移民资产转移：新移民关注的国内钱怎么转移到澳洲

aupoint

受这个帖子的启发，去了解了一下移民资产转移的事。
原贴 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... mp;tid=1303218&

先是度年了一下“移民资产转移”，重点关注的是是否需要提供“户籍注销证明”。
委托国内的朋友去广州外管局咨询，先是电话咨询，说要去现场，因为电话没法说清楚。
去现场后拿了一份文件，里面说的还是很清楚了。有需要的可以看看。
具体的我也还没办


感觉已经便民了很多，主要就是2014年的政策，摘取相关的如下：

六、简化个人财产转移售付汇管理
　　（一）移民财产转移购付汇核准，由移民原户籍所在地外汇局负责审批。继承财产转移购付汇核准，由被继承人生前户籍所在地外汇局负责审批。取消财产转移总金额超过等值人民币50万元报国家外汇管理局备案的要求。
　　（二）取消移民财产转移分次汇出的要求。申请人向原户籍所在地外汇局办理移民财产转移核准手续后，银行可在核准件审批额度内一次或分次汇出相关资金。
　　（三）取消继承人从不同被继承人处继承的财产应分别申请、分别汇出的要求。继承人从不同被继承人处继承财产，可选择其中一个被继承人生前户籍所在地外汇局合并提交申请材料，经核准后可在银行一次或分次汇出相关资金。
　　（四）取消对有关财产权利文件（如房屋产权证、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议、承包或租赁合同或协议、财产转让协议或合同、特许权使用协议或合同等）进行公证的要求；取消对委托代理协议、代理人身份证明进行公证的要求。

huangyiming

非常好，正准备打电话去广州外管局问，审批时间为20天，然后要到银行换汇和汇款，估计要在国内呆30天以上。如果澳洲ATO询问，拿中国卖房完税凭证不知道行不行？

huangyiming

个人财产对外转移业务问答
1.问：个人财产对外转移具体包括哪些内容？
答：根据《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》（以下
简称《暂行办法》）所指的个人财产对外转移包括：移民财产转
移和继承财产转移两类，其他形式的个人财产转移不属于本办法
规范的范畴。
2.问：什么是移民财产转移？
答：是指从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳
门特别行政区及台湾地区定居的自然人，将其在取得移民身份之
前在中国境内拥有的合法财产变现，通过外汇指定银行购汇和汇
出境外的行为。
3.问：什么是继承财产转移？
答：是指外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区及台
湾地区居民将依法在中国境内继承的遗产变现，通过外汇指定银
行购汇汇出境外的行为。
4.问：哪些财产可以申请办理对外转移？
答：申请人申请对外转移的财产应是本人所有的合法财产，
且不得与他人有权益的争议。
（1）司法、纪检监察等部门依法限制对外转移的财产，其
对外转移申请外汇局不予受理。
（2）涉及国内形势、民事诉讼案件的财产对外转移申请，
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在案件审结前，外汇局不予受理。
（3）涉及国内形势、民事案件人员的近亲属申请对外转移
财产，应提供案件管辖机关出具的该财产与案件无关的证明。
（4）法律规定不得对外转移的财产、不能证明合法来源的
财产等的对外转移申请，外汇局不予受理。
5.问：刚刚拿到国外移民签证，可以申请办理移民财产转移
吗？
答：不可以。此项业务的申请人必须取得外国永久居留权或
取得外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区居
民身份。
6.问：个人财产对外转移购汇和向境外付汇需要核准吗？
答：需要向外汇局办理申请核准。
7.问：取得移民身份前户籍在合肥，打算把上海的房产卖掉
购汇汇出，应向哪里的外汇局提出申请？
答：移民财产购汇和付汇核准，由移民原户籍所在地外汇局
负责审批，即外汇局安徽省分局办理。
8.问：申请人继承境内遗产，应向哪里的外汇局提出申请？
若被继承人不止一人，需要分别申请吗？
答：继承财产转移购汇和付汇核准，由被继承人生前户籍所
在地外汇局负责审批。继承人从不同被继承人处继承财产，可选
择其中一个被继承人生前户籍所在地外汇局合并提交申请材料。
9.问：如果申请人无法回到国内，可否委托他人代理申请？
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答：申请财产对外转移，可由本人办理，也可委托他人办理。
申请人应提交《暂行办法》规定的材料，并保证材料的真实性和
完整性。委托他人办理的，还需提供委托代理协议和代理人身份
证明。
10.问：申请继承财产转移要提交哪些身份证明文件？
答：（1）申请人为取得外国公民身份的，应提供：
①申请人持有的外国护照或其他证明其国籍的证明文
件；
②申请人居住国居民身份证或其他有效身份证明；
③中国驻外使领馆认证的申请人在该国定居的证明。
（2）申请人为香港特别行政区、澳门特别行政区居民的，
应提供：
①香港特别行政区、澳门特别行政区（永久）居民身
份证或其他有效身份证明；
②回乡证或者特区护照。
（3）申请人为台湾地区居民的，应提供：
①台湾地区居民身份证或其他在台湾地区居住的有效
身份证明；
②台湾居民往来大陆通行证或其他出入境证件。
11.问：继承财产转移业务的办理流程和需要提交的材料是
什么？
答：（1）申请人或代理人携带以下材料向被继承人生前户籍
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所在地外汇局提出申请：
①由申请人或其代理人签名的个人财产转移业务申请表；
②申请人身份证明文件；
③经公证的申请人获得继承财产的证明文件；
④被继承人财产权利证明文件，包括但不限于房屋产权
证、房地产买卖契约或拆迁补偿安置协议、财产转让合同或协
议、特许权使用协议或合同；
⑤被继承人财产所在地主管税务机关开具的完税证明；
⑥委托他人办理的，应提供委托代理协议和代理人身份证
明；
⑦外汇局要求提供的其他资料。其中（2）-（7）项验原
件留复印件。
（2）经外汇局核准后，申请人或其代理人到银行办理购汇
汇出手续。
12.问：申请人可以提取外币现钞吗？
答：不可以。外汇指定银行办理售汇后，应直接将外汇汇往
移民或继承人居住国或地区申请人本人账户，不得在境内提取外
币现钞。
13.问:财产转移可以分次申请办理吗？
答：不可以。
（1）移民财产转移必须一次性申请拟转移出境的全部财产
金额。
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（2）从同一被继承人继承的全部财产变现后拟转移出境的，
必须一次性申请。
14.问：申请人可以分次汇出吗？
答：可以。经外汇局核准后，银行可在核准件审批额度内一
次或分次汇出相关资金。
15.问：个人财产对外转移需要提供税务部门纳税证明吗？
答：需要。
16.问：税收证明由哪里的税务部门开具？
答：税务机关在为申请人开具税收证明的，应当按其收入或
财产不同类别、来源，由收入来源地或者财产所在地国家税务局、
地方税务局分别开具。申请人拟转移的财产已取得完税凭证的，
可直接向外汇管理部门提供完税凭证，不需向税务机关另外申请
税收证明。对申请人拟转移的财产总价值在人民币 15 万元以下
的，无需向税务机关申请税收证明。
主要法规依据：
1.《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》（中国人民银
行公告 2004 年第 16 号）
2.《国家外汇管理局关于印发<个人财产对外转移售付汇管
理暂行办法操作指引（试行）>的通知》（汇发﹝2004﹞118 号）
3.《国家税务总局 国家外汇管理局关于个人财产对外转移
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提交税收证明或者完税凭证有关问题的通知》（国税发﹝2005﹞
13 号）
4.《国家外汇管理局 外交部 公安部 监察部 司法部关于实
施<个人财产对外转移售付汇管理暂行办法>有关问题的通知》
（汇发﹝2009﹞9 号）
5.《国家外汇管理局关于调整部分资本项目外汇业务审批权
限的通知》（汇发﹝2009﹞21 号）
6.《国家外汇管理局关于进一步改进和调整资本项目外汇管
理政策的通知》（汇发﹝2014﹞2 号）
7.其他相关法规

teddywantirna

不能光看文件，实际操作行不行，如果很方便的话，大家干嘛还要蚂蚁搬家这么麻烦呢？

huangyiming

就是，有谁申请成功的吗？露脸说下。

entshudigung

关注

gongyi1971

关注

hustaa

teddywantirna 发表于 2017-4-14 01:10
不能光看文件，实际操作行不行，如果很方便的话，大家干嘛还要蚂蚁搬家这么麻烦呢？ ...

不想暴露吧

大黑天

2015年8月后几乎无可能，只是一个拖字，根本就汇不出来。

朝花夕拾杯中酒

50万以下的没人走这个流程，不到2个换汇额度就搞定了。
50万以上的需要提供证明，估计达到要求的也不多。

醉半仙

关注下

nba2007

那这里的pr小青年是怎么动不动就拍下几个m的房子， 后方资金是怎么到位的

hilltop-bear

nba2007 发表于 2017-4-14 10:21
那这里的pr小青年是怎么动不动就拍下几个m的房子， 后方资金是怎么到位的

有做生意的朋友亲戚帮忙就简单了。我认识两个大妈都从中国调了几百万人民币过来

stardust058

看第二条规定，似乎现金是不可以的

yang5637

谢谢，长知识。

aupoint

大黑天 发表于 2017-4-14 10:04
2015年8月后几乎无可能，只是一个拖字，根本就汇不出来。

请问你是有在申请吗？可否分享下具体的情况？

bobova

期待有人实践成功

huangyiming

就是移民卖国内房子的钱转过来而已，看文件是合法合理。不清楚的是：1.是否要消户口。2. 真的核准后银行能否一笔汇过来，根据招行文件第一年汇50%，第二年汇50%里的50%，满二年全部汇完

huangyiming

需要提供的文件并不难,转移国内卖房款到国外需要提供的资料:
1. 护照原件及复印件
2. 中国驻外使馆认证的申请人在外国定居证明原件
3. 房产证复印件
4. 售房合同原件及复印件
5. 售房完税凭证原件及复印件

aupoint

huangyiming 发表于 2017-4-14 22:55
就是移民卖国内房子的钱转过来而已，看文件是合法合理。不清楚的是：1.是否要消户口。2. 真的核准后银行能 ...

根据2014年的文件，已经不需要分次汇出了

swim_fly

学习了

kevin9

规定是规定，实际是实际。。。

Da_Musiq

③中国驻外使领馆认证的申请人在该国定居的证明。  就是 pr也可以

我要买三套房

t y

胡老立

Da_Musiq 发表于 2017-5-17 21:54
③中国驻外使领馆认证的申请人在该国定居的证明。  就是 pr也可以

先要到澳洲当地找国际公证律师公证PR或澳洲护照，然后去中国驻澳使馆认证，不知是否正确?

安妮

不知道现在还能做吗

mydream190

一是各种拖，二是小心被各种查

危险

还有1千多万转不过来，郁闷，

saturday10pm

只提到公民，也就是说PR不能走这条路？

Greenhorse

不知道有没有移民年限的限制？已经pr10年了，想卖了国内唯一自住