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[其他讨论] 直抒胸臆：澳大利亚不配炒房 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-7 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-6-7 12:44 编辑

还是这张图和澳大利亚那全球最高的123%的家庭债务。本质上，我并不认为高价格=高泡沫，因为任何一种商品由于其定位和受众群的不同，很难得出是否有泡沫。郭文贵儿子一年在中国代理的7辆Bugatti卖5000Wrmb一辆，照样卖光断货，买家会认为有泡沫吗？显然不会，这是商品的定位决定的。
但我认为澳大利亚的房市却已经到了泡沫随时爆裂的边缘，因为和世界上所有的发达国家相比，澳大利亚的家庭债务已经达到极限。作为一个福利制度健全的国家，澳大利亚家庭是很难身陷严重的债务问题中的。拿最昂贵的医疗来讲，美国50%的家庭破产是因为高昂的医疗费，天朝生一场大病干掉一个中产阶级家庭半生的积蓄，而在澳大利亚，完全不会发生这种情况。同时，悉尼的房价比起纽约，北京还是便宜的，但是，即便这样，澳大利亚家庭负债却依然是中国的2.5倍，美国的2倍，说明了什么？
2008年，美国发生次贷危机时的家庭债务比是95%，居然这里还有跳大神说次贷危机和美国房市没有关系，根本就是在测试智商。2005-2007，美联储一口气升息17次，直接导致了地产投机客看衰房市停止投资，低收入家庭弃房跑路房贷断供，各种金融机构开始断水断粮，无法继续高杠杆的风险投资，结果经融危机严重爆发，全球房市崩盘。现在悉尼墨尔本很多地方的房价比起08年我初中那会儿要高了2-3倍，收入的增长去掉CPI可以忽略不计，但家庭债务比那时的美国还要高了30%，同时，加息缩表的周期才刚刚开始。
资产价格泡沫膨胀起来恨快，爆掉的速度更胸猛，莱曼兄弟的股价一天从$100跌倒$2，多伦多房市一个月跌6.2%；穆迪的降级，花旗的警告，Altair的清仓离场无不指向同一个方向，就是澳大利亚的房市泡沫啪啪啪爆裂的不归之路！

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蜂蜜	+ 4
ds1024	+ 3	你太有才了

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htan564

银靴族

发表于 2017-6-7 13:36 |显示全部楼层

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太好了，没房怎么做空房市，请指教。

majia07

光脚族

发表于 2017-6-7 13:37 |显示全部楼层

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那你还这么关注干嘛

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-6-7 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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抒的一陀好胸
不过可惜是假的

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-6-7 13:39 来自手机 |显示全部楼层

唱空半年未见成效
楼主继续努力
祝你能功脱离你的房东

ZxxxxZ

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发表于 2017-6-7 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-6-7 12:39
唱空半年未见成效
楼主继续努力
祝你能功脱离你的房东

周六拍卖量价齐跌，清盘率跌倒7字头，未见成效？我笑笑，你开心就好

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qingtao

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禁止发言

发表于 2017-6-7 13:43 |显示全部楼层

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不用担心，我们可以省吃俭用

123%的负债，就算利息是5%，那也不过GDP的6%点多作为利息。
全部的GDP中，作为工资的部分大约6层，6%的利息只占了1/10，小意思。私人债务膨胀3倍都不是事。这个说明房价还能涨两倍

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lizhi_cn	+ 1	你太有才了，说出了傻多的心声.

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jacsonlin jacsonlin 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 10627, 距离下一级还需 9373 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-6-7 13:44 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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mbanju

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发表于 2017-6-7 13:45 |显示全部楼层

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标题党

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2017-6-7 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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qingtao 发表于 2017-6-7 12:43
不用担心，我们可以省吃俭用
123%的负债，就算利息是5%，那也不过GDP的6%点多作为利息。
全部的GDP ...

活在梦里穷开心的感觉真是好

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Hong606

白金靴族

发表于 2017-6-7 13:46 |显示全部楼层

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KaTharina

金靴族

发表于 2017-6-7 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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针扎你的胸

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lantaozi66	+ 2	毫无痛感

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superdigua

钻石靴族

发表于 2017-6-7 13:51 |显示全部楼层

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没事。全世界有钱人都在往澳洲涌。

apollo211

草鞋族

发表于 2017-6-7 13:51 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-6-7 12:36
太好了，没房怎么做空房市，请指教。

可以买股指期货做空澳洲银行股因为银行的无限高估房产进行放贷是房价泡沫的根本房价泡沫的刺破必定使银行股价暴跌

李十三

水晶靴族

发表于 2017-6-7 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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胸意渐浓

lovelychenxi

木屐族

发表于 2017-6-7 13:53 |显示全部楼层

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什么时候腰斩

leslie1207

金靴族

发表于 2017-6-7 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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你好歹拿点能支持你论点的论据呢，倒钩论据自己挖坑嘛

李十三

水晶靴族

发表于 2017-6-7 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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楼主臆字用得好

becoset

木屐族

发表于 2017-6-7 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 becoset 于 2017-6-7 13:05 编辑

ZxxxxZ 发表于 2017-6-7 12:41
周六拍卖量价齐跌，清盘率跌倒7字头，未见成效？我笑笑，你开心就好

你这态度就不对了，房价又不是你搞跌的。

你可以说房价在跌，但不可以说是你的功劳

要认清一点是，在这里无论怎么发帖，都不会有效果。所以就是一点成效都没。

正确的回复是：

我发帖在这的确没效果，但房价就是在跌，不争的事实。

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cangaru

钻石靴族

发表于 2017-6-7 14:03 |显示全部楼层

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为什么郭文贵的儿子可以一年在中国胸猛的卖7辆Bugatti5000Wrmb一辆，还断货，其他卖豪车的不行

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-6-7 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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给08年的初中生点赞

mrrio

银靴族

发表于 2017-6-7 14:28 |显示全部楼层

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澳洲随时可以打开大门让移民进来，一个人口正增长的城市（悉尼猫本）是不可能跌的，其他城市就很难说了

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lizhi_cn	+ 1	只能说长期看多，但不代表所有傻多都能撑过.

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darren

木屐族

发表于 2017-6-7 14:30 |显示全部楼层

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欺负一个小后生真的没啥意思，自己又写不出什么东西，还不让人家写，这还是房产论坛吗？

天歌

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禁止发言

发表于 2017-6-7 14:40 |显示全部楼层

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支持房价上涨和回归的动因是什么？源于国内还是国外？澳洲和国内房价上涨动因有很大区别。

自己上来

布鞋族

发表于 2017-6-7 14:47 |显示全部楼层

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比起08年我初中那会儿

全文重点在这

kakacii kakacii 当前离线头像被屏蔽银靴族银靴族, 积分 5550, 距离下一级还需 4450 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-6-7 15:15 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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