精华好帖回顾
· 枇杷返乡记 - 大疫后的广州（五集全部更完） (2024-1-14) Pippa	· 迎接LD回来～～笋子烧牛肉！接LD去了... 上成品图了!! (2010-1-7) jmms_smmj
· Cold Sores(冷疮/感冒疮/唇疱疹)---信息分享与方法讨论 (2012-10-16) ayeeda	· 这第一步 (2008-11-30) 沅

查看: 3991|回复: 5

[贷款相关] 两套房贷款利息怎么选？ [复制链接]

发表于 2017-7-4 20:20 |显示全部楼层

此文章由 Justin.wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Justin.wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现有两套贷款房，分别在不同银行。一套自住PI，一套投资PO。刚收到邮件说投资PO的那套周五就要升0.35%的利息，想请教这边的大神们，两套房在不同的银行可以都做成自住的吗？需要怎么操作啊？

发表于 2017-7-4 20:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PO？IO吧

发表于 2017-7-4 20:36 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你现金流了。。。。如果offset里钱够多，转啥pi啊，，，坚持io。。

发表于 2017-7-5 09:58 |显示全部楼层

此文章由 Justin.wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Justin.wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ilovefamily 发表于 2017-7-4 20:36
看你现金流了。。。。如果offset里钱够多，转啥pi啊，，，坚持io。。

PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗？我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。

发表于 2017-7-5 11:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Justin.wang 发表于 2017-7-5 09:58
PO, IO 也要看有没有fix啊。提点有针对性的好吗？我是问不同银行能两套都用自住贷款伐。 ...

分别在不同银行，你得付2份package fee，一年好几百了。
每个银行规定不同，有的银行同一个银行都可以有3套自住房。
fix后就没offset了，你没啥现金流就fix，所以一切看你的现金流啊。
问这些挺没意义的，每个人情况都不同。白领和做生意的，2个还法呢。

发表于 2017-7-5 22:49 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果自住的部分多，有的银行可以把投资房贷款也按自住房利息算。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾