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[自购小窝] 奇葩中介，把房子卖给出价低的那一方？ [复制链接]

niko.z

光脚族

发表于 2017-4-5 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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最近在悉尼北区看中一套房子，本来是要走auction,放出一个礼拜就有人出价，中介通知大家房东有意愿提前卖，接着我们也立刻make an offer，中介回电觉得有诚意问愿不愿再多加25K，愿意的话房东就把房子卖给我们了，当天催的很紧，要求我们1小时后给答复，虽然觉得被忽悠，咬咬牙还是同意了，过了几个小时见中介没有回复就打电话过去催交换合同，怎料中介说房东把房子卖了而且刚刚签字。。。顿时心灰，心想被中介利用了肯定又跑去让对方加价，问卖了多少钱，结果死活也不肯说还叉开话题推荐别的房子给我们，心里觉得很蹊跷，感觉对方价钱肯定低才不肯告诉我们，过了几个礼拜网上查价果真比我们出的价钱低25K卖了～

当时和这中介打交道的时候就感觉有点歧视华人，open的时候和鬼佬聊的火热，不过不知道对方买家什么来历所以也不好多说什么～

想一想25K到中介手里的佣金不多，但也是银子呀～

fffighter

金靴族

发表于 2017-4-5 17:03 |显示全部楼层

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你提了其他条件么？

selinagys

皮靴族

发表于 2017-4-5 17:03 |显示全部楼层

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感觉这种不走拍卖的房子不是很透明公正。会不会对方私下给中介钱了？

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-4-5 17:05 |显示全部楼层

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房东有可能选出价低的一方

原因多种多样，比如不喜欢有附加条款、种族等

louis555koo

皮靴族

发表于 2017-4-5 17:06 |显示全部楼层

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估计买家跟中介关系好

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-4-5 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2017-4-5 17:18 编辑

如果是下北有这样的情况。一位朋友遭到了类似的情况！根本没时间完成。能告诉地址吗？

happysee

铜靴族

发表于 2017-4-5 17:23 |显示全部楼层

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这个可以去投诉的，中介有义务把你的出价通知卖家。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-4-5 17:24 |显示全部楼层

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很棒你是多出25K拿不到我多出了250K也没拿到

erictsai

木屐族

发表于 2017-4-5 17:25 |显示全部楼层

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我感觉看房时出现两家华人，中介都乐屁了，还有歧视的？

erictsai

木屐族

发表于 2017-4-5 17:26 |显示全部楼层

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我感觉看房时出现两家华人，中介都乐屁了，还有歧视的？

51migrate

铜靴族

发表于 2017-4-5 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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坚决投诉，中介没有act in the best interst of the vendor, 只要你有在约定时间发给中介报价的证据

lijustin

布鞋族

发表于 2017-4-5 17:31 |显示全部楼层

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这种情况很难有证据的

李十三

水晶靴族

发表于 2017-4-5 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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告发

巴乔

金靴族

发表于 2017-4-5 17:45 |显示全部楼层

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应该带上10%支票,让律师做一个w66 certificate，马上杀到中介办公室,同时通知broker联系中介,告知贷款可以马上ready

其实被中介当了让对手放弃冷静期的筹码

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
lucyliu8472	+ 1	太给力了

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向足迹生活家们学习

yllisseppulla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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可能人家没有任何条件的现金价

guishenwu

铜靴族

发表于 2017-4-5 17:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 guishenwu 于 2017-4-5 17:56 编辑

这很正常不存在什么歧视或是低价卖了

之前我也有过类似的，房东不仅要看价格，还要看出价人是什么态度

5年前看中一个房子，我比另外一个人多出价了1w，当时我也以为是中介耍我没报我的offer，还敲门去问了房东，房东说他们更愿意卖给出价低的那个人因为他看起来更想要这个房子一些，更有诚意一些，合同和订金都很干脆，回想起来当时我也确实表现的不是很积极。

所以 lz 不要太在意了，有时候人家房东关注的不只是钱，他们也不是生意人非要去追求最大利益化，反而会看谁更有诚意，可能担心夜长梦多，担心之后出问题什么的，每个人想法都不一样的

不信你现在敲门去问问房东，他肯定知道你的offer，
中介不会傻了不把你的offer 说给房东听的

sanm

木屐族

发表于 2017-4-5 17:59 |显示全部楼层

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市场不测。

nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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你不能写个note放在房东信箱告知一下少卖了多少钱，中介不给力。去恶心下它们，出口气

背包客

皮靴族

发表于 2017-4-5 18:02 |显示全部楼层

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其实你回头看看，中介是最真诚的人了

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
觉主87	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

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jojobai

木屐族

发表于 2017-4-5 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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是Justin吗？那个cammarey的，我好讨厌他，也是被他忽悠过一次，非常想杀人

进口香蕉

皮靴族

发表于 2017-4-5 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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是这样的
当时另一个买家表现出可以接受uncondition的意愿但是lz没有，虽然lz出价更高但是中介根本不在意那点差价产生的佣金，他更希望可以在最短的时间把房子“sold” 于是中介要你们出个更高的价格然后向另一家施压，另一家一咬牙说uncondition就uncondition 中介说“好！够爽快！房子是你的了”然后就没lz什么事了

纯属瞎猜lz随便看看