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[财务贷款] 墨尔本broker请进 [复制链接]

发表于 2017-3-23 20:19 |显示全部楼层

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RT 现在房子贷款还了不少所以想买一套投资房想请问一下broker或者banker

工资收入税前8W
父母额外每月给2-3000，只有比较固定的deposit的流水
现在自住房值60w吧贷款有40w 可以拿出来28w付首付和stamp duty之类的
没有其他loan

想问一下能贷多少？利息多少？谢谢

澳洲贷款咨询

光脚族

发表于 2017-3-23 20:26 |显示全部楼层

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是单身吗？有孩子吗？现在的贷款在哪个银行？

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-23 20:35 |显示全部楼层

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澳洲贷款咨询发表于 2017-3-23 21:26
是单身吗？有孩子吗？现在的贷款在哪个银行？

单身没孩子现在在HSBC

JOSEPHH999

草鞋族

发表于 2017-3-23 22:14 |显示全部楼层

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再贷80万吧差不多正好买个100万的房子首付28万足够stamp和20%了还能多2万出头

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-24 05:50 来自手机 |显示全部楼层

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JOSEPHH999 发表于 2017-3-23 23:14
再贷80万吧差不多正好买个100万的房子首付28万足够stamp和20%了还能多2万出头 ...

卧槽可以贷这么多啊我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-24 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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利息大概可以拿到多少啊

sylar_y

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发表于 2017-3-24 11:28 |显示全部楼层

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父母給钱？这玩意没啥用吧。现在都查税单乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。不知道那个80万怎么来的
现在一年也要还2万+贷款吧。

你在找个媳妇一起，能贷80万

dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-24 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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sylar_y 发表于 2017-3-24 12:28
父母給钱？这玩意没啥用吧。现在都查税单乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。不知道那个80万怎 ...

Raimy2008

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发表于 2017-3-24 12:51 |显示全部楼层

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dcuniverse 发表于 2017-3-24 06:50
卧槽可以贷这么多啊我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

不能贷款这么多的，你父母给的钱不能算收入，根据你提供的信息，再能贷款45万左右自住房贷款。建议找Broker或者banker认真帮你算算。

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dcuniverse

草鞋族

发表于 2017-3-24 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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sylar_y 发表于 2017-3-24 12:28
父母給钱？这玩意没啥用吧。现在都查税单乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。不知道那个80万怎 ...

ice4x

银靴族

发表于 2017-3-24 14:01 |显示全部楼层

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不如让父母贷款

JOSEPHH999

草鞋族

发表于 2017-3-25 21:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 JOSEPHH999 于 2017-3-25 22:20 编辑

dcuniverse 发表于 2017-3-24 06:50
卧槽可以贷这么多啊我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

有个小银行可以很松加上租金收入差不多应该能另外贷款80万投资房利息大约4.5左右也是业界平均水平能贷这么多房子增值的钱很多的没必要计较利息上下也就一年几百块的差距

你父母给你的不算数的那个没法用

另外找个靠谱的broker帮你做好结构税上面再每年省2千也是很容易的

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