设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请教投资房的NG和CGT问题

精华好帖回顾

· 新考法路考一次过，分享体会和经验 (2008-2-11) Auburn · 今天路考，发帖祈福-----通过了！！！（一楼更新） (2007-9-21) 涯涯
· 田园小清馨 论坛处女贴 混个脸熟～ 谢谢观赏～ (2010-9-17) jifcn626 · 说说我的无臭养鸡--发酵床养鸡方法 (2012-9-4) ihope
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4540|回复: 11

[个人所得税] 请教投资房的NG和CGT问题 [复制链接]

xiwu

发表于 2017-4-13 10:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
RT。如果个人名下已经有正现金流投资房，SMSF名义下尚没有正现金流物业。若再买一负现金流，资本增值潜力巨大的投资房，是用SMSF名义还是用个人名义买好些？谢谢！
Advertisement
Advertisement

举报

rockyji

发表于 2017-4-13 11:04 |显示全部楼层
此文章由 rockyji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rockyji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果潜力巨大（大过损失NG的机会成本），那相信楼主心中已有答案，SMSF去吧～

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
xiwu + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

一天世界晴~

发表于 2017-4-13 11:06 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
SMSF有这么多钱 一套又一套  围观一下有钱人

举报

Griffon

发表于 2017-4-13 11:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Griffon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Griffon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
求：壕做朋

举报

xiwu

发表于 2017-4-13 11:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 xiwu 于 2017-4-13 19:30 编辑
rockyji 发表于 2017-4-13 10:04
如果潜力巨大（大过损失NG的机会成本），那相信楼主心中已有答案，SMSF去吧～
...


谢谢！我感觉应smsf, 你给出的量化判断方式很有帮助！

举报

Southbridge

发表于 2017-4-13 11:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
SMSF也可以NG,多放点税前收入进去。

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
xiwu + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

xiwu

发表于 2017-4-13 12:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 xiwu 于 2017-4-13 17:39 编辑
Griffon 发表于 2017-4-13 10:08
求：壕做朋


呵呵，壕，带土的，能称豪吗？

举报

wTam

发表于 2017-4-19 16:26 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
use SMSF.  Tax free after 60 years old.

评分

参与人数 1积分 +6 收起 理由
xiwu + 6 感谢分享

查看全部评分

举报

LENNY_DONG

发表于 2017-4-24 16:38 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
wTam 发表于 2017-4-19 15:26
use SMSF.  Tax free after 60 years old.

以前是

现在不再是了

有CAP了
CPA&REG TAX AGENT

举报

wTam

发表于 2017-4-24 17:02 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
LENNY_DONG 发表于 2017-4-24 15:38
以前是

现在不再是了

how much for the CAP? 1.6m?
野姜花香飘满园

举报

LENNY_DONG

发表于 2017-4-24 17:26 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
wTam 发表于 2017-4-24 16:02
how much for the CAP? 1.6m?

是的。如果你三十年后退休，估计那时候房子轻松5M

评分

参与人数 2积分 +8 收起 理由
xiwu + 2 你太有才了
wTam + 6 你太有才了

查看全部评分

CPA&REG TAX AGENT
Advertisement
Advertisement

举报

xiwu

发表于 2017-4-24 21:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
wTam 发表于 2017-4-24 16:02
how much for the CAP? 1.6m?

1.6m 可以买好多套物业了吧？

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部