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[贷款相关] (有分)每次top up 后都会多出来一个account, 以后refinance到其他银行要合并吗? [复制链接]

发表于 2017-3-30 08:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 shuony 于 2017-3-30 08:12 编辑

我的自住房和投资房贷款都在同一家银行,投资房贷了100%。几年后topup,给投资房盖了个奶奶房。现在等于是总共有三个贷款账号,投资房和topup 都可以退税。

现在打算再topup一次,准备用于下一个投资房的deposit。那如果之后我买到投资房,贷款的时候,我岂不是有5个贷款账号。

那如果以后refinance到其它银行,我还要继续分成5个账号吗?还是把它们合并一下?比如第一个topup和第一套投资房贷款合并,第二个top up和第二个投资房贷款合并,合并后退税上会有什么问题吗?

谢谢回答,有分。
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发表于 2017-3-30 09:09 来自手机 |显示全部楼层
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可以

发表于 2017-3-30 09:13 |显示全部楼层
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为了让报税时方便计算各个贷款用途所产生的利息,分开有其优点

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发表于 2017-3-30 09:28 来自手机 |显示全部楼层
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stephenqiu 发表于 2017-3-30 09:13
为了让报税时方便计算各个贷款用途所产生的利息,分开有其优点

谢谢回答,那足迹上众多有5,6套房子的足友们岂不是有10几个账号?我很困惑。

发表于 2017-3-30 09:56 |显示全部楼层
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当然可以, 还可以继续往下分。

发表于 2017-3-30 11:08 |显示全部楼层
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就像blackjack拿到A分牌一样的嘛
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发表于 2017-3-30 11:24 |显示全部楼层
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会根据每个房子的贷款进行合并同类项

发表于 2017-3-30 15:26 来自手机 |显示全部楼层
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你这种情况是比较复杂的,因为一开始的自住房和投资房绑在一起了(投资房借100%),所以如果你想转贷就最好两个一起转,不然旧银行要先评估两套房的价值,把他们分开,你再转其中一套,很麻烦的,所以还是建议你留在同一银行。

发表于 2017-3-30 15:26 来自手机 |显示全部楼层
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你这种情况是比较复杂的,因为一开始的自住房和投资房绑在一起了(投资房借100%),所以如果你想转贷就最好两个一起转,不然旧银行要先评估两套房的价值,把他们分开,你再转其中一套,很麻烦的,所以还是建议你留在同一银行。

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