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[自购小窝] 墨尔本Burwood PLC附近好还是Box Hill South好？ [复制链接]

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 18:29 |显示全部楼层

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最近在看附近的房子，两个区域做比较，注意考虑到闺女明年要在PLC上学，不知道如何选择。。
倾向Burwood，但感觉Burwood那一片商业配套比较缺乏，街区看起来一般，这片是不是应该选择PLC北面wattle park南面这片？对这块不熟悉，不知道有没有什么坑需要注意。谢谢大神！

leonxu

银靴族

发表于 2017-6-29 18:32 |显示全部楼层

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PLC不用学区

大韦

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发表于 2017-6-29 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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商业配套....burwood 的可以去Camberwell 消费啊。
BHs那地界就没啥商业...
最近开了个啥云南米线吧？

大韦

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发表于 2017-6-29 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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Burwood 往西去Camberwell 往东去burwood one , 往北去box hill .
burwood south....
只能去box hill ....

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 18:43 |显示全部楼层

leonxu 发表于 2017-6-29 18:32
PLC不用学区

是的，不用学区，我是提前去报名排队现在已经收到入学offer了。

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 18:45 |显示全部楼层

大韦发表于 2017-6-29 18:42
Burwood 往西去Camberwell 往东去burwood one , 往北去box hill .
burwood south....
只能去box hill ....

谢谢，听起来Burwood靠谱点？但那里靠近哪条的街买比较合适？担心那边有啥坑，刚看到burwood hwy南面有大片墓地。。。

大韦

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禁止发言

发表于 2017-6-29 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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yaominhappy 发表于 2017-6-29 18:45
谢谢，听起来Burwood靠谱点？但那里靠近哪条的街买比较合适？担心那边有啥坑，刚看到burwood hwy南面有大 ...

靠近Camberwell 那片可撸。
当然价格不便宜，但是附近的Murray dr一带的街景可媲美好区。

签名被屏蔽

leonxu

银靴族

发表于 2017-6-29 18:51 |显示全部楼层

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wattle park周围都不错

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 18:57 |显示全部楼层

大韦发表于 2017-6-29 18:50
靠近Camberwell 那片可撸。
当然价格不便宜，但是附近的Murray dr一带的街景可媲美好区。
...

谢谢大韦，那我捂着口袋重点看这片，哈哈

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 19:01 |显示全部楼层

有住在Burwood附近的同学给点建议？最近在那片看的头晕。。

coin_king

铜靴族

发表于 2017-6-29 19:13 |显示全部楼层

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yaominhappy 发表于 2017-6-29 19:01
有住在Burwood附近的同学给点建议？最近在那片看的头晕。。

这套上周1.5 流拍
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-125576150

OVO Refer link $120: www.ovoenergy.com.au/refer/liedong1008

yaominhappy

草鞋族

发表于 2017-6-29 19:30 |显示全部楼层

liedong 发表于 2017-6-29 19:13
这套上周1.5 流拍
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-125576150

这套也看过，1. 后面太靠近公园了，2. 好像地势偏低，有点坡度
500左右的地，1.5m 不便宜。

Hi5

皮靴族

发表于 2017-6-29 19:33 |显示全部楼层

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PLC 旁要盖公寓，一楼是商业服务。潜力无限。来吧。

coin_king

铜靴族

发表于 2017-6-29 19:33 |显示全部楼层

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yaominhappy 发表于 2017-6-29 19:30
这套也看过，1. 后面太靠近公园了，2. 好像地势偏低，有点坡度
500左右的地，1.5m 不便宜。 ...

这一块 600 的地差不多1.6 了，不会便宜

OVO Refer link $120: www.ovoenergy.com.au/refer/liedong1008

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-6-29 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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都差不多，看自己喜欢的房子

edith921

版主

发表于 2017-6-29 20:39 |显示全部楼层

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选能走路上学的距离

龙宝顺利

皮靴族

发表于 2017-6-29 20:50 |显示全部楼层

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上学近是王道

dorothyu725

皮靴族

发表于 2017-6-29 20:54 |显示全部楼层

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龙宝顺利发表于 2017-6-29 20:50
上学近是王道

同意

aikantube12

草鞋族

发表于 2017-6-29 21:09 |显示全部楼层

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最好得一片那是

jayxin

草鞋族

发表于 2017-6-29 21:50 |显示全部楼层

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yaominhappy 发表于 2017-6-29 19:30
这套也看过，1. 后面太靠近公园了，2. 好像地势偏低，有点坡度
500左右的地，1.5m 不便宜。 ...

这地才三百多，五百多就不会流拍了

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2017-6-29 22:06 |显示全部楼层

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楼主可以考虑一下 Burwood Montpellier Gardens Estate小区里的房子，房子比较新，都是2006,07年所建，土地面积一般是450到580 左右不等，也有更大的。建筑面积在200-250左右（四房）。里面住了不少去PLC的家庭，还有去其他inner city顶级私校的家庭，华人家庭较不少。去Jordanville火车站只有两公里，比mount waverley有些地方去火车站还近。北上box hill, 南下Chadstone, 东进Glen, 西去ashburton, camberwell都不远。

举两个例子：

26 Brockhoff Drive，Burwood, Vic 3125
1,325,000
Sold on 22 Mar 2017

33 Brockhoff Drive，Burwood, Vic 3125
$1,255,000
house, Sold on 12 Nov 2016

edith921

版主

发表于 2017-6-29 22:09 |显示全部楼层

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ls啊，房子不是这样卖的

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2017-6-29 22:22 |显示全部楼层

我不是中介，只是有朋友搬去那边，觉得还不错, 只是写的详细一点。

edith921

版主

发表于 2017-6-29 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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如此上心的推荐成交价格都备好了赞

sanhimf

皮靴族

发表于 2017-6-29 22:45 |显示全部楼层

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楼主也可以看看Vermont

llyc

皮靴族

发表于 2017-6-30 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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mianbaobaomian 发表于 2017-6-29 22:06
楼主可以考虑一下 Burwood Montpellier Gardens Estate小区里的房子，房子比较新，都是2006,07年所建，土地 ...

喔住附近木有发现有这样的小区 500左右的地十年新房 1.3M 这个价格这个时间段为啥楼上的觉得不咋滴呢

mianbaobaomian

布鞋族

发表于 2017-6-30 10:10 |显示全部楼层

本帖最后由 mianbaobaomian 于 2017-6-30 10:47 编辑

小区在essex heights primary school 的西北方，紧靠huntingdale road（西边）,Highbury road南边，门口就有bus 767直达box hill和chadstone, 去boxhill途径PLC和Deakin University。客观提供一点参考信息，如果楼主预算1.5m以上，或者考虑以后土地要拆分，或者更近PLC等等因素，完全可以考虑其他地方。