[行情讨论] A3君跟我看到一起了，我也分析一下自己对近期457改革的一系列的影响。 [复制链接]

发表于 2017-4-26 04:22 来自手机 |显示全部楼层

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独立开了个贴，支持一下

发表于 2017-4-26 05:07 来自手机 |显示全部楼层

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房价必然降，楼主我坚决支持你。

这几个周六参加拍卖弄得我老受伤了，我要不支持你都没天理了。

房价必降!我再说一遍。

thx1

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发表于 2017-4-26 07:15 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-4-26 05:07
房价必然降，楼主我坚决支持你。

这几个周六参加拍卖弄得我老受伤了，我要不支持你都没天理了。

跟你抢房的中国人印度人又伤害到你了？

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金聪头

发表于 2017-4-26 07:31 |显示全部楼层

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早上3点，辛苦了。

alyssa

发表于 2017-4-26 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-4-26 05:07
房价必然降，楼主我坚决支持你。

这几个周六参加拍卖弄得我老受伤了，我要不支持你都没天理了。

是啊，不知道还能疯多久。

恐怖。

望着天空

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禁止访问

发表于 2017-4-26 07:46 |显示全部楼层

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强帖留名，LZ没有数据没有说服力啊

orangejue726

铜靴族

发表于 2017-4-26 07:59 来自手机 |显示全部楼层

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房价必降支持你！！！LZ分析下要降多少呢？

pan123au

发表于 2017-4-26 08:09 |显示全部楼层

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以前没有457，悉尼房价还不是涨，没有457,IT工资至少涨30%. 没有457, 以前就没有小生意了，都是给457搞坏了。

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-4-26 08:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 superdigua 于 2017-4-26 08:16 编辑

457高峰期是一万多签证一年，去年已经降到5000张

分到悉尼顶多2000张。就算进一步收紧，减少一半也就从2000降为1000吧？两个人分享一套房，那就是500套。500套房的需求变化影响很小。

不知道楼主有没有注意到另外一个政策变动。THE AUSTRALIAN报纸上说，技术移民的配额可能减少15%，从19万减少到16万。如果真能减少3万，悉尼的新移民会减少一万多。假定一套房住三个人，就意味着大约4000套房产。

加上457缩减，每年的需求减少一共4500套。

悉尼目前房产缺口是十万套。去年新建七万多套，据说能弥补缺口约一万套。

也就是说，原本要十年才能供需平衡，现在只要七年。

但不出意外的话，新房供应量将在今后几年急剧下跌。所以供需缺口很快会再次变大。

路漫漫其修远兮。。。。。。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

乾坤离析

发表于 2017-4-26 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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屁股决定脑袋咯

yuezhongli

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发表于 2017-4-26 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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说的在理，一些华人还觉得457抢了自己美好生活，搞笑，还有当初自己怎么来的？不也是跌跌撞撞过来抢别人低端工作的

会水的兔子

发表于 2017-4-26 08:21 |显示全部楼层

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一看标题，以为是哪个大咖在足迹发文了，毕竟标题是 “我也分析一下自己对近期457改革的一系列的影响。” ……

没想到能影响 457 改革的人，发言内容也还是停留在房价上

奥运
买车

大江东去

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发表于 2017-4-26 08:21 |显示全部楼层

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房价要涨

sdxz2002

发表于 2017-4-26 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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看不透，最近动作太多

Jack1233211233

布鞋族

发表于 2017-4-26 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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看看都有道理，涨跌就是一阵风，跟风的人多了，大趋势就看的清楚了，其实也没什么道理。

thx1

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发表于 2017-4-26 08:44 |显示全部楼层

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金聪头发表于 2017-4-26 07:31
早上3点，辛苦了。

早上3点。楼主厉害

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发表于 2017-4-26 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-4-26 07:15
跟你抢房的中国人印度人又伤害到你了？

当你多参加几次拍卖，就明白了。所有的数据啊，图表啊，分析啊，预测啊，都是个屁。

足迹最穷地产投资人

thx1

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发表于 2017-4-26 08:53 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-4-26 08:48
当你多参加几次拍卖，就明白了。所有的数据啊，图表啊，分析啊，预测啊，都是个屁。 ...

大家抢的东西，不一定是好东西。要看好哇

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发表于 2017-4-26 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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alyssa 发表于 2017-4-26 07:40
是啊，不知道还能疯多久。

恐怖。

还好有大胸妹，多看看他的文章，有助于稳定情绪。

足迹最穷地产投资人

发表于 2017-4-26 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-4-26 08:53
大家抢的东西，不一定是好东西。要看好哇

好不好不知道，我只知道我家是刚需。

足迹最穷地产投资人

sniperhu

铜靴族

发表于 2017-4-26 09:53 |显示全部楼层

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非常赞同lz的观点，说得简单一点就是有人口增长才会有消费！消费是带动经济发展的根本！

nnii

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:00 |显示全部楼层

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我认同身边有同事是457 又正好赶巧被裁
已经决定如果60天内找不到工作就带着老婆孩子回去了

影响肯定有要慢慢发酵

jasonskanky

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:02 |显示全部楼层

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只想知道你是干什么的，有啥资格说别人配不配拿高工资？说这话的估计英文都不会说，就是整天压榨学生廉价劳动力

seamoun

铜靴族

发表于 2017-4-26 10:07 |显示全部楼层

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LZ 的分析就是一拖大便

大江东去

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发表于 2017-4-26 10:11 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-4-26 08:53
还好有大胸妹，多看看他的文章，有助于稳定情绪。

大胸替代了翻译

Qubix123

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发表于 2017-4-26 10:15 |显示全部楼层

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谭宝是为了选票为了支持率学trump 推几个看似oz first政策根本和房价没关系.

负税扣这些才是真正影响房价东西.

alyssa