墨尔本broker请进

dcuniverse

RT 现在房子贷款还了不少所以想买一套投资房 想请问一下broker或者banker

工资收入税前8W
父母额外每月给2-3000，只有比较固定的deposit的流水
现在自住房值60w吧 贷款有40w 可以拿出来28w付首付和stamp duty之类的
没有其他loan

想问一下能贷多少？利息多少？谢谢

澳洲贷款咨询

是单身吗？有孩子吗？现在的贷款在哪个银行？

dcuniverse

澳洲贷款咨询 发表于 2017-3-23 21:26
是单身吗？有孩子吗？现在的贷款在哪个银行？

单身 没孩子 现在在HSBC

JOSEPHH999

再贷80万吧差不多  正好买个100万的房子  首付28万足够stamp和20%了  还能多2万出头

dcuniverse

JOSEPHH999 发表于 2017-3-23 23:14
再贷80万吧差不多  正好买个100万的房子  首付28万足够stamp和20%了  还能多2万出头 ...

卧槽可以贷这么多啊 我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

dcuniverse

利息大概可以拿到多少啊

sylar_y

父母給钱？ 这玩意没啥用吧。 现在都查税单 乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。 不知道那个80万怎么来的
现在一年也要还2万+贷款吧。

你在找个媳妇一起，能贷80万

dcuniverse

sylar_y 发表于 2017-3-24 12:28
父母給钱？ 这玩意没啥用吧。 现在都查税单 乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。 不知道那个80万怎 ...

Raimy2008

dcuniverse 发表于 2017-3-24 06:50
卧槽可以贷这么多啊 我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

不能贷款这么多的，你父母给的钱不能算收入，根据你提供的信息，再能贷款45万左右自住房贷款。建议找Broker或者banker认真帮你算算。

dcuniverse

sylar_y 发表于 2017-3-24 12:28
父母給钱？ 这玩意没啥用吧。 现在都查税单 乱七八糟的

我觉得也就能贷40万最多了吧。。 不知道那个80万怎 ...

ice4x

不如让父母贷款

JOSEPHH999

dcuniverse 发表于 2017-3-24 06:50
卧槽可以贷这么多啊 我希望弄个60-70w然后买个8090w的房子来着

有个小银行可以  很松  加上租金收入  差不多应该能另外贷款80万  投资房利息大约4.5左右也是业界平均水平    能贷这么多房子增值的钱很多的  没必要计较利息 上下也就一年几百块的差距

你父母给你的不算数的 那个没法用

另外找个靠谱的broker帮你做好结构  税上面再每年省2千也是很容易的