Croydon Hills 这个房子怎么突然不见了，怎么回事，帮朋友问

nbq

上周刚陪朋友一家去看Croydon Hills 的St Ives Court里面的一个正在买的房子，开价好像是110万到120万，这周朋友想再去看一下，今天发现那房子突然不见了。
我也发现在网上sale和sold都找不到。朋友刚从国内来，不明就里。我在网上找不到信息，也没办法帮他们打电话给中介。
以透明便捷著称的澳洲房产市场在朋友心目中突然变成黑市一般，我也挺为我们大澳洲叫屈，有人知道怎么回事吗？

Coolbananas

小中介？

nbq

Coolbananas 发表于 2017-5-17 12:00
小中介？

记得是个大中介公司

烈火

远东不少房子是小中介，或者华人中介卖的，特别是那些私卖的。也谈不上什么黑不黑的，就是不太正规，sold before auction或者私卖sold了，没更新或者房东不想张扬，直接撤下广告了。不过华人中介相对不正规些，是比鬼佬大中介偏黑点。你看非远东的绝大部分都是鬼佬大中介拿去拍卖的，黑的地方就少很多了，很透明了，顶多华人卖家自己搞点小动作。

zcream93

其实挺正常的啊

nbq

烈火 发表于 2017-5-17 12:01
远东不少房子是小中介，或者华人中介卖的，特别是那些私卖的。也谈不上什么黑不黑的，就是不太正规，sold b ...

上周和朋友去看过人还挺多的，鬼佬中介，记得中介是个大公司，中介说很快就会sold，但如果sold，在sold的那边可以查到啊，中介忘记在网上操作？还是网上自动更新的？

paoer_bai

有些sold 的 在房东的要求下 是可以在网上拿下来的

fjfzice

卖家同意发出广告，不是有责任一定让你看到并且有机会去讨价还价。业主要求撤掉广告，或者在广告还没发出的时候就卖掉了，都是他和卖房中介的决定，不需要对潜在买家负责，需要给你公平机会什么的。
我们去年买的这套，根本还没上网，卖家跟中介签了合同，中介找我们看房，我们双方同意合同内容，交易就成了。所以google起来除了街景图，啥信息都没。我们买卖交易，难道需要全澳洲人公证？
后面给爸妈买房，也是在realestate网站发布之前，合同已经签了，可能因为已经给realestate付费了，广告上打出来就是under offer。
房子买卖，只要买家出offer，卖家同意。其他人没有权力介入。

澳洲华人

我知道，那房子已经卖掉了，你朋友下手太慢了。如果朋友喜欢那个地段，可以带你朋友看这个：
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-croydon+hills-125259666
其实是同一条街，但便宜很多

kk8670

澳洲华人 发表于 2017-5-17 12:39
我知道，那房子已经卖掉了，你朋友下手太慢了。如果朋友喜欢那个地段，可以带你朋友看这个：
https://m.rea ...

帮贴个链接
https://m.realestate.com.au/prop ... don+hills-125259666
但这个和楼主说的那个价钱相差几十万，估计针对的客户群不一样

烈火

nbq 发表于 2017-5-17 12:05
上周和朋友去看过人还挺多的，鬼佬中介，记得中介是个大公司，中介说很快就会sold，但如果sold，在sold的 ...

所谓的大公司不会是ray white那个加盟中介吧，从卖家角度，那个中介在我眼里和华人中介一样差

nbq

烈火 发表于 2017-5-17 12:45
所谓的大公司不会是ray white那个加盟中介吧，从卖家角度，那个中介在我眼里和华人中介一样差 ...

不是raywahite

crabwan

有機會房東不賣了

nbq

烈火 发表于 2017-5-17 12:01
远东不少房子是小中介，或者华人中介卖的，特别是那些私卖的。也谈不上什么黑不黑的，就是不太正规，sold b ...

感觉你说话有点怪怪的，我刚买了lilydale，比Croydon hills还远呢，但这一带的中介绝大多数都是大公司，华人中介很少很少，不是说非远东的小中介和华人中介才多吗？感觉你的意思是远东的月亮就是扁的，非远东的月亮就是圆的？连中介都比非远东不正规了？跟上个贴一样，一贴一苍蝇。

nbq

kk8670 发表于 2017-5-17 12:44
帮贴个个链接
https://m.realestate.com.au/property-house-vic-croydon+hills-125259666

我朋友说突然消失的那个要120多万7房，你贴的这个是80多万4房，相差40万呢。
自己歪个楼，问一下砖家，如果自己把一个4房扩建成7房需要花多少钱？

nbq

fjfzice 发表于 2017-5-17 12:06
卖家同意发出广告，不是有责任一定让你看到并且有机会去讨价还价。业主要求撤掉广告，或者在广告还没发出的 ...

我知道中介是那家了，等会电话问，看是不是你说的一样

nbq

crabwan 发表于 2017-5-17 13:19
有機會房東不賣了

也有可能

cangaru

卖掉了当然可以撤下了

nbq

cangaru 发表于 2017-5-17 13:51
卖掉了当然可以撤下了

正常的卖掉应该写under contract或转到sold网页吧

cangaru

nbq 发表于 2017-5-17 13:53
正常的卖掉应该写under contract或转到sold网页吧

not necessary by law

fjfzice

nbq 发表于 2017-5-17 13:53
正常的卖掉应该写under contract或转到sold网页吧

房主可以要求隐私保护，不公布自己房子的信息
这些网站，只是发布广告的地方，随时可以撤销。如果想知道这个房子的具体信息，要做title search