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[其他信息] 37 Darlington Drive, Cherrybrook 这个价格算漏吗 [复制链接]

发表于 2017-5-6 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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37 Darlington Drive, Cherrybrook 这个价格算漏吗。1.84m,822平的地在小溪,是漏还是房价跌了
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发表于 2017-5-6 23:11 |显示全部楼层
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这绝对是房价跌了
不服来辩

发表于 2017-5-6 23:11 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 amy_guo2003 于 2017-5-6 22:13 编辑

这个太便宜 有点没道理 后院朝南也不会这个价钱 房东也真是 要我肯定不卖 大把华人接着

发表于 2017-5-6 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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大漏,小溪最好的街道之一。??对比75号,500多的地,2月份卖了170万。多花14万800多的地值。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-6 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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2月份加息之前卖。之前还不确定会不会加息,现在全世界都知道要加息,等到每个人都确定要加到3%,那时就是腰斩了

2019年度勋章

发表于 2017-5-6 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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好房
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发表于 2017-5-6 23:33 |显示全部楼层
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房主不贪心

发表于 2017-5-6 23:33 |显示全部楼层
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这个拍卖都没人直播
难怪有漏

不过说这是小溪黄金地段
能给普及一下知识点么?
哪里比较特殊?

发表于 2017-5-6 23:35 来自手机 |显示全部楼层
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这个架势后面几周要量价齐跌了,买家肯定会持续观望,房东会捂着不卖

发表于 2017-5-6 23:37 |显示全部楼层
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Leon8663abc 发表于 2017-5-6 22:35
这个架势后面几周要量价齐跌了,买家肯定会持续观望,房东会捂着不卖

大哥,拍出一个184万的房子,后市就要量价齐跌了?
184万也是钱啊。。。

发表于 2017-5-6 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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CITYLOOK 发表于 2017-5-6 22:37
大哥,拍出一个184万的房子,后市就要量价齐跌了?
184万也是钱啊。。。

希望不会,不过量价起跌不算真跌,怕的是量涨价跌,目前还没有这个苗头
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发表于 2017-5-6 23:43 来自手机 |显示全部楼层
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这如果不是捡了个大漏,就是房价跌了,小溪这种火到烫手的区,竟然还能有漏可捡。

发表于 2017-5-6 23:47 来自手机 |显示全部楼层
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居然没人去看吗,看来拍的人不多啊,大家今天都去哪了

发表于 2017-5-6 23:54 来自手机 |显示全部楼层
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小溪有漏我是不信 多少人天天盯着 这套房东愿意放手 也是服了 完全可以流拍加个十几万

发表于 2017-5-6 23:57 |显示全部楼层
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amy_guo2003 发表于 2017-5-6 22:54
小溪有漏我是不信 多少人天天盯着 这套房东愿意放手 也是服了 完全可以流拍加个十几万  ...

估计被老狐狸忽悠把价格定在180,并用几个例子说明成交价均在200以上
结果刚拍到184就干部下去了
vendor直接哭晕在厕所

发表于 2017-5-6 23:58 |显示全部楼层
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这个是漏? 绝对是跌了。

另外,谁说这个是黄金地段,黄金地段在火车站附近。
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发表于 2017-5-6 23:59 来自手机 |显示全部楼层
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CITYLOOK 发表于 2017-5-6 22:57
估计被老狐狸忽悠把价格定在180,并用几个例子说明成交价均在200以上
结果刚拍到184就干部下去了
vendor ...

房东太冤了 肯定有原因

发表于 2017-5-7 00:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 valen.xu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 valen.xu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当时两套房同时挂出来,还有一套是8 whitbar,另外那套房子内部不如这套,但地和位置都差不多。我记得当时另外那套挂1.5m,这套1.8m。当时就很奇怪为何。很可能是这套的vendor觉得最近市场好,挂高了价,反而把大家都吓跑了。

另一套下周拍卖,大家可以去围观看看

发表于 2017-5-7 00:06 来自手机 |显示全部楼层
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CITYLOOK 发表于 2017-5-6 22:57
估计被老狐狸忽悠把价格定在180,并用几个例子说明成交价均在200以上
结果刚拍到184就干部下去了
vendor ...

拍卖reserve一般都会定在房东期望值以上,不像private
sale定个低价钓鱼。除非中介忽悠房东拉低期望值,不然如果房东有信心200以上,那reserve一定会定200以上的,大不了vendor bid或者流拍,可万一定太低就傻眼了,超过reserve就一定要卖。最后只想说:这个房东好可怜。

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发表于 2017-5-7 00:20 |显示全部楼层
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捡啥漏啊,这房后面都没邻居的,都是大树,华人不怎么喜欢吧

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skyingtime + 2 我很赞同
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发表于 2017-5-7 00:26 |显示全部楼层
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thinker_oz 发表于 2017-5-6 23:20
捡啥漏啊,这房后面都没邻居的,都是大树,华人不怎么喜欢吧

怪不得
后面貌似有个小溪?
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发表于 2017-5-7 00:29 来自手机 |显示全部楼层
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CITYLOOK 发表于 2017-5-6 23:26
怪不得
后面貌似有个小溪?

后面小溪就是樱桃溪和城堡山的界河。

发表于 2017-5-7 00:30 来自手机 |显示全部楼层
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thinker_oz 发表于 2017-5-6 23:20
捡啥漏啊,这房后面都没邻居的,都是大树,华人不怎么喜欢吧

加上院子朝南也很伤,本来住house就冷,加上背面都是树又是朝南

发表于 2017-5-7 00:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小水牛 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小水牛 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 小水牛 于 2017-5-6 23:35 编辑

发表于 2017-5-7 00:34 来自手机 |显示全部楼层
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是有小溪啊!旁边应该有cherry的,这才是樱桃小溪的真正原址所在!应该超过上周的2.2M才对啊!

2016年度奖章获得者

发表于 2017-5-7 00:38 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小水牛 发表于 2017-5-6 23:34
是有小溪啊!旁边应该有cherry的,这才是樱桃小溪的真正原址所在!应该超过上周的2.2M才对啊! ...

如果房子后面有小溪,我绝对不会买。不怕蛇啊等动物来歇脚吗?
开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事
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发表于 2017-5-7 00:39 来自手机 |显示全部楼层
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这块地的现状风水感觉挺差的,后面有creek应该会很潮蚊虫也多

发表于 2017-5-7 00:41 来自手机 |显示全部楼层
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那条溪 全是各种蜥蜴 ,后花园去一次能把妹子吓死

发表于 2017-5-7 08:38 来自手机 |显示全部楼层
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echoxyz 发表于 2017-5-6 23:41
那条溪 全是各种蜥蜴 ,后花园去一次能把妹子吓死

没那么夸张吧

发表于 2017-5-7 09:35 |显示全部楼层
此文章由 dollarsense88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dollarsense88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.8几还说漏,一年前1.5都卖不到,小溪威武

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