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[创业交流] 求助:商场铺位租约negotiation [复制链接]

发表于 2017-3-9 20:57 来自手机 |显示全部楼层
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在谈一个铺位,是在小型shopping mall里。
offer上写了Tenancy Coordination Fee和Design Checking Fee各$3000,不知道行情是多少?这两个费用有没有可能negotiate或者waive掉?希望有经验的帮个忙告知一下,非常感谢
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发表于 2017-3-10 09:16 来自手机 |显示全部楼层
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有业内人士吗

2018年度勋章

发表于 2017-3-10 09:23 |显示全部楼层
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design checking fee 正常2000,Tenancy Coordination Fee 没听说过。

和商场谈,所有的费用都是可以谈的,可以要求降租金,减免各种费用,装修补助,免租金期限等等。

注意以后每年的杂费,譬如OUTGOING, PROMOTION FUND, COUNCIL FEE

发表于 2017-3-10 15:41 来自手机 |显示全部楼层
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小李飞刀 发表于 2017-3-10 09:23
design checking fee 正常2000,Tenancy Coordination Fee 没听说过。

和商场谈,所有的费用都是可以谈的 ...

非常感谢!很有帮助,那我可以放胆去谈了。
outgoing 10%,Marketing 5%算正常吗?谢谢

2018年度勋章

发表于 2017-3-11 09:31 |显示全部楼层
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5% 算OK

发表于 2017-3-11 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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小李飞刀 发表于 2017-3-11 09:31
5% 算OK

非常感谢您的回复!生意兴隆!
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发表于 2017-3-19 16:55 |显示全部楼层
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发表于 2017-3-19 17:02 |显示全部楼层
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一般可以第一个月免租的,因为你要装修,你要提出来

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