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[日常管理] 租客的选择 [复制链接]

发表于 2017-4-25 12:44 |显示全部楼层
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本人一不小心在一个不咋的区买了个房子,中介给了3个租客的申请
1 租客1- 白人夫妇,3个小小孩,仓库工和老师,在前个房子租了3年,说现房东要装修,所以要搬家
2 租客2- 包头党,4个小小孩,机场安检和家主。我想不考虑了。
3 租客3- 老年夫妻加一成年女儿,妻子在养老院工作了30年,女儿有工作但是工资很低。问题来了,他们的现房东是Dept of Housing. 他们本身的姓应该是岛国人。居然丈夫没有在申请人名单上。和这样的人签约有问题吗?会我以后卖房子时,把房子弄得一团糟啊?或赖着不走啊?
俺从来不熟悉这区,求大神们出出主意吧。分分伺候
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发表于 2017-4-25 12:49 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-25 12:59 |显示全部楼层
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我会选1. 有稳定工作而且在上一家住的时间比较长。包头党和岛国

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发表于 2017-4-25 13:02 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-25 13:10 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-25 13:49 |显示全部楼层
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1,让中介每半年一次inspection report,不许偷懒

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发表于 2017-4-25 13:55 |显示全部楼层
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包头也还好吧

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发表于 2017-4-25 14:18 |显示全部楼层
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背景都看不出什么来,只能拼人品看运气了。那里人都有好坏之分

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发表于 2017-4-25 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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选1

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发表于 2017-4-25 18:24 |显示全部楼层
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选第一个

发表于 2017-4-25 18:42 |显示全部楼层
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退役斑竹

发表于 2017-4-25 18:43 来自手机 |显示全部楼层
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主要靠保险

发表于 2017-4-25 18:50 来自手机 |显示全部楼层
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岛国人比中东人更不好租,看来第一个好点。

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发表于 2017-4-26 10:12 来自手机 |显示全部楼层
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GAMUM 发表于 2017-4-25 17:50
岛国人比中东人更不好租,看来第一个好点。

你有经验?我咋觉得百人难搞啊
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发表于 2017-4-26 10:18 |显示全部楼层
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还用发帖吗?为何不选1?
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发表于 2017-4-26 10:19 |显示全部楼层
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fayefaye 发表于 2017-4-26 09:12
你有经验?我咋觉得百人难搞啊

白人再难搞,还是多少讲点法律的。最多让你修点东西。总比毁了你的房子强。
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发表于 2017-4-26 10:21 |显示全部楼层
此文章由 luluandmicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luluandmicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租房难道没有credit check的服务么?就凭上面的信息,完全是买彩票啊

发表于 2017-4-26 10:55 来自手机 |显示全部楼层
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租国人吧

发表于 2017-4-26 11:50 来自手机 |显示全部楼层
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nis5 发表于 2017-4-26 09:19
白人再难搞,还是多少讲点法律的。最多让你修点东西。总比毁了你的房子强。 ...

我咋看到电视上TRASH房子的都是白人啊

发表于 2017-4-26 11:58 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1然后买好房东保险

发表于 2017-4-26 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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fayefaye 发表于 2017-4-26 09:12
你有经验?我咋觉得百人难搞啊

对啊!之前在银行镇的房子,就是这样。他们的普遍智商比我们低,平时没事的时候还好说话,一旦有问题,非常难沟通,而且一旦上了tribunal,因为他们的background,就会更倾向于他们。
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发表于 2017-4-26 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢大家。和中介沟通后,选了1。

发表于 2017-4-26 23:35 来自手机 |显示全部楼层
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坚决不要岛国人

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