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[贷款相关] （有分）每次top up 后都会多出来一个account, 以后refinance到其他银行要合并吗？ [复制链接]

发表于 2017-3-30 08:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 shuony 于 2017-3-30 08:12 编辑

我的自住房和投资房贷款都在同一家银行，投资房贷了100%。几年后topup，给投资房盖了个奶奶房。现在等于是总共有三个贷款账号，投资房和topup 都可以退税。

现在打算再topup一次，准备用于下一个投资房的deposit。那如果之后我买到投资房，贷款的时候，我岂不是有5个贷款账号。

那如果以后refinance到其它银行，我还要继续分成5个账号吗？还是把它们合并一下？比如第一个topup和第一套投资房贷款合并，第二个top up和第二个投资房贷款合并，合并后退税上会有什么问题吗？

谢谢回答，有分。

DAVYN80

光脚族

发表于 2017-3-30 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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可以

stephenqiu

铜靴族

发表于 2017-3-30 09:13 |显示全部楼层

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为了让报税时方便计算各个贷款用途所产生的利息，分开有其优点

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shuony

木屐族

发表于 2017-3-30 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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stephenqiu 发表于 2017-3-30 09:13
为了让报税时方便计算各个贷款用途所产生的利息，分开有其优点

谢谢回答，那足迹上众多有5，6套房子的足友们岂不是有10几个账号？我很困惑。

karenhangxu

铜靴族

发表于 2017-3-30 09:56 |显示全部楼层

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当然可以，还可以继续往下分。

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-30 11:08 |显示全部楼层

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就像blackjack拿到A分牌一样的嘛

fxz0306

皮靴族

发表于 2017-3-30 11:24 |显示全部楼层

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会根据每个房子的贷款进行合并同类项

澳洲贷款咨询

光脚族

发表于 2017-3-30 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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你这种情况是比较复杂的，因为一开始的自住房和投资房绑在一起了（投资房借100%），所以如果你想转贷就最好两个一起转，不然旧银行要先评估两套房的价值，把他们分开，你再转其中一套，很麻烦的，所以还是建议你留在同一银行。

澳洲贷款咨询

光脚族

发表于 2017-3-30 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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你这种情况是比较复杂的，因为一开始的自住房和投资房绑在一起了（投资房借100%），所以如果你想转贷就最好两个一起转，不然旧银行要先评估两套房的价值，把他们分开，你再转其中一套，很麻烦的，所以还是建议你留在同一银行。

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