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[财务贷款] {求助} 对冲帐户余额超过贷款帐户余额就行了么？ [复制链接]

T-shirt

皮靴族

发表于 2009-1-28 19:33 |显示全部楼层

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搜了半天没搜到关于买房贷款、对冲帐户的帖子，只好发个新帖请教一下熟悉操作的同学：

比如贷了30万，还掉20万，剩下10万没还清。
同时对冲帐户里也有10万。那么是不是可以睡大觉不去管了呢。请指教。多谢！

又再度轻轻一句喟叹，
无尽陌路岁月漫漫！
一生中几个转弯？

aitingwang

金靴族

发表于 2009-1-28 20:31 |显示全部楼层

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理论上是这样的

T-shirt

皮靴族

发表于 2009-1-28 20:35 |显示全部楼层

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多谢了。那么如果对冲帐户里的钱超过10万，超出部分不会按贷款利率记息吧？因为那样的话岂不是我在剥削银行鸟？

sinosydneysider

皮靴族

发表于 2009-1-28 20:43 |显示全部楼层

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原帖由 T-shirt 于 2009-1-28 19:33 发表
搜了半天没搜到关于买房贷款、对冲帐户的帖子，只好发个新帖请教一下熟悉操作的同学：

比如贷了30万，还掉20万，剩下10万没还清。
同时对冲帐户里也有10万。那么是不是可以睡大觉不去管了呢。请指教。多谢！bbxt ...

it will mean there'll be no interest incurred. but you still need to pay your repayment every month until your loan is payed off.

静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

jasonliu234

金靴族

发表于 2009-1-28 20:44 |显示全部楼层

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继续付年费

有钱就还了吧，要么你还有其他用途？

T-shirt

皮靴族

发表于 2009-1-28 21:29 |显示全部楼层

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再谢。
我知道对冲帐户里的钱每月要拨付，但是无所谓吧。比如拨5000，变成95000，同时贷款帐户那边也会变成95000呀。
不想太早还清——因为据说要罚款。。。

又再度轻轻一句喟叹，
无尽陌路岁月漫漫！
一生中几个转弯？

zn7726

水晶靴族

发表于 2009-1-28 23:04 |显示全部楼层

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如果offset上面的fund等于未还清的贷款, 是不是就算自动还清了呀? 一般来说, 如果要保存这个offset a/c, 就不要还清欠款. 放在offset a/c上的钱等于在挣利息呀, 利率和贷款利率一样, 而且免息. 而且offset a/c上面的fund用起来灵活. 有offset a/c的package一般还有insurance折扣和免费信用卡吧. 当然, 留着offset a/c就要接着交年费了.