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[地区选择] 【墨尔本投资House】100万买哪里？只考虑北区，东区和东南。 [复制链接]

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2017-5-31 09:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 K.U.Double-D 于 2017-5-31 13:54 编辑

目前考虑的几个

东区

Ringwood
Wantirna South
Wantirna South
Knoxfield
Vermont
Vermont South

北区

Rosanna
Viewbank
Greensborough
Bundoora

feichiwill

布鞋族

发表于 2017-5-31 10:29 |显示全部楼层

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虽然我投资不买house，但是硬要买的话我会买Greensborough/Bundoora。
因为相比较而言，这两个区太比较便宜，而其他的已经涨起来了。另外北区有M80的基础设施建设等，会对房价又促进影响。

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chrisma

草鞋族

发表于 2017-5-31 10:32 |显示全部楼层

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主要看养地还是租金
建议是可以转使用用途追求租金增加现金流

mlink3

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发表于 2017-5-31 13:03 |显示全部楼层

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投资竟然没有clayton。。。晕

szren

金靴族

发表于 2017-5-31 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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不是说现在templestowe lower可以捡漏吗？

yzy01

铜靴族

发表于 2017-5-31 13:10 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-5-31 13:03
投资竟然没有clayton。。。晕

那楼主就要看unit了，TH不知道现在市场价多少了

先锋

白金靴族

发表于 2017-5-31 13:12 |显示全部楼层

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szren 发表于 2017-5-31 13:07
不是说现在templestowe lower可以捡漏吗？

中介

aowu

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发表于 2017-5-31 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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view bank不可能吧

hibounce

铜靴族

发表于 2017-5-31 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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knoxfield，另外两个东区要100w好像有点难了吧。。不过接下去房市要冷静一阵子了，说不定可以捡漏

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2017-5-31 13:28 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-5-31 13:20
knoxfield，另外两个东区要100w好像有点难了吧。。不过接下去房市要冷静一阵子了，说不定可以捡漏 ...

为啥会冷清呢？请教

烈火

布鞋族

发表于 2017-5-31 13:33 |显示全部楼层

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第一次听说Vermont
Vermont South被归到东南。

VS你买不到100万，V可以。
我如果是你不会考虑北区，因为已经补涨。下一波在你这几个区里一定是东边的区。

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hibounce

铜靴族

发表于 2017-5-31 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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鱼鱼有刺儿发表于 2017-5-31 13:28
为啥会冷清呢？请教

你看看隔壁新闻版和地产投资版就知道了。。最近银行大动作比较多，多空双方这两天热闹着呢。。

鱼鱼有刺儿

水晶靴族

发表于 2017-5-31 13:34 |显示全部楼层

hibounce 发表于 2017-5-31 13:33
你看看隔壁新闻版和地产投资版就知道了。。最近银行大动作比较多，多空双方这两天热闹着呢。。 ...

谢谢解惑

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2017-5-31 13:53 |显示全部楼层

feichiwill 发表于 2017-5-31 10:29
虽然我投资不买house，但是硬要买的话我会买Greensborough/Bundoora。
因为相比较而言，这两个区太比较便宜 ...

多谢分享，为啥不买House？不是说House增值才快吗？你投资更看重租金回报？

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-5-31 13:55 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-5-31 13:03
投资竟然没有clayton。。。晕

lz搞不清东南在哪里

墨尔本风云

as6400

皮靴族

发表于 2017-5-31 14:00 |显示全部楼层

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oakleigh south

cosksun

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发表于 2017-5-31 16:03 |显示全部楼层

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其实大家轮流涨，去年今年东区是很平静的，所以现在入手东区。

lifei911

木屐族

发表于 2017-5-31 16:08 |显示全部楼层

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Eltham, 如果不介意住山上。

hm90122

布鞋族

发表于 2017-5-31 16:30 |显示全部楼层

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东北比较合适，不要离市区太远，尽量还是要块带地的，升值快一些

宝儿88

皮靴族

发表于 2017-5-31 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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Mernda买两套啊, 也是北区

sun111

木屐族

发表于 2017-5-31 17:20 |显示全部楼层

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首选有火车线的，以后会越来越重要。

sundypat

木屐族

发表于 2017-5-31 17:29 |显示全部楼层

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买keysborough

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-5-31 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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东区威武。东区就好比北京的东城，上海的静安，深圳的南山，广州的天河，一房在手，高枕无忧。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-5-31 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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Vermont South能住人的house1.2m +

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-5-31 17:50 |显示全部楼层

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烈火发表于 2017-5-31 13:33
第一次听说Vermont
Vermont South被归到东南。

是100万肯定买不到vs, v要拼人品，看位置

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-5-31 17:55 |显示全部楼层

我要是只考虑房子价格和出租方便，不考虑地升值，我会买croydon south和croydon hills。好租，房租贵

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-5-31 19:46 |显示全部楼层

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多看拍卖买个600地左右在m3里面东区的够了

运筹小子

布鞋族

发表于 2017-5-31 21:45 |显示全部楼层

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感觉东区你列这几个除了ringwood其他真心没啥要素。缺乏后劲。所以可以看看北区这些吧，估计还是得要涨的。

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2017-5-31 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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为什么听大家讨论bulleen的很少

crabwan

皮靴族

发表于 2017-5-31 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2017-5-31 17:55
我要是只考虑房子价格和出租方便，不考虑地升值，我会买croydon south和croydon hills。好租，房租贵 ...

hills比south好像貴很多啊。其實東區都挺好出租的

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