设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 卖家没签合同，要买家先贷款

精华好帖回顾

· 全部更新完毕，图文宝典真正贴心纯干货“攻略”！--刚出炉美国和多伦多自由行，内有一生不可错过的一号公路 (2016-8-14) qw_731 · 大头家常菜--为庆祝足迹网生日--高升排骨，生日面 (2010-1-13) datou2z
· 煮夫荐书 《光影言语--当代华语片导演访谈录》 (2011-3-1) amon54 · 笨柯登陆28个月回忆录（未完待续） (2005-2-11) 柯柯
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4837|回复: 19

[财务贷款] 卖家没签合同，要买家先贷款 [复制链接]

potter.leon
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-4-13 17:03 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这种事靠谱吗？如果贷下来卖家变卦了咋办？
Advertisement
Advertisement

举报

freewalker

发表于 2017-4-13 17:06 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不靠谱，卖家没签的话没办法贷，最多可以做个预批。

举报

大逆袭

发表于 2017-4-13 17:07 |显示全部楼层
此文章由 大逆袭 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大逆袭 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不靠谱

举报

pam

发表于 2017-4-13 17:09 |显示全部楼层
此文章由 pam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
不加subject to fin,问卖家。

举报

feanrc63842 该用户已被删除
发表于 2017-4-13 17:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 feanrc63842 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feanrc63842 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没合同哪有银行给你贷款

举报

小胖子吃辣肉面
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-4-13 19:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小胖子吃辣肉面 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 小胖子吃辣肉面 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没合同不能办贷款。卖家律师不会不懂。楼主肯定没说全，或者说错了。
Advertisement
Advertisement

举报

galtoy

发表于 2017-4-13 21:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 galtoy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 galtoy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这样的卖家也太良心了吧

举报

自己上来

发表于 2017-4-14 10:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 自己上来 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 自己上来 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
应该是指预批 但中国人哪有做预批的传统

举报

zbpanda

发表于 2017-4-14 11:52 |显示全部楼层
此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我现在也遇到这样的情况，双方律师再讨论合同，中介却不收我们定金，说信任我们，等交换合同一起交。我觉得就是等待更贵的买家出现。

举报

潜水老虎

发表于 2017-4-14 12:06 |显示全部楼层
此文章由 潜水老虎 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 潜水老虎 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没听说过

举报

风河

发表于 2017-4-14 12:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 风河 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 风河 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 风河 于 2017-4-14 11:16 编辑

楼主没表述清楚吧，卖家是要no conditional offer吧。这个很正常。
Advertisement
Advertisement

举报

potter.leon
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-4-15 12:11 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
zbpanda 发表于 2017-4-14 10:52
我现在也遇到这样的情况，双方律师再讨论合同，中介却不收我们定金，说信任我们，等交换合同一起交。我觉得 ...

和我的情况完全一样，不清楚他们搞的啥，反正先拖着，同时找别的，双向选择吗。卖家不签字就不搞贷款
签名被屏蔽

举报

Rocher1895

发表于 2017-4-15 14:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果你，中介，房东价格谈好了，可以去申请贷款，做贷款只需要买家单方面签的合同就能做了，只是在settle的时候才会需要exchanged contract。

举报

K6370

发表于 2017-4-15 14:46 |显示全部楼层
此文章由 K6370 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 K6370 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
凭什么。价格谈好了就先交换合同。

举报

qqtree

发表于 2017-4-15 14:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 qqtree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqtree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
卖家应该是想让你提供银行的预批信。

举报

凡女仙葫

发表于 2017-4-15 17:41 |显示全部楼层
此文章由 凡女仙葫 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 凡女仙葫 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
没觉得方子这么好卖啊
Advertisement
Advertisement

举报

potter.leon
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-4-16 12:56 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Rocher1895 发表于 2017-4-15 13:43
如果你，中介，房东价格谈好了，可以去申请贷款，做贷款只需要买家单方面签的合同就能做了，只是在settle的 ...


多谢！那如果贷款下来了卖家反悔了怎么办呢？会不会影响申请贷款的信用？
签名被屏蔽

举报

Rocher1895

发表于 2017-4-16 14:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
potter.leon 发表于 2017-4-16 11:56
多谢！那如果贷款下来了卖家反悔了怎么办呢？会不会影响申请贷款的信用？ ...

预批和全批都是一个申请记录，只要不是短期内频繁申请不会有什么影响。如果你感觉这vendor只是担心你贷款办不下来你可以先拿到全批让他安心，如果不想卖只是为难你就算了
Loan Professional, You Can Trust

举报

potter.leon
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2017-4-19 12:20 |显示全部楼层
此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Rocher1895 发表于 2017-4-16 13:48
预批和全批都是一个申请记录，只要不是短期内频繁申请不会有什么影响。如果你感觉这vendor只是担心你贷款 ...

就是说我也可以随时反悔拿回订金了？价格其实本来就不吸引，还要我先做好贷款，想想还是算了
签名被屏蔽

举报

生朴

发表于 2017-4-22 22:51 |显示全部楼层
此文章由 生朴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 生朴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这其实也是对买家的保护，省的白交定金。

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部