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[自购小窝] 一个人的拍卖-Castle Hill 80 Chepstow Dr. 拍卖记 [复制链接]

发表于 2017-7-2 22:13 |显示全部楼层
此文章由 Ning0928 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ning0928 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
昨天去看了Castle Hill 80 Chepstow Dr. 的拍卖,很有意思,和各位分享一下。

这是个一层的平房,从广告上看不错,房子比较新,更是有834平方米的土地。有点吸引人。到了那里一看,是个在别人房子背后的屋子,进去的车道占了约200个平方米,所以实际使用面积不大,后院除了小小的一块草地加一个小小的游泳池,就没有了。

来了大约有20几个人,登记拿牌子的大概三四个。开拍了,拍卖师很会说,也很卖力,但就是没有人出价。在中介拼命的鼓动下,总算有个穿红大衣的中国女子举牌了,1.2M,拍卖师不接受,她改成1.3M,没有人跟,中介再去劝红衣女子,她一下加了10万,还没有到卖主的底价,红衣女子再加2万,还不行,她再加5千,最后成交了。整个就是一个人的拍卖。

其实这种情况下,红衣女子不用一个人拼命的加,等流拍了,再和卖主议价,会比较主动和有利。

根据目前的市场情况,应该说,她买高了。不知各位是否赞同我的看法。

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发表于 2017-7-2 22:22 |显示全部楼层
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这种斧头地,使用面积600平,但council是按834平收费的

比较恶心

评分

参与人数 2积分 +10 收起 理由
cnmlgbd + 2 同感。
bb33 + 8 你太有才了

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发表于 2017-7-2 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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还行

发表于 2017-7-2 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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Castle hill 就这价吧

发表于 2017-7-2 22:42 |显示全部楼层
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这个房子一是斧头地,二是离温莎路很近有噪音。

发表于 2017-7-2 23:02 |显示全部楼层
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要我就不加,私下成交,反正也没人抢。
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发表于 2017-7-2 23:44 来自手机 |显示全部楼层
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估计是心头好。担心流拍后拿牌没拿拍的1大家全去砍价, 就不一定轮到她捡漏

发表于 2017-7-3 07:46 来自手机 |显示全部楼层
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自住房多出点钱 很正常
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发表于 2017-7-3 07:50 |显示全部楼层
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这冤枉钱出的

发表于 2017-7-3 08:31 来自手机 |显示全部楼层
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前面邻居是我哥们

发表于 2017-7-3 08:50 |显示全部楼层
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这房卖成这样不便宜了
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发表于 2017-7-3 09:23 来自手机 |显示全部楼层
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相当不便宜了

发表于 2017-7-3 09:36 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2017-7-2 23:44
估计是心头好。担心流拍后拿牌没拿拍的1大家全去砍价, 就不一定轮到她捡漏 ...

十之八九就是这样

发表于 2017-7-3 09:39 |显示全部楼层
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这个位置1。6m一下不算贵

发表于 2017-7-3 09:47 |显示全部楼层
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马.自达 发表于 2017-7-2 23:02
要我就不加,私下成交,反正也没人抢。

我同意七楼的。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。

发表于 2017-7-3 09:54 |显示全部楼层
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1.425? 那附近都是比较新的房子。
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发表于 2017-7-3 10:49 |显示全部楼层
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这个女的 应该是托,到最后不一定成交

退役斑竹

发表于 2017-7-3 10:50 |显示全部楼层
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第一次看到这么拍卖的,

发表于 2017-7-3 10:51 |显示全部楼层
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这一块确实卖不上价,往东一点点green road东边都好几个房子1.7M+了,吓死

发表于 2017-7-3 11:26 |显示全部楼层
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发表于 2017-7-3 11:32 |显示全部楼层
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觉得房子好漂亮啊
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发表于 2017-7-4 14:33 |显示全部楼层
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她也加的很勉强,中介push的很厉害

发表于 2017-7-4 14:52 |显示全部楼层
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赞同

发表于 2017-7-4 15:07 来自手机 |显示全部楼层
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非傻即托!

发表于 2017-7-5 23:09 |显示全部楼层
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这个应该是市场价吧。最近是否应该出门捡漏还是继续观望?

发表于 2017-7-5 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kevin2005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevin2005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kevin2005 于 2017-7-5 23:20 编辑

不错的房子
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发表于 2017-7-5 23:21 |显示全部楼层
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房子很漂亮,不错。
不过都到KELLYVILLE啊 哪门子CASTLE HILL。。。
就等把前面82号买下来,就完美了!

发表于 2017-7-5 23:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 企鹅男孩 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 企鹅男孩 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟周围房子的成交价比,这个房子应该能卖个1.45到1.5的,感觉算个小小的漏了

发表于 2017-7-6 06:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 u1021234 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 u1021234 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然离kellyville近,但这地大 房子也好看,140多拿下算小漏了

发表于 2017-7-6 08:45 |显示全部楼层
此文章由 shawn-oz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shawn-oz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
算是合理价

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