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[生意经营] 我居然买的是希腊人的生意 [复制链接]

Panda120

草鞋族

发表于 2017-4-15 12:58 |显示全部楼层

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我已经就准备settle了，不小心知道了店主是希腊人后裔。小心脏有点无法。。。。。TAKING 每周12000的pizza店，去年前年taking还要高，现在已经在DOWN 了。房租一年7万，outgoing 1万。净利可以到近20万。要价50万，谈到42万。

麻烦的事情一是房东又不太愿意租给我，因为今年涨房租了，原来一年只有4万。而且房东跟我讲去年卖方就跟他说要卖掉生意然后去美国。所以，觉得房东答应我做一年consultant 的协议无法履行。而他不相信我的经验，要我找保证人。

二是一个意大利厨师是457 签证，visa要转到我公司下面，牵涉到重新签合同。而卖方坚持让我租约签好，再和厨师谈厨师是否愿意继续做下去。而我也不清楚转签证是否会成功。询问了一下，好像要4个月左右。

做了尽职调查，从去年7月份开始的每天的流水小票，都给我看过了。银行来往账，BAS 也都看过了。。。
当时签了特殊条款，就是在settle之前，我随时可以不满意，终止合同。

今天看客户留言，突然发现店主是希腊人，我害怕被骗啊。。。。。。。。

elin-lu

银靴族

发表于 2017-4-15 13:00 |显示全部楼层

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果断放弃！

Next!

hellobottle

银靴族

发表于 2017-4-15 13:21 |显示全部楼层

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请足迹大神们分析一下

开心的小文

光脚族

发表于 2017-4-15 13:22 |显示全部楼层

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楼主对pizza这门生意有经验吗，你说的几个不利条件都很关键和致命啊，一年房租4万到7万，这个差不多翻倍了，厨师也是非常关键，除非你对自己手艺很有信心。
希腊人的店是要格外小心

Panda120

草鞋族

发表于 2017-4-15 13:25 |显示全部楼层

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前年净利到22万，全年七月至今年2月份净利16.我没手艺。我没经验。

烦不烦丫

银靴族

发表于 2017-4-15 13:31 |显示全部楼层

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elin-lu 发表于 2017-4-15 13:00
果断放弃！

Next!

为什么，希腊人不可靠吗

香蕉片

皮靴族

发表于 2017-4-15 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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烦不烦丫发表于 2017-4-15 13:31
为什么，希腊人不可靠吗

欧洲人里最善于坑蒙拐骗的

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zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-4-15 13:33 |显示全部楼层

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周taking 1w2 还养了个457，一年有20w收入？骗鬼呢？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-4-15 13:34 |显示全部楼层

千万别买一个你无法掌握生命线的生意。

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-4-15 13:35 |显示全部楼层

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Panda120 发表于 2017-4-15 13:25
前年净利到22万，全年七月至今年2月份净利16.我没手艺。我没经验。

没经验是最要命的，说什么你都不了解情况，没有判断力。
你最好找个熟悉的人帮你看。

Panda120

草鞋族

发表于 2017-4-15 13:43 |显示全部楼层

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457 年入54000,工资确实是2500一周，店主不拿。因为就晚上营业。

烦不烦丫

银靴族

发表于 2017-4-15 13:45 |显示全部楼层

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香蕉片发表于 2017-4-15 13:33
欧洲人里最善于坑蒙拐骗的

只知道希腊人很会做生意，
学习了，谢谢

万户侯

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-15 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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本能告诉你有危险，就听从本能

cwb1000

金靴族

发表于 2017-4-15 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cwb1000 于 2017-4-15 13:54 编辑

我都在怀疑房租续不了所以趁机卖生意还能再捞一笔。朋友说他一朋友买了60w生意，租约续不了，直接亏了

你这不止租约，连大厨都危险。风险挺高的。我只是好奇年入20多万卖了他干嘛去呢？这流水得多少啊

ItsThere

圣靴族

发表于 2017-4-15 13:53 |显示全部楼层

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下次买生意要不要先查对方国籍再开始谈？
对方是哪儿的人不是问题，先看你自己有无问题。

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-15 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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疑点不少。
我觉得最大疑点：这种生意顺利担保下来457 的可能性多大呢？要知道现在457 工作签证肯定在严打！

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-4-15 14:56 |显示全部楼层

大韦发表于 2017-4-15 14:17
疑点不少。
我觉得最大疑点：这种生意顺利担保下来457 的可能性多大呢？要知道现在457 工作签证肯定在严打 ...

事实担保问题不大的。严打主要是打造假。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-15 14:59 |显示全部楼层

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烦不烦丫发表于 2017-4-15 13:31
为什么，希腊人不可靠吗

希腊人的店容易容易很大水份

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-4-15 14:59 |显示全部楼层

Panda120 发表于 2017-4-15 13:43
457 年入54000,工资确实是2500一周，店主不拿。因为就晚上营业。

457 都是以full time 形式，养老金+holiday paid 基本其实雇佣成本接近7w。资料太少不过有疑点。

pinkapril

银靴族

发表于 2017-4-15 15:05 |显示全部楼层

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这么复杂

Sherry168

木屐族

发表于 2017-4-15 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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LZ有做过生意的经验吗？如果没有最好不要冒险！

北京琳达

银靴族

发表于 2017-4-15 15:38 |显示全部楼层

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一定要有自己信得过的大厨否则很难维持

lga

皮靴族

发表于 2017-4-15 16:27 |显示全部楼层

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小心

凡女仙葫

草鞋族

发表于 2017-4-15 16:31 |显示全部楼层

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不靠谱

挺儿

皮靴族

发表于 2017-4-15 16:35 |显示全部楼层

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烦不烦丫发表于 2017-4-15 13:45
只知道希腊人很会做生意，
学习了，谢谢

做生意久了的, 啥人都一样..你们懂得

chuanh

白金靴族

发表于 2017-4-15 16:49 |显示全部楼层

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是要谨慎的

veroni

皮靴族

发表于 2017-4-15 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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希腊人，会做生意，可是接触过一些，总是有种哪里不放心不踏实的感觉，倒是没有被他们坑骗过，可是我还是想尽量避免，像我这种智商情商都比较平平的，最怕和主意多的人打交道

Dunn

木屐族

发表于 2017-4-15 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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希腊人太坏了

c1a1

布鞋族

发表于 2017-4-15 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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有几十万元购蓝筹股收股息吧，稳定舒服

both

银靴族

发表于 2017-4-15 20:18 |显示全部楼层

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净利近20万，谈到42万就卖了，这是活雷锋吧，利润上水分大大的

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