

发表于 2017-7-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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这个自己换一个吧，买最便宜的保修最长的

CatITude

钻石靴族

发表于 2017-7-17 16:29 |显示全部楼层

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这种一般都是房东负责的，很难界定是不是房客用坏的。

nis5

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发表于 2017-7-17 16:32 |显示全部楼层

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房东负责。除非你能证明房客用斧头把洗碗机砸坏的。

bai.m

木屐族

发表于 2017-7-17 16:33 |显示全部楼层

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這種房客最煩了。早趕走早拉到。省得告到vcat到時候還是你要賠他們錢唉

hsy12

金靴族

发表于 2017-7-17 16:59 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-7-17 14:34
投资房里只提供满足基本生活设施，　其他可有可无的设施一律拆除。　多一样东西多一项麻烦。 ...

老外没有洗碗机没有烤箱会租啊？

qingtaoxiaohao

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发表于 2017-7-17 17:06 |显示全部楼层

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把房子卖了吧，把洗碗机和租客都卖给多军

。他们正扫货呢

andrewmama

银靴族

发表于 2017-7-17 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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御逍遥发表于 2017-7-17 13:59
我原来的房客就很叽歪，一会修这个，一会修那个。。。1年到期了果断换，还想延期呢。。门都没有。 ...

我也有个这样的房客，才半年那，不停修这那。。。还有半年熬

大江东去

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发表于 2017-7-17 18:22 |显示全部楼层

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投资房里越空越好

潜水老虎

金靴族

发表于 2017-7-17 18:26 |显示全部楼层

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