[VIC] 把根留住：维州即将推行五年房屋租约 [复制链接]

发表于 2017-3-2 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 voteoften 于 2017-3-2 16:23 编辑

哪有房东愿意签这么长的，每年租金都在涨啊，万一想要卖房就更麻烦了

出台这种政策，看来维洲工党是放弃打压房价了

哇哇哇

版主

发表于 2017-3-2 15:20 |显示全部楼层

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voteoften 发表于 2017-3-2 16:18
哪有房东愿意签这么长的，每年租金都在涨啊

这就要看所谓的“条款”了

Koninklijke Nederlandse Voetbalbond

大韦

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发表于 2017-3-2 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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我肯定不高兴租客这么长

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-3-2 15:45 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2017-3-2 16:47 编辑

voteoften 发表于 2017-3-2 16:18
哪有房东愿意签这么长的，每年租金都在涨啊，万一想要卖房就更麻烦了

出台这种政策，看来维洲工党是放弃打 ...

NSW的租约如果长于2年，每12个月可以涨一次房租
但是租客可以在涨租通知期内选择结束合同，不算违约

对于想卖房的倒是个问题

不过我做出租中介碰到过的租客，想签长于1年并不多

jkliop

铜靴族

发表于 2017-3-2 15:48 |显示全部楼层

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好事情

chickid

铜靴族

发表于 2017-3-2 15:49 |显示全部楼层

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中间肯定要调整租金的吧

menggu

发表于 2017-3-2 15:51 |显示全部楼层

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大韦发表于 2017-3-2 16:20
我肯定不高兴租客这么长

为什么不高兴？每次换租客都有可能损失几个星期租金，这几个星期租金肯定高于涨的百分比吧？

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-3-2 15:53 |显示全部楼层

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暗示5年不要卖房

menggu

发表于 2017-3-2 15:54 |显示全部楼层

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就是租个房子，还把根留住

孤独马夫

发表于 2017-3-2 15:55 |显示全部楼层

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hongji 发表于 2017-3-2 16:07
airbnb大行其道

这个是食短利的

信公知，变白痴。Never argue with stupid

beanxyz

皮靴族

发表于 2017-3-2 15:59 |显示全部楼层

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那得是靠谱的租客才行

gzpyy

发表于 2017-3-2 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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半年租约就够了。租约是房东的限制，对租客没影响。租客要走，签多长都没用。

sohomel

铜靴族

发表于 2017-3-2 16:09 |显示全部楼层

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政府花精力折腾这个不属于无聊么？你对房东有任何好处么？有本事让租客交一年的押金，本来已经过度保护租客了，这政策相当于鼓励大家都去租房，签了长约之后，等着政府提高土地税，银行提高利息。

孤独马夫

发表于 2017-3-2 16:10 |显示全部楼层

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房价不稳，租房市场偏好短期。

voteoften

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发表于 2017-3-2 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 voteoften 于 2017-3-2 17:12 编辑

menggu 发表于 2017-3-2 16:51
为什么不高兴？每次换租客都有可能损失几个星期租金，这几个星期租金肯定高于涨的百分比吧？ ...

我好几套房子从来没有过空窗期，租客原来的房子还没到期，都是宁可多付几个礼拜房租也要搬进来，毕竟人人都要确保自己不用睡在大街上

menggu

发表于 2017-3-2 16:14 |显示全部楼层

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voteoften 发表于 2017-3-2 17:10
我好几套房子从来没有过空窗期，租客原来的房子还没到期，都是宁可多付几个礼拜房租也要搬进来，毕竟人人 ...

那就是说好租的房子地主不希望长期租约，不好租的地主希望长租。然后租客这边正好反过来。

我的电脑

银靴族

发表于 2017-3-2 16:14 |显示全部楼层

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中间要搬走怎么办？

星空来使

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禁止访问

发表于 2017-3-2 16:17 |显示全部楼层

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本帖最后由星空来使于 2017-3-2 17:19 编辑

这个新政策规定，是所有的房屋租约都必须是5年吗？　
1）　如果是，那么打算只租２－３年的，怎么办？难不成也要被绑定付５年的租金，否则就租不到房啊。
２)　如果不是，那么forget it. 　　

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Junko

发表于 2017-3-2 16:22 |显示全部楼层

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把根留住
还以为是周5，要不要做手术的新闻呢。

白进来看热闹了

chriscai2000

皮靴族

发表于 2017-3-2 16:26 |显示全部楼层

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什么13点政策

哇哇哇

版主

发表于 2017-3-2 16:27 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2017-3-2 17:22
把根留住
还以为是周5，要不要做手术的新闻呢。白进来看热闹了

姐说的是医学新闻，不是本人强项。

Koninklijke Nederlandse Voetbalbond

louiz

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发表于 2017-3-2 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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星空来使发表于 2017-3-2 17:17
这个新政策规定，是所有的房屋租约都必须是5年吗？　
1）　如果是，那么打算只租２－３年的，怎么办？难不 ...

应该不是吧

人之初

皮靴族

发表于 2017-3-2 16:38 |显示全部楼层

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好租客没问题，那些不付租金的，毁坏房屋的，扰民的怎么办，这样一来更赶不走了

Junko