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[财务贷款] 持分-请问这些情况如何计算CGT [复制链接]

发表于 2017-3-1 20:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 csl不高兴 于 2017-3-1 20:41 编辑

前提:假设我有3套房,现在说的是第三套

1 房子一settle就住进去,住了一年之后出租出去,一直到第5年把房子卖掉
   这样的话 CGT 是如何计算?

2 房子一settle就出租,租出去了1年之后自己又搬回去住,一直住到第5年把房子卖掉
   这样的话CGT又是如何计算?




持分请教
不借不高兴
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发表于 2017-3-1 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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计算机已经取代了会计了?
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发表于 2017-3-1 21:10 来自手机 |显示全部楼层
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中心思想就是同一时间只能有一个自住房,自己可以分配,分给这个,另外2个就是投资。你想怎么分都可以。

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发表于 2017-3-2 10:05 |显示全部楼层
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退役斑竹

发表于 2017-3-2 10:12 |显示全部楼层
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你分配自住房的时候如果ATO不认可,你会很麻烦,六年法则一般适用于工作地点无自住房而是租房的情况。另外如果没有做过房产估价的话,基本上就是按照年份算术平均一下,按照配额交CGT。

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