墨尔本买房settle以后，conveyancer叫我付$2000左右的title registration fee?( 我没有贷款)， 该不该付？

martinwang

我刚在墨尔本买房settle以后，conveyancer叫我付$2000左右的title registration fee，我买房没用贷款。请问这个是什么费用？我要不要付这个费用？麻烦大家，谢谢。

scoopy

全款付是要多掏点费用，不过好像不是太多。其实走贷款还是你付，只是银行直接从你贷款中扣了。

你让他给你费用的明细条目看看。

stevenhu

你不付的话，系统里面房子不是你的名字，政府收的钱，把你名字放在房产证上。你看着办吧

microapple

这钱跟贷没贷款没关系吧，都是要收的

sunguaiguai

一般过户律师要的钱都是要给的。

过户结束让他们把明细给你看。 如果对数目有异议， 可以问他。 一般都没有什么问题。

他给你签的文件看清楚是不是信息都正确就可以了。

vivian2015

好像从英文字面上看，这钱应该你付

小胖子吃辣肉面

正常，共三项费用，只不过一般律师不会说那么仔细，就告诉你印花税

melway2008

不止这些吧，除了夫妻之间转让，你还需付印花税吧。地契更名是要交这么多注册费的。网上有计算器的，你按照房价放进去算一下就知道了。

cangaru

这钱不是settle之前付的吗

啥叫settle，settle就是所有该注册的该交的费用、该办的事都办完、交接了

martinwang

cangaru 发表于 2017-5-19 09:40
这钱不是settle之前付的吗

啥叫settle，settle就是所有该注册的该交的费用、该办的事都办完、交接了 ...

vic是settlement之后一个月之内支付的。

martinwang

我GOOGLE了一下：
registration  fee: This is a  government fee for registrating your lender's mortgage on the title of your property. if the vendor has a mortgage on the property then you may be charged to remove their mortgage, the cost of which will be reimbursed by the vendor settlement.

按照以上理解， 我不应该付啊？有谁知道吗？

cangaru

martinwang 发表于 2017-5-19 10:16
vic是settlement之后一个月之内支付的。

我在vic买的所有房子在settlement之后都没再交过任何钱，肯定是settlement的时候支票都解决了

allen2040

martinwang 发表于 2017-5-19 10:22
我GOOGLE了一下：
registration  fee: This is a  government fee for registrating your lender's mortgag ...

你查的是mortgage registration
conveyancer说的应该是land title registration


Registration Fees
The Victorian Land Titles Office calculates Transfer Registration (paper transaction) fees as $92.70+ $2.34 for every whole $1,000 of the monetary consideration. This fee does not exceed $3,603.

martinwang

allen2040 发表于 2017-5-19 11:01
你查的是mortgage registration
conveyancer说的应该是land title registration

谢谢啊