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[地区选择] 56 Ben Street, Lindfield怎么啦 [复制链接]

Princess_Di

木屐族

发表于 2017-3-13 11:27 |显示全部楼层

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如题。去年10月6日1.95m售出。根据onthehouse数据，今年1月11日才settle。

三月初又拿出来卖，原封未动，叫价1.95m起。
近9万的印花税就要随便扔掉，不明白。

背山低洼无法入住的老旧砖房，唯一优点是地块宽幅够宽。拭目以待。

nayz8962

木屐族

发表于 2017-3-13 11:34 |显示全部楼层

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没2.1估计不卖吧

Tobytemp

木屐族

发表于 2017-3-13 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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看周末那个120号的贴

linfeng01

皮靴族

发表于 2017-3-13 11:46 |显示全部楼层

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这个房子去年卖的时候前房东要价就很高,也不着急, 最后是我们威武的同胞没等多久就凶猛的拿下了.再看今年的话, 我个人觉得R&W的叫价没啥参考价值, 房东估计没2.1M以上不会卖的了.

入住应该是没问题的了,虽然不是很好的条件.

linfeng01

皮靴族

发表于 2017-3-13 11:51 |显示全部楼层

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Tobytemp 发表于 2017-3-13 11:42
看周末那个120号的贴

这个房子要比120号那个好,不过不排除去年年底吃进的同胞是做短线的. 当时前房东要价在当时来讲是比较高的,买家基本上没眨眼睛就立马拿下了.

舟之

银靴族

发表于 2017-3-13 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由舟之于 2017-3-13 12:46 编辑

这片都是深洼地。卧室潮气重。慎入！长期吸入潮味对人体有害！

Princess_Di

木屐族

发表于 2017-3-13 11:54 |显示全部楼层

nayz8962 发表于 2017-3-13 11:34
没2.1估计不卖吧

我粗粗算算他的成本，有205-206万了。做短线赚快钱，就不知买家会不会心里嘀咕这样短期卖出的房子有什么问题了

Princess_Di

木屐族

发表于 2017-3-13 11:54 |显示全部楼层

舟之发表于 2017-3-13 11:51
这片都是深洼地。卧室潮气重。慎入！

非常之同意！
背山。树林。
走过都能感觉到潮气。

nayz8962

木屐族

发表于 2017-3-13 12:03 |显示全部楼层

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Princess_Di 发表于 2017-3-13 11:54
我粗粗算算他的成本，有205-206万了。做短线赚快钱，就不知买家会不会心里嘀咕这样短期卖出的房子有什么 ...

算上中介费没卖个2.1就是亏...

greatcjz

布鞋族

发表于 2017-3-13 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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里面挺破的，后院是山，晒个衣服还要爬山。

mick703

银靴族

发表于 2017-3-13 18:01 |显示全部楼层

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炒短线吧，打算2.2卖出

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-3-13 18:15 |显示全部楼层

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后院一定要做好防大雨水的措施，地向房子斜得太厉害。能走到火车站，很好。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-3-13 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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可能没settled。

Princess_Di

木屐族

发表于 2017-3-14 09:39 |显示全部楼层

mick703 发表于 2017-3-13 18:01
炒短线吧，打算2.2卖出

更新一下。原来这个房子是有人住的，又挂着当初那破破烂烂的图片继续卖。感觉是冤大头住进去后悔了急着马上脱手。

看来这条背山路是要仔细观察考虑啊。

nayz8962

木屐族

发表于 2017-4-1 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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卖了多少？

linfeng01

皮靴族

发表于 2017-4-1 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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有人去看了这个拍卖了么？多少钱成交的？

takeno

铜靴族

发表于 2017-4-1 20:27 |显示全部楼层

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人家总盘调整

DingDingW

皮靴族

发表于 2017-4-1 21:22 |显示全部楼层

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没准儿settlement 出问题了。

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