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[澳洲资讯] 政府考虑限制享受负扣税投资房的数量 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2017-4-18 12:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 BOC 于 2017-4-18 12:25 编辑

政府考虑限制享受负扣税投资房的数量。

随着联邦政府继续寻找房价可负担性问题的结果办法,它正在检讨限制投资房可以享受的税务优惠的上限。

尽管政府已经明确排除了工党废除负扣税的计划,并且淡化了降低资本增值税优惠的可能性,消息人士说政府一直在调查对于投资者可以购买的房产数量设立上限的可能性。

另一个办法是对于投资者可以申报的负扣税金额设立上限。

关于哪种选项更好的疑问取决于能否找到一个解决全国各地的巨大差异,并且避免价格扭曲的办法。

“你需要找到一个一致的办法,”一个消息人士说。

政府最近表示只有少数人拥有大量的负扣税房产。

助理财长Michael Sukkar周一说72%的人只拥有一套房产,90%的人拥有的房产不超过2套。

换句话说,防止从第三套及其以后的房产申报负扣税可能符合财长莫里森坚持要求的房产政策变动应该是“外科手术式的”,而不是“电锯式的”。

对于申报负扣税设立上限还可以帮助限制房产税务优惠对于未来联邦预算影响的好处,同时避免房产价格暴跌。

http://www.afr.com/news/politics ... buy-20170417-gvmb2o

管理人员评分

哇哇哇  在2017-4-18 15:46  +32分  并说
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发表于 2017-4-18 12:16 |显示全部楼层
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发表于 2017-4-18 12:18 来自手机 |显示全部楼层
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支持!
那么多套投资房的豪,就别抠着退税拿点钱啦

发表于 2017-4-18 12:20 来自手机 |显示全部楼层
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支持限制,只能拿1-2套做投资退税房

发表于 2017-4-18 12:20 |显示全部楼层
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矮玛

退役斑竹

发表于 2017-4-18 12:24 |显示全部楼层
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澳洲也要掀起离婚潮了...
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发表于 2017-4-18 12:25 |显示全部楼层
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该来的总会来的。。


发表于 2017-4-18 12:26 来自手机 |显示全部楼层
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白痴政策,10套100万的房子,和1套1000万的房子还不一样待遇

发表于 2017-4-18 12:27 |显示全部楼层
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既然是少数人。。

退役斑竹

发表于 2017-4-18 12:28 |显示全部楼层
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johns3 发表于 2017-4-18 12:26
白痴政策,10套100万的房子,和1套1000万的房子还不一样待遇

估计会有一波低价房抛售

发表于 2017-4-18 12:36 |显示全部楼层
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房价要涨
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2019年度勋章

发表于 2017-4-18 12:38 |显示全部楼层
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johns3 发表于 2017-4-18 12:26
白痴政策,10套100万的房子,和1套1000万的房子还不一样待遇

报纸上说,会限制总额。

目前的问题是,如何对未出售的房产进行估值。
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。

发表于 2017-4-18 12:39 |显示全部楼层
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这政策就算通过也只能对通过以后买的投资房使用

发表于 2017-4-18 12:43 |显示全部楼层
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可以限制负扣税的额度,比如不可以抵超过100k的income。

发表于 2017-4-18 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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支持,避免投机。
feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-4-18 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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赶快抓紧时间多买几套

参考中国

哪个城市开始限购哪个城市马上房价暴涨
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发表于 2017-4-18 12:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 775806140 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 775806140 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
早该搞了

发表于 2017-4-18 12:51 |显示全部楼层
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房价要涨

发表于 2017-4-18 12:55 |显示全部楼层
此文章由 stella_hq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买的多的都是正现金流。一般就是一套两套用来退税,其他做现金流支撑的。靠工资退税的人不会做很多套负扣税的。

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禁止发言

发表于 2017-4-18 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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助理财长Michael Sukkar周一说72%的人只拥有一套房产,90%的人拥有的房产不超过2套。

true??

发表于 2017-4-18 13:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jolenejinglin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jolenejinglin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持 限制每人申报负扣税房产数量 +1
限购对房价推动是往上推的,越限越贵
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发表于 2017-4-18 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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linkspeed 发表于 2017-4-18 13:03
助理财长Michael Sukkar周一说72%的人只拥有一套房产,90%的人拥有的房产不超过2套。

true?? ...

有可能是真的,看怎么算了。。。
开个玩笑为例,一家三口有三套房,那就是100%的人只拥有一套房,当然现实肯定不是这么统计的

发表于 2017-4-18 13:08 |显示全部楼层
此文章由 edwardt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edwardt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
superdigua 发表于 2017-4-18 12:38
报纸上说,会限制总额。

目前的问题是,如何对未出售的房产进行估值。 ...

限制总额,应该是可以负扣税的总额,跟房产价值应该无关

发表于 2017-4-18 13:09 |显示全部楼层
此文章由 xijiangyue2016 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xijiangyue2016 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持,让房价掉下来,坚决打击炒房行为

发表于 2017-4-18 13:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 leelingqing 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leelingqing 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
支持。

2019年度勋章

发表于 2017-4-18 13:11 |显示全部楼层
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edwardt 发表于 2017-4-18 13:08
限制总额,应该是可以负扣税的总额,跟房产价值应该无关

那就变成聊胜于无,自己骗自己。
舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑,无权屏蔽。
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发表于 2017-4-18 13:17 |显示全部楼层
此文章由 cycwong21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那会助长用 family trust 拥投资房, 然后也把个人生意放在 family trust 里 。

发表于 2017-4-18 13:29 |显示全部楼层
此文章由 vinsonz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
逗大家玩呢
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发表于 2017-4-18 13:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 stevenhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
改吧,估计以后smsf里面会抛出一部分房子,smsf已经被改的很恶心了
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发表于 2017-4-18 13:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 十年一剑 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 十年一剑 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年扣1吧,我觉得挺好。

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