求助，房子settle的家电跟合同的不符怎么办

LOAFCHEUNG

买的apartment等三年终于要settle了。 当初合同上的schedule of finishes写着洗碗机， 烤箱， cook top都是Smeg， 如果不是Smeg的话是换相同档次的产品。

然而， 今天看到一中介发的图（还没通知我们inspection， 他们是其他途径进去参观的）， 是一个叫ARC的牌子， google了一下发现价格差的不是一点点。 Arc是属于比较低档次的， 跟Smeg差很多。 这种情况的话能跟他们要求换吗？？是通过律师像他们提要求还是怎样？？ 第一次买房， 没任何经验。 求助

jayky

然并卵，开发商会告诉你那是：性能同档次

cangaru

倒是可以跟他们商量一下，是不可以从别的方面弥补一下

要是有其他优惠就算了，他们耍赖的话你也没办法

qubonnie

可以透露一下是哪里的楼花吗？谢谢

wayns777

AVANTRA?

LOAFCHEUNG

qubonnie 发表于 2017-6-29 16:52
可以透露一下是哪里的楼花吗？谢谢

zetland paragon

大江东去

仔细看看合同吧

开发商肯定是没责任的

easyuser

官方的说法是你买的房不是电器。合同中也会注明免责声明性能相匹配的电器，而不是价钱相匹配的电器。能按期交房，房子没啥问题，就是好开发商了。

LOAFCHEUNG

大江东去 发表于 2017-6-29 17:47
仔细看看合同吧

开发商肯定是没责任的

合同有说开发商可以换其他品牌，不需要通知买家。 但没想到差别这么大

LOAFCHEUNG

easyuser 发表于 2017-6-29 20:08
官方的说法是你买的房不是电器。合同中也会注明免责声明性能相匹配的电器，而不是价钱相匹配的电器。能按期 ...

好吧， 看来是没戏了  

之前对这个房子不报什么希望了。 毕竟拖了好久才建， 还是中国新的开发商。 可是后来他们找的打地基的公司， 建筑商，还有做其他的都是澳洲很好的公司。 还以为会都会很好。 没想到用的电器那么糟糕

不过说实在的， 如果性能相同， 只要是洗碗机烤箱都性能相同啊。 这样schedule of finishes还有什么意义。

大江东去

LOAFCHEUNG 发表于 2017-6-29 20:23
合同有说开发商可以换其他品牌，不需要通知买家。 但没想到差别这么大

那就别想了

合同是开发商定的，肯定不会有对他们不利的地方

想想房子增值了不少，就开心了

LOAFCHEUNG

wayns777 发表于 2017-6-29 16:55
AVANTRA?

zetland paragon

LOAFCHEUNG

大江东去 发表于 2017-6-29 20:29
那就别想了

合同是开发商定的，肯定不会有对他们不利的地方

也是

第一套房子， 还蛮激动的

ozsun2000

楼花坑多！

easyuser

LOAFCHEUNG 发表于 2017-6-29 20:27
好吧， 看来是没戏了  

之前对这个房子不报什么希望了。 毕竟拖了好久才建， 还是中国新的开发商。  ...

你是自住房可能会有不同，要是投资房，管他什么牌子，能用不易坏就是好产品。房子关键看漏水不漏水最关键，其次看水龙头关不关的紧。以后sinking fund 每年要交多少，这个电器的事儿就是毛毛雨。

hunter2honey

LOAFCHEUNG 发表于 2017-6-29 20:29
zetland paragon

link street ?

LOAFCHEUNG

hunter2honey 发表于 2017-6-30 08:13
link street ?

link rd

LOAFCHEUNG

easyuser 发表于 2017-6-29 22:15
你是自住房可能会有不同，要是投资房，管他什么牌子，能用不易坏就是好产品。房子关键看漏水不漏水最关键 ...

哇。 看起来好像会遇到好多问题，得多做功课了。 谢谢

wxin7318

LOAFCHEUNG 发表于 2017-6-30 10:13
link rd

那不是在我公司旁边那套？另一侧是south dowling st, 楼下以后要开超市的，以后中午又多一个购物去处

gezhi

楼主麻烦看一下私信消息，谢谢

小林豆豆

买楼花风险大啊

哎呀我去

肯定是中国开发商