新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 利息降了, 我哭啊

精华好帖回顾
· 2018 波兰沙特巴林说走就走（全文完） (2020-5-10) patpatchow	· 长周末老陶的晚餐 - 快速简单但富有营养的海派美食（第一晚，第二晚，第三晚） (2008-10-4) 老陶
· 妈妈今天做了武汉小吃 - 烧卖 - 味道好极了。 (2009-5-5) tinanakoo	· 给夏日孤独猫咪的开胃饭食--寿司正当时 (2008-10-21) 手指尖

查看: 3195|回复: 18

[财务贷款] 利息降了, 我哭啊 [复制链接]

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-3 21:01 |显示全部楼层

此文章由 lyrtech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyrtech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教大侠们:

现在的贷款利息一直降, 可是本人没有福气, 竟然在固定利率中. 看着利息降, 心疼死了.

如果换成浮动, 得交一大笔钱. 真是不甘心.

想请教, 如果我再买个投资房, 重新FINANCIAL, 是否有可能改变现在的利率?
总之, 想讨个方法, 怎么才能降低损失.

谢谢了 .

[ 本帖最后由 lyrtech 于 2009-2-3 23:38 编辑 ]

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2009-2-3 21:13 |显示全部楼层

此文章由黑山老妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者黑山老妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinance也要先把现在的贷款给break了才可以，所以你的罚款是逃不掉的了。

junniao

皮靴族

发表于 2009-2-3 21:14 |显示全部楼层

此文章由 junniao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junniao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定了就啥也不能干了。

在买个房子好像也没有用的。

反正你要打破这个fixedrate。就要交钱。

哎。。等等吧。。想想以前升的时候你赚到了。欣慰一下。

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-3 21:21 |显示全部楼层

此文章由 lyrtech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyrtech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来只能多还了. 多还的罚款不多.

是不是把现有的钱能多还就多还? 现在对什么投资都没有信心.

lyrtech

布鞋族

发表于 2009-2-4 20:50 |显示全部楼层

此文章由 lyrtech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lyrtech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉, 怎么才能降低损失?

如果手上还有些钱, 是还本金, 减少损失? (还得付罚金, 就是不知道是否值得?)
还是买投资房?

我是话梅

布鞋族

发表于 2009-2-4 21:03 |显示全部楼层

此文章由我是话梅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我是话梅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kingpmp

铜靴族

发表于 2009-2-4 21:08 |显示全部楼层

此文章由 kingpmp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingpmp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ能在fixrate期内还完吗？如果可以，这可能是个方法！

酷酷奇

皮靴族

发表于 2009-2-4 21:12 |显示全部楼层

此文章由酷酷奇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者酷酷奇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以应该搞一半FIX的，一半是FLOAT的。

louice2217

皮靴族

发表于 2009-2-4 21:18 |显示全部楼层

此文章由 louice2217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louice2217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没办法了,挺着吧.....

junniao

皮靴族

发表于 2009-2-4 21:23 |显示全部楼层

此文章由 junniao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junniao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对了.你是什么银行的贷款.

st.george的fixed　rate　home　loan我知道,

一年内可以最多还$１０k的extra...你可以去问问你的银行.一年内可以多还多少,这个多余的１０k没有break　cost.

这个一年指的是你home　loan的一年周期,不是日历的一年.

idog8818

金靴族

发表于 2009-2-5 12:01 |显示全部楼层

此文章由 idog8818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idog8818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天还是前天看到电视里,说有个老外的利息是17%,还是FIX的,知道现在利息那么低,都哭了.怎么都想不通过为什么是17%,

rosyywu1

铜靴族

发表于 2009-2-5 15:17 |显示全部楼层

此文章由 rosyywu1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rosyywu1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 idog8818 于 2009-2-5 12:01 发表
昨天还是前天看到电视里,说有个老外的利息是17%,还是FIX的,知道现在利息那么低,都哭了.怎么都想不通过为什么是17%,

估计这位90年代初把利息固定了20年吧，哈哈．见过笨的，没有见过这么笨的．要不就是借的高利贷？

qichxi

木屐族

发表于 2009-2-5 18:42 |显示全部楼层

此文章由 qichxi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qichxi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

90年的话,那房价也低啊,估计快还完了.

我总感觉,澳大利亚这个社会对中高收入家庭的照顾不多,看了很多福利都和中高家庭无缘.

T-shirt

皮靴族

发表于 2009-2-5 18:50 |显示全部楼层

此文章由 T-shirt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 T-shirt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都说了搞什么fixed利率嘛~
variable，一荣俱荣，一损俱损~~~

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
大球球	+ 5	我很赞同

查看全部评分

y12345678

金靴族

发表于 2009-2-5 19:00 |显示全部楼层

此文章由 y12345678 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 y12345678 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把房子买了也许是个办法

idog8818

金靴族

发表于 2009-2-6 08:53 |显示全部楼层

此文章由 idog8818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idog8818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

再低点,我就打算FIX住了，哈哈

bee4217

皮靴族

发表于 2009-2-6 09:00 |显示全部楼层

此文章由 bee4217 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bee4217 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 qichxi 于 2009-2-5 18:42 发表
90年的话,那房价也低啊,估计快还完了.

我总感觉,澳大利亚这个社会对中高收入家庭的照顾不多,看了很多福利都和中高家庭无缘.

已经中高收入了还要政府给钱？！什么逻辑

大球球

白金靴族

发表于 2009-2-6 09:14 |显示全部楼层

此文章由大球球原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大球球所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想以前升的时候你赚到了

it is a gamble, you cant always win.

大球球

白金靴族

发表于 2009-2-6 09:16 |显示全部楼层

此文章由大球球原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大球球所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 bee4217 于 2009-2-6 09:00 发表

已经中高收入了还要政府给钱？！什么逻辑

agree
福利 is for POOR PEOPLE. And it is SOCIALISM we had been educated for a long long time. Now I see it in a capitalism country.

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
jialiren	+ 1	你太有才了

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 利息降了, 我哭啊 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2007 年度奖章获得者

2008年度奖章获得者

特殊贡献奖章

参与宝库编辑功臣