在房租日益上涨的大城市，空军的生活开始越来越艰难

Aviato

DwyaneWade 发表于 2017-4-26 19:48
国内的三线一年都能翻番，就不用提一线了。

在悉尼最好光阴才一年20%，智商要多低才在这里买房。再说一遍 ...

很多多军国内一线也有房产啊，国内二套房贷首付高不说，还搞限购，澳洲允许IO贷款，租金也高，平衡一下投资才是上策。

说这些你的智商可以理解吗？

行者wujiang

现在每条街道都有挂牌出租的广告，热门区都是几十套在网上招租。房租为啥涨，别忘了二三月份是留学生租房的顶峰？

行者wujiang

估计多军有一多半是卖房子的中介。

Aviato

好好干 发表于 2017-4-26 17:09
楼主是看几个空头大放厥词，讥笑诅咒房东，正义感而发为房东发声吧，能做房东的大部分心胸开阔，格局比唱空 ...

这么多人没看出来我是模仿大胸妹的逻辑写的。

Aviato

01121999 发表于 2017-4-26 14:48
lz当房东才多久？又不是再在中国，租不起大不了搬偏远地区靠你们这些房东缴税来养 ...

你搬走了有人住。搬远了是你自己的选择。

Aviato

click 发表于 2017-4-26 17:39
多看看经济学基础
房客会管你交银行的利息又多了几百？
决定房租市场的只有空置率 ...

悉尼空置率很低，很好租

Aviato

xijiangyue2016 发表于 2017-4-26 18:47
楼主忽略一个事实，5年前没买房的人，不等于现在买不起。很多时候，我们只凭自己的臆想来推断问题，其实本 ...

我看论坛好几个人肯定没买房，也买不起了。

click

Aviato 发表于 2017-4-26 20:30
悉尼空置率很低，很好租

"可是一旦利息升高房市转冷，租金就会暴涨，又会出现租客之间竞争加租的令人叹息的场景。"
不可能

orangejue726

click 发表于 2017-4-26 20:40
"可是一旦利息升高房市转冷，租金就会暴涨，又会出现租客之间竞争加租的令人叹息的场景。"
不可能 ...

利息升高  房市转冷 房价下跌 新建房大幅减少 小开发商破产  这时候 一房难求 租金不涨？

gavy

不管怎么折腾始终是涨  只是幅度的大小    你说现在政府打压是为了首套房购买者   行   等他们能入市了   他们之中就不会出现抢？  哪怕是首套房购买者实力也是分三五九等    那些实力强的当然就无情的碾压那些实力弱点的     不可能说  “emm  这个我不喜欢  你也不喜欢  那咱们都不出价或者压低价好让第三个人顺利买下”   所以没个梯队都会把对应市场向上推    只不过政府打压大环境的时候可能观望的多些   或者大家保守一点往回
退半档一档来减少风险

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 19:20
闲吃萝卜淡操心，人家空军就一定没房了，非得屁股决定脑袋？

所以说你这样的空军就是空头自肥的 ,自私自利,搅乱市场,让首置者无所适从,害人最终必害自己

TT

Aviato 发表于 2017-4-26 20:26
这么多人没看出来我是模仿大胸妹的逻辑写的。

我看出来了，你是想泡大凶妹，人家不上钩

catherinechen

K6370 发表于 2017-4-26 16:01
就是出租个房子而已，搞得自己跟黄世仁一样，还“奉劝租客跟房东打好关系”。真搞笑。

别误会，我自己也有 ...

i can not agree more.
all have been through the time of renting.

清咖一杯

好好干 发表于 2017-4-26 21:51
所以说你这样的空军就是空头自肥的 ,自私自利,搅乱市场,让首置者无所适从,害人最终必害自己 ...

我从来就不是空军，也不充当人生导师，指导别人买或者不买，倒是你这种二货开口就骂人自肥，自私自利，扰乱市场的，一般就是个只知道炒房的社会渣渣

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 22:11
我从来就不是空军，也不充当人生导师，指导别人买或者不买，倒是你这种二货开口就骂人自肥，自私自利，扰 ...

你不就是个想在北岸捡便宜的二货(是用你的词哦)女人嘛,装什么清不清啊,咖啡就是咖啡,清茶就是清茶,看你起的名字就知道你给自己的定位就是拧巴,又想挤进中产,又改不掉言必掉价的土根根


你这种明知房产是第一投资品自己买买买的,却为了自己捡个漏不惜卖脸卖品还为几个大嘴巴没脸皮的恶意空头卖心的真炒房伪情怀的女人

知道就算最投机的炒客也有人生底线吗,你这样没底线骑墙头真的好吗

为你悲哀

清咖一杯

好好干 发表于 2017-4-26 22:18
你不就是个想在北岸捡便宜的二货(是用你的词哦)女人嘛,装什么清不清啊,咖啡就是咖啡,清茶就是清茶,看你起 ...

没事，咖啡也好，茶也好，清点浊点，反正还是论杯的，你这种嘛，就是论坨的，比如说一坨屎啊什么的

我的原话是“非得屁股决定脑袋？”，买了房就只能说房价涨？不能客观公正地看待一下市场？我从来不是空军，也不是什么多军，房产投资适可而止，同时也懂得敬畏市场，如此而已。我只是看不惯那些有几间破投资房就到处嘲笑空头的傻X，你没事跳出来找骂干嘛？

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 22:49
没事，咖啡也好，茶也好，清点浊点，反正还是论杯的，你这种嘛，就是论坨的，比如说一坨屎啊什么的
...

你看你,无耻归无耻,用大便骂人就不好了,土点自己寒碜老公,抡起大便骂人就就有损父母教养了,操作不好,大便甩进自己嘴巴,还恶心到小朋友就非常过分了



你一门脑子地想在北岸捡漏,应该装的更置身事外一点,别撅起屁股就放言不由衷的屁,还是黄色的,害人终害己

现在是恶意空头想捡漏和补货在恶毒诅咒老实置业的,像你这样的两面三刀的无底线的投机者也不要太着急站台秀下限了

清咖一杯

好好干 发表于 2017-4-26 22:55
你看你,无耻归无耻,用大便骂人就不好了,土点自己寒碜老公,抡起大便骂人就就有损父母教养了,操作不好,大便 ...

我说的是比如啊，你急啥？看来还比喻对了，果然是了。
你看你这泼妇样，留着祸害你自己老公吧，别出来丢人现眼哈。

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 22:56
我说的是比如啊，你急啥？看来还比喻对了，果然是了。
你看你这泼妇样，留着祸害你自己老公吧，别出 ...

口舌之利,还玩文字游戏,为你悲哀

BIH

takeno 发表于 2017-4-26 19:16
叹息房东扛不住的空军不懂负扣税吗
花销越大，动力越大，税交的越多，要么退的越多，要么正现金流，无论如 ...

负扣税对房东的确是个好东西。但也有局限。首先可以利用折旧。但这主要对7年以下新房。而现在这部分成本的节约基本已经被发展商计算进了新房房价中。其次，负扣税只是减轻税务负担，高息环境下对现金流并没有帮助。最后负扣税对高收入人群效果比较明显，所以争议很大，长期来说被取消的可能性挺高的。

清咖一杯

我就说了一句 “人家空军就一定没房了，非得屁股决定脑袋？”，被一凶灵追着骂，还给我扣上自私自利，恶意空头，扰乱市场，恶毒诅咒，两面三刀，真是一不小心踩到一坨X了

BIH

好好干 发表于 2017-4-26 22:55
你看你,无耻归无耻,用大便骂人就不好了,土点自己寒碜老公,抡起大便骂人就就有损父母教养了,操作不好,大便 ...

在论坛吹一吹就能把楼市吹破捡漏？这楼市未免太儿戏了吧……

Shenjie

买房自住任何时间点都是对的。

炒房，以现在加息前景，不是好时机，是土豪，另当别论，若收入有限，需要降低生活品质，要用足杠杆炒房，现在入市，风险太大。

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 23:05
我就说了一句 “人家空军就一定没房了，非得屁股决定脑袋？”，被一凶灵追着骂，还给我扣上自私自利，恶意 ...

那是因为非常清楚你的前世今生,你就是个想捡便宜进入北岸的投机客,发言都是为自己的蝇头不耻小利,居然还要粉饰上所谓的"看不惯",明知楼主的发言只是恶意空头诅咒置业者的反弹和口气模仿,却急忙虚伪地"仗义",两面三刀,虚荣假意伪小资真势利的嘴脸就是你的足迹标签,就不要在这个帖子里装了

好好干

BIH 发表于 2017-4-26 23:07
在论坛吹一吹就能把楼市吹破捡漏？这楼市未免太儿戏了吧……

当然不能,所以说为她悲哀,想当然但是不可能

Shenjie

至于现在的楼市是否热卖，特别是Unit 或Apt ，不知道别人怎样，我以前买房的代理倒是又开始和我联络推销了，似乎没有前两年旺了。

清咖一杯

好好干 发表于 2017-4-26 23:12
那是因为非常清楚你的前世今生,你就是个想捡便宜进入北岸的投机客,发言都是为自己的蝇头不耻小利,但要粉 ...

我都不回你了，跟了下主贴而已，你还追着不放啊？果然是个凶灵。

姐要是告诉你我现在连投资客都不打算做，别提投机客了，你信吗？有一些一坨X，靠着假材料买房，或者靠坑国人卖楼花为生的，你的时日确实也不多了。

Shenjie

清咖一杯 发表于 2017-4-26 23:05
我就说了一句 “人家空军就一定没房了，非得屁股决定脑袋？”，被一凶灵追着骂，还给我扣上自私自利，恶意 ...

各大房地产商都有专门Markeing 人员，在媒体包括网络软文炒市场的，网上嘛，不用露脸的，有没有要不要都是另说，不用和这些人较真，你字字句句都说在点子上，可不就是断了别人的财路，别说他们口出恶言，要能砍人他们也是干的，丧心病狂了都。

好好干

清咖一杯 发表于 2017-4-26 23:20
我都不回你，跟了下主贴而已，你还追着不放啊？果然是个凶灵。

姐要是告诉你我现在连投资客都不打算做， ...

为你悲哀啊,姐,你以为你做过的你说的那些事,现在洗手就上岸了啊,现在贷款计算器这么紧,买的都是真正需求和低杠杆投资的,说明楼市完全是价值在起作用,你不就是想在北岸捡个漏吗,用的着揣着明白当糊涂害人害己吗???

你现在骑墙力捧的恶意空头,等你捡到漏了回身杀他们一身血,你这一生就这么两面三刀吗?

为你悲哀啊