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[地区选择] Chatswood westfield对面的公寓, 三房不心不旧公寓已经过3百万了 [复制链接]

发表于 2017-6-21 01:19 |显示全部楼层
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Chatswood westfield对面的公寓, 三房不心不旧公寓已经过3百万了, 这也太离谱料把,Abert ave 38

link:http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-125753422?rsf=emailalert-propdetails
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发表于 2017-6-21 01:36 |显示全部楼层
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是Chatswood嘛,这也是个新盘,去年才完工,可以理解,但过三百万也太贵了点

发表于 2017-6-21 01:39 |显示全部楼层
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住进去会成仙?

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jobseeking + 4 欢乐,夜夜笙歌

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发表于 2017-6-21 01:40 |显示全部楼层
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去年完工strata一年8千……

发表于 2017-6-21 01:47 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2017-6-21 00:40
去年完工strata一年8千……

真的会这么高吗?我知道如果strata离谱高的话公寓反而不容易出手

发表于 2017-6-21 02:04 |显示全部楼层
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nmanz 发表于 2017-6-21 00:47
真的会这么高吗?我知道如果strata离谱高的话公寓反而不容易出手

广告里写明了…… strata+水+council一年1万刀固定支出出去了……
川普胜,美国乱;拜登胜,世界战。
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发表于 2017-6-21 07:52 |显示全部楼层
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三房一年8000的strata是非常便宜的 ,无知到我必须要鄙视的地步

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发表于 2017-6-21 08:22 来自手机 |显示全部楼层
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看看能卖多少,300万我会买这个,剩下100万再买个隔壁的1房,然后打通。

https://www.realestate.com.au/sold/property-apartment-nsw-chatswood-124789162

发表于 2017-6-21 08:24 |显示全部楼层
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Chatswood,富人多呀

发表于 2017-6-21 08:26 来自手机 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2017-6-21 00:40
去年完工strata一年8千……

这个好便宜~

发表于 2017-6-21 09:11 |显示全部楼层
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顶楼的房子,自然贵
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发表于 2017-6-21 09:39 来自手机 |显示全部楼层
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1500万人民币在上海也就浦东的房子
所以老实讲,悉尼的房子其实不贵

发表于 2017-6-21 09:52 |显示全部楼层
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这个楼盘一点印象都没有,是不是停车场后面的?

发表于 2017-6-21 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 梦飞翔 于 2017-6-21 10:07 编辑

1500万可以买北京国贸附近的三房了!如果再算上各种费用,澳洲房价绝对比北京高啊,至少不便宜!

总说澳洲房子便宜的,别老拿house来比啊,如果比也只能和北京郊县的平房比才有意义吗

这边的普通house,跟国内的别墅根本就不是一个档次的,也就相当于国内独门独院的平房而已……

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发表于 2017-6-21 11:28 |显示全部楼层
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发表于 2017-6-21 11:33 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2017-6-21 10:02
1500万可以买北京国贸附近的三房了!如果再算上各种费用,澳洲房价绝对比北京高啊,至少不便宜!

总说澳洲 ...

有道理!
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发表于 2017-6-21 11:44 |显示全部楼层
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发表于 2017-6-21 12:24 |显示全部楼层
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照片稍微研究下也知道地址了
中介不把地址放出来是啥意思

发表于 2017-6-21 12:29 |显示全部楼层
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中介等着大妈来砸钱

发表于 2017-6-21 12:30 |显示全部楼层
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有这钱我不如去买darling square或者barangaroo

发表于 2017-6-21 12:33 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2017-6-21 10:02
1500万可以买北京国贸附近的三房了!如果再算上各种费用,澳洲房价绝对比北京高啊,至少不便宜!

总说澳洲 ...

这边house和国内别墅不是一个档次?
别老看大地破房啊,看看内城的那些上档次的house。除了极端豪的,价格绝对比北京好的别墅便宜,国内动不动就上亿了吧
再说,国内别墅还是有物业费的,还不是自己的产权

1500万在上海内环肯定买不到新的像样的三房,悉尼就是比上海便宜
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发表于 2017-6-21 12:54 |显示全部楼层
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paoqiqi 发表于 2017-6-21 11:33
这边house和国内别墅不是一个档次?
别老看大地破房啊,看看内城的那些上档次的house。除了极端豪的,价 ...

我说的是澳洲的“普通house”和国内别墅不是一个档次。

既然对比,当然要综合各方面在同一水平的,才有对比的意义。

上海不了解,单就楼主提到的300万chatswood的公寓,我没感觉比北京便宜。

发表于 2017-6-21 13:02 |显示全部楼层
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国内的物业费比澳洲便宜多了,而且服务还好,澳洲的物业又贵又差

发表于 2017-6-21 13:16 |显示全部楼层
此文章由 mdlp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲物业太贵。。。

发表于 2017-6-21 14:19 |显示全部楼层
此文章由 jenny070206new 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny070206new 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jenny070206new 于 2017-6-21 13:20 编辑
paoqiqi 发表于 2017-6-21 11:33
这边house和国内别墅不是一个档次?
别老看大地破房啊,看看内城的那些上档次的house。除了极端豪的,价 ...


按照chatswood在悉尼的地位(不是chatswood在华人心中在悉尼的地位),同等地位在上海如果买2手次新房子,1500万在上海内环能买到同等的三房,悉尼公寓房子已经不便宜了,便宜的是house

发表于 2017-6-21 14:22 |显示全部楼层
此文章由 ILQ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ILQ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
梦飞翔 发表于 2017-6-21 10:02
1500万可以买北京国贸附近的三房了!如果再算上各种费用,澳洲房价绝对比北京高啊,至少不便宜!

总说澳洲 ...

非常有道理
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发表于 2017-6-21 14:44 |显示全部楼层
此文章由 小强强 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小强强 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
梦飞翔 发表于 2017-6-21 10:02
1500万可以买北京国贸附近的三房了!如果再算上各种费用,澳洲房价绝对比北京高啊,至少不便宜!

总说澳洲 ...

这边是实用面积,国内是建筑面积,所以澳洲的价格还要X1.2-1.3至少(国内无电梯房 得房率80%,高层电梯或豪宅,得房率70%)
这里送1-2个车位,国内再加上几十万一个车位。
这里送装修厨卫,国内的话,普通装修带所有厨卫用品的话,100平也要15-20万。

所以。。。笼统来说,300万刀的悉尼3房APT,实际等于 300X5.2X1.25+30X2(车位)+20(普通装修)=2030万RMB的北京房子。

2000万?北京上海3环或内环里,可以买不错的大3房了。

发表于 2017-6-21 15:10 |显示全部楼层
此文章由 paoqiqi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小强强 发表于 2017-6-21 13:44
这边是实用面积,国内是建筑面积,所以澳洲的价格还要X1.2-1.3至少(国内无电梯房 得房率80%,高层电梯或 ...


你这样的算法只能说明这里300万的澳币的房子相当于国内2000万的房子,说明悉尼房子更值钱更划算

发表于 2017-6-21 15:17 |显示全部楼层
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梦飞翔 发表于 2017-6-21 11:54
我说的是澳洲的“普通house”和国内别墅不是一个档次。

既然对比,当然要综合各方面在同一水平的,才有 ...

这种公寓也是少数,新又是顶楼,不具有代表性。chatswood也还有100多万的三房,更别说悉尼其他地方了。city东区下北算好地方了,也有很多比这便宜的

发表于 2017-6-21 15:24 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
300万买这个apt? 还不如买静安, 同样是apt

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