Cranbourne west 大家如何看

danniew

我最近在看cranbourne整个区的房子，对于cranbourne west一直没办法把握，这个区有个很大的高压电站，很多房子里都能看到，还有它左侧是一片空地，好像在翻土动工，我也不知道以后要造啥，不会是垃圾场吧，大伙有谁知道吗

Bramasole

高压线看都不能看到？你都看房看到这个区了，那这个要求高了点。还有，在这个地方建垃圾场的可能性基本没有吧。

danniew

west比north，east还有center差一些，具体不知道原因

marylikecats

研究过CW。 总体来说价钱比Cranbourne其他地方便宜些。CW南边曾经有个垃圾填埋场，2012发生过沼气泄漏。现在那个垃圾场应该废了。CW西边有很多新开发地，就是Evan Rd 以西。4-500平的地好像也要30万左右，你可以看看它们的project。离生活设施要远一些，治安也不怎样。但按中介的话说，it is improving. Cranbourne 整个大区到处都有高压线，看房的时候一定避开。 Cranbourne最近两年增幅很不错，10% 一年是有的。反正有火车线的区都还是有潜力的。

再稍微多些米就去Narre Warren吧。

danniew

marylikecats 发表于 2017-5-10 08:13
研究过CW。 总体来说价钱比Cranbourne其他地方便宜些。CW南边曾经有个垃圾填埋场，2012发生过沼气泄漏。现 ...

narre Warren已经涨的疯掉了，cw house已经没有低于40万的了，可以说，隔了两个礼拜，价格就是成万的涨，我现在看的想哭。看房的frustrate 和无奈自己知道，每天自己的budget都在缩水，我已经看的不知道去哪里买了

marylikecats

danniew 发表于 2017-5-10 20:38
narre Warren已经涨的疯掉了，cw house已经没有低于40万的了，可以说，隔了两个礼拜，价格就是成万的涨， ...

安慰一下。越看是越涨的。
你是要买自主还是投资？

wawa0927

我看好Paknham

marylikecats

还有你预算多少？

danniew

预算42，我四周前看的时候还能在cranbourne买house，现在连cranbourne west的house都买不起了，涨我能理解，但是这涨的速度，再看四周，我估计只能买两个房间unit了

自由自在2016

danniew 发表于 2017-5-10 20:38
narre Warren已经涨的疯掉了，cw house已经没有低于40万的了，可以说，隔了两个礼拜，价格就是成万的涨， ...

前几天Casey康嫂的人跟我说了一下他们的规划方向
我感觉Narre在追上Dandenong之前只会继续涨

marylikecats

danniew 发表于 2017-5-10 22:49
预算42，我四周前看的时候还能在cranbourne买house，现在连cranbourne west的house都买不起了，涨我能理解 ...

这个预算确实只能在CW看看了。而且很难。
Cranbourne 很多高密度区都是builder/investor在抢。
你咬咬牙上一个，要不很可能越来越贵了。

lantaozi66

42万在ｄａｎｄｅｎｏｎｇ核心区买３房ｕｎｉｔ，比cranbourne近１０公里，以后有钱了可以转投资

自由自在2016

lantaozi66 发表于 2017-5-11 09:21
42万在ｄａｎｄｅｎｏｎｇ核心区买３房ｕｎｉｔ，比cranbourne近１０公里，以后有钱了可以转投资

...

这个预算只能买很旧的或者 难民/失业人口/黑民 盘踞的那几条街了

lantaozi66

自由自在2016 发表于 2017-5-11 10:31
这个预算只能买很旧的或者 难民/失业人口/黑民 盘踞的那几条街了

仔细挑还是有好的，两房的才三十多万，到Cranbourne 　乱买些野花花的,小心被飞车党爆了头

http://house.ksou.cn/p.php?q=Dan ... Street%2C+Dandenong

http://house.ksou.cn/p.php?q=Dan ... Street%2C+Dandenong

http://house.ksou.cn/p.php?q=Dan ... Street%2C+Dandenong

自由自在2016

lantaozi66 发表于 2017-5-11 10:49
仔细挑还是有好的，两房的才三十多万，到Cranbourne 　乱买些野花花的,小心被飞车党爆了头

http:// ...

你发了三个
只有第一个是三房，其他两个都是两房
三房的那个不但是去年卖掉的，而且仍然超楼主预算了

lantaozi66

自由自在2016 发表于 2017-5-11 10:56
你发了三个
只有第一个是三房，其他两个都是两房
三房的那个不但是去年卖掉的，而且仍然超楼主预算了 ...

４０万在ｄａｎｄｙ买个较好３房ｕｎｉｔ还是有希望的，中介大哥，看来你对ｄａｎｄｙ有偏见啊，cranbourne / Narra也只能买成熟地段的，野花花的比ｄａｎｄｙ更糟糕，你又不是不知道

自由自在2016

lantaozi66 发表于 2017-5-11 11:05
４０万在ｄａｎｄｙ买个较好３房ｕｎｉｔ还是有希望的，中介大哥，看来你对ｄａｎｄｙ有偏见啊，cranbour ...

你误会了
我并不是说这个区没有Cranbourne W好  我是说楼主这个预算不应该去看D
如果楼主预算加十万我可能还会推荐Dandenong

lantaozi66

自由自在2016 发表于 2017-5-11 11:11
你误会了
我并不是说这个区没有Cranbourne W好  我是说楼主这个预算不应该去看D
如果楼主预算加十万我可 ...

感觉cranbourne ／Narra　现在比ｄａｎｄｙ贵了，反正４０万ｈｏｕｓｅ无望　三房一位的ｕｎｉｔ还有望要不就买一位置好的两房ｕｎｉｔ说不定还能剩点钱装修下，等到７月份大家一抢位置好的２房ｕｎｉｔ妥妥４０万．

ilovefamily

wawa0927 发表于 2017-5-10 20:53
我看好Paknham

我原来认为pakenham是天边边的区了。。。怎么会有人在那里买房。。。
可最近听闻我老公同事在那里买自住房了。。。 说因为便宜，40多w，一个大house。。。

我后来想想，n年前，朋友在knox买房。。我还觉得天边边了。。怎么能在那么远的地方买房。。。。
可现在看看，，我后悔当时没和她一起买。。。
她买房时knox才20-30w。。。

danniew

楼主我已经在看pakenham的房子了，也涨的飞快啊，我之前还发了一个贴，问pakenham和cranbourne改怎么选，可惜没啥人气

隐身用户

cw 和pc比，哪个涨的快？

ilovefamily

楼主买投资房，可以看近一点的unit啊。。。

先锋

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ;page=1#pid28972270
不如看看这个区

捉五龙

cranbourne west的规划
https://vpa.vic.gov.au/project/cranbourne-west/

danniew

pakenham也在发展啊，真的不好说，再过几年，cranbourne和pakenham哪个发展好

小兔白又白

ilovefamily 发表于 2017-5-11 12:42
我原来认为pakenham是天边边的区了。。。怎么会有人在那里买房。。。
可最近听闻我老公同事在那里买自住 ...

哈哈，一样一样的。我刚来的时候听闻人家在Glen买房

心说，我滴妈，那么远的地方，疯了。

现在Glen都是宇宙中心了

捉五龙

danniew 发表于 2017-5-11 15:20
pakenham也在发展啊，真的不好说，再过几年，cranbourne和pakenham哪个发展好

看规划officer和pakenham下面往南工业区为主，cranbourne往东到clyde都是居民区

https://vpa-web.s3.amazonaws.com ... h-Corridor-Plan.pdf

kirashogun

LZ当心CRANBOURNE地区治安非常不理想。00年代进口了不少非洲难民的后患。

ilovefamily

捉五龙 发表于 2017-5-11 16:06
看规划officer和pakenham下面往南工业区为主，cranbourne往东到clyde都是居民区

https://vpa-web.s3.ama ...

离工业区近会不会更好出租？？？买投资房合适？？？

捉五龙

ilovefamily 发表于 2017-5-11 16:39
离工业区近会不会更好出租？？？买投资房合适？？？

在足迹上听说投资房买在3S区更好，Clyde那边规划有4万平的shopping mall，以后还会通火车