设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 自住refinance后转投资房退税问题

精华好帖回顾

· 【露珠放梳妆台了！】全面开八各国超热门彩妆/护肤/洁面产品（妆效图） (2016-12-11) bella_92 · 终于松了口气-----拿到会计OFFER了 (2005-4-19) leilliy
· 说说山药的发芽－－给发山药的同志们！！ (2013-11-6) HALAN · 豆渣巧利用－－－烫面葱油饼 (2008-8-17) 紫雪花
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4753|回复: 8

[其他信息] 自住refinance后转投资房退税问题 [复制链接]

嘟呱妈

发表于 2017-7-10 21:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请教一下——自住房有贷款A，转贷到其他银行后银行有多贷了些款出来了，这时贷款为B，一年后把房子转成投资房了，并且租金拿去报税，这时又向银行top up了贷款，这时贷款为C，请教一下做负扣税的话是按照哪个贷款作为依据？
Advertisement
Advertisement

举报

Southbridge

发表于 2017-7-12 10:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
粗略地说是A

B-A, C-B 根据他们各自的去处决定能否抵扣。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
嘟呱妈 + 3 感谢分享

查看全部评分

举报

ilovefamily

发表于 2017-7-12 10:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
topup出来的钱做什么用了？

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
嘟呱妈 + 3 感谢分享

查看全部评分

举报

嘟呱妈

发表于 2017-7-12 18:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Southbridge 发表于 2017-7-12 10:47
粗略地说是A

B-A, C-B 根据他们各自的去处决定能否抵扣。

用来还款，买房时向国内亲戚借的款

举报

嘟呱妈

发表于 2017-7-12 18:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ilovefamily 发表于 2017-7-12 10:49
topup出来的钱做什么用了？

用来还款，买房时向国内亲戚借了款

举报

ilovefamily

发表于 2017-7-12 21:39 |显示全部楼层
此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 ilovefamily 于 2017-7-12 21:41 编辑
嘟呱妈 发表于 2017-7-12 18:01
用来还款，买房时向国内亲戚借了款


那没戏了，如果用于购买投资房，或其他投资项目例如买股票啥的，利息可以负扣税。。。
关键词就是，你topup出来的钱产生的利息要想负扣税，topup就得用于投资才行。。。
Advertisement
Advertisement

举报

Southbridge

发表于 2017-7-12 22:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
你这个其实有点像refinance，如果亲戚的借款也付利息的话可以试着申请一个private ruling.

举报

嘟呱妈

发表于 2017-7-13 20:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Southbridge 发表于 2017-7-12 22:17
你这个其实有点像refinance，如果亲戚的借款也付利息的话可以试着申请一个private ruling. ...

谢谢

举报

嘟呱妈

发表于 2017-7-13 20:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 嘟呱妈 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 嘟呱妈 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ilovefamily 发表于 2017-7-12 21:39
那没戏了，如果用于购买投资房，或其他投资项目例如买股票啥的，利息可以负扣税。。。
关键词就是，你top ...

谢谢

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部