[行情讨论] 中介手中无房源，慌得狠 [复制链接]

发表于 2017-7-6 12:36 |显示全部楼层

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该

大成

金靴族

发表于 2017-7-6 12:45 |显示全部楼层

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中介未来几年会大批失业，这是一定的了，早转行早托生

majia07

光脚族

发表于 2017-7-6 12:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 majia07 于 2017-7-6 11:59 编辑

现在浮动高，固定低，房东们都固定利率了，未来几年都不卖房。银行贷款缩紧，要买房的贷不到款 --- 意味着卖房换房也不容易。

中介日子是比较难过。

cliveyang1981

布鞋族

发表于 2017-7-6 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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我们这是在唱空吗？我问我一个中介朋友他说因为现在是淡季所以没房源，但我觉得不太像呀

majia07

光脚族

发表于 2017-7-6 12:53 |显示全部楼层

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cliveyang1981 发表于 2017-7-6 11:51
我们这是在唱空吗？我问我一个中介朋友他说因为现在是淡季所以没房源，但我觉得不太像呀 ...

利率还处于低点，没人愿意卖房

大韦

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发表于 2017-7-6 12:54 |显示全部楼层

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我也觉得很多人是居心叵测的唱空。

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-7-6 12:56 |显示全部楼层

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房价要涨

cute-hebe

发表于 2017-7-6 13:04 |显示全部楼层

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现在都惜售，而且房子住的舒服方便的更不想卖，一套稍微好一点的房子一上市都被争抢惨烈，其他房东看到这种情形越来越舍不得卖

hellobottle

发表于 2017-7-6 13:11 |显示全部楼层

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一个星期被中介敲门两次推销自己公司...

Frankstonlarry

发表于 2017-7-6 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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不是不得已的话，不会卖的。卖出去了，立马加10%也不一定买得回来了吧。

发表于 2017-7-6 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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就算是卖房旺季也没几套看得上的房东现在是捂盘惜售一旦出来个稍微像样的至少比on the market多三十万

jack9889

发表于 2017-7-6 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲房子买卖成本太高了，哪怕只是个一百万的小房子，一进一出要损失六万，如果是投资房，还得交增值税，不差钱的人谁会去卖房子。

OCV

发表于 2017-7-6 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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卖了就再也买不回来了，还白花几万中介费，律师费，印花税！

edcijn

发表于 2017-7-6 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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这是把国内中介的招学来了，国内中介每天的工作就是挨个打电话问业主卖不卖，打到你换手机号为止，有意思的是很多房源就是这么挖出来的

楼下对齐

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发表于 2017-7-6 13:39 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-7-6 11:54
我也觉得很多人是居心叵测的唱空。

更多的是居心叵测的唱多

大韦

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发表于 2017-7-6 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼下对齐发表于 2017-7-6 12:39
更多的是居心叵测的唱多

呵呵
2013 -2017 目前为止、唱多的人都是为了大家好。

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楼下对齐

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发表于 2017-7-6 13:47 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-7-6 12:46
呵呵
2013 -2017 目前为止、唱多的人都是为了大家好。

那再看下个5年吧

十亭

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发表于 2017-7-6 13:49 |显示全部楼层

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房市如果能唱空的话, 那不是可随人心意地炒房了?

这个应该不是以普通人的意志为转移的吧

发表于 2017-7-6 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2017-7-6 12:56 编辑

现在要买房就是要多现金稍微像样的expected price 1.2m 要准备1.5 反正每年涨100k以上就像追求女人一样喜欢的就要不惜血本

贷款就是拍卖时候喊得更有底气靠贷款能买到好房吗在西人区的拍卖拍成功的都是人魔鬼样的白人精英华人大叔大妈已经消失了连围观的都没有

大韦

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发表于 2017-7-6 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-7-6 12:49
现在要买房就是要多现金稍微像样的expected price 1.2m 要准备1.5 反正每年涨100k以上就像追求女人一样 ...

前十五分钟刚结束的拍卖，华人高于reserve 160 万入手。
五个bidder 三个华人。
你知道的还是太少了。少年。

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评分

参与人数 3	积分 +7	收起理由
混饭的	+ 3	感谢分享
magictime	+ 2	电子显示屏，进步很大
fuyao	+ 2	还带人民币标价的这个可以有！！.

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狗狗的旅途

发表于 2017-7-6 14:33 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-7-6 13:20
前十五分钟刚结束的拍卖，华人高于reserve 160 万入手。
五个bidder 三个华人。
你知道的还是太少了。 ...

这个拍卖好像黑社会在地下室集结

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-7-6 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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现在不光卖房房源少，出租房也抢:o
总有中介上门问卖不卖房，另外一些中介总打电话问出租不出租房子，他们管理。
都快成骚扰电话了，晚上7-8点还打过来，他们不下班吗？还是大中介公司。前几年不这样啊？最近是怎么了？

发表于 2017-7-6 14:40 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2017-7-6 13:57 编辑

大韦发表于 2017-7-6 13:20
前十五分钟刚结束的拍卖，华人高于reserve 160 万入手。
五个bidder 三个华人。
你知道的还是太少了。 ...

是宝文吗我关注的是非东南富人区东南富人区还是留给华人继续战斗东南富人区要2M+

szren

金靴族

发表于 2017-7-6 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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冬天卖房的少，这是事实嘛

发表于 2017-7-6 14:49 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-7-6 13:33
现在不光卖房房源少，出租房也抢
总有中介上门问卖不卖房，另外一些中介总打电话问出租不出租房子，他们 ...

出租房的房东希望签长期合同生怕房客住半年买房接下来断租很普遍

daiyi2002

布鞋族

发表于 2017-7-6 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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房租下降最好

BIH