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[贷款相关] 两套房贷款利息怎么选？ [复制链接]

发表于 2017-7-4 21:20 |显示全部楼层

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现有两套贷款房，分别在不同银行。一套自住PI，一套投资PO。刚收到邮件说投资PO的那套周五就要升0.35%的利息，想请教这边的大神们，两套房在不同的银行可以都做成自住的吗？需要怎么操作啊？

发表于 2017-7-4 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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PO？IO吧

发表于 2017-7-4 21:36 |显示全部楼层

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看你现金流了。。。。如果offset里钱够多，转啥pi啊，，，坚持io。。

发表于 2017-7-5 10:58 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-7-4 20:36
看你现金流了。。。。如果offset里钱够多，转啥pi啊，，，坚持io。。

PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗？我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。

发表于 2017-7-5 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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Justin.wang 发表于 2017-7-5 09:58
PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗？我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。 ...

分别在不同银行，你得付2份package fee，一年好几百了。
每个银行规定不同，有的银行同一个银行都可以有3套自住房。
fix后就没offset了，你没啥现金流就fix，所以一切看你的现金流啊。
问这些挺没意义的，每个人情况都不同。白领和做生意的，2个还法呢。

发表于 2017-7-5 23:49 |显示全部楼层

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如果自住的部分多，有的银行可以把投资房贷款也按自住房利息算。

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