新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房客已经2个月没付房租了.......

精华好帖回顾
· 不靠谱青年的埃及约旦以色列游记 - 已更完 (2013-4-20) JPX	· 我们肥咪，终于回到澳洲了，1-4楼全部更新完~ (2016-8-13) 肥咪他妈
· 自制肉松 (2008-5-8) jogger	· 我们公司的政治游戏－现实就是如此残酷啊－三年后的更新在162＃ (2010-2-10) dormimi

12 / 2 页下一页

查看: 11256|回复: 47

[其他讨论] 房客已经2个月没付房租了....... [复制链接]

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-21 20:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题。Help!!!
Tribunal也用了，agent已经发notice to vacate 给了房客，他居然还是不搬走......最坏打算该怎么办呢？可以把他踢出去吗？很怕他会破坏我的房子..
怎么房客那么厚脸皮呢？这里法律也太不公平了吧！

zhangwq1977

木屐族

发表于 2017-2-21 20:24 |显示全部楼层

此文章由 zhangwq1977 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwq1977 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主先说下哪个州？
一般流程，发了notcie to vacant，然受申请Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指定日期搬出去，如果到了日期还没搬出去，联系法庭要posession warranty，有了posession warranty叫警察来take posession就可以把租客赶出去了。一般租客1周不交租发remedy breach notice，告知2周不交就直接Tribunal，不能拖。这边法律对租客说好听点是人性化，说难听点就是就是保护垃圾坏人。你房屋管理中介这流程都不懂？赶紧换

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LoveMyHome96	+ 3

查看全部评分

zhangwq1977

木屐族

发表于 2017-2-21 20:25 |显示全部楼层

另外，要买房东保险

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-21 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是在悉尼
agent今天updated说已经联系法庭要posession warrant.但具体要多长时间才能把租客给踢走呢？

Agent大概也怕这样的麻烦吧

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-21 20:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险有买了。
agent也说有房东保险到时候再claim。可是心里还是挺不安的

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-2-21 20:58 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhangwq1977 发表于 2017-2-21 20:24
楼主先说下哪个州？
一般流程，发了notcie to vacant，然受申请Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指 ...

正解。

dingl

皮靴族

发表于 2017-2-21 21:03 |显示全部楼层

此文章由 dingl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险不会全部损失都赔吧？不知道一般是多少？

jywz99

皮靴族

发表于 2017-2-21 21:13 |显示全部楼层

此文章由 jywz99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jywz99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客是哪里人，几口人？让我们大家以后选择租客有经验

cantonese cantonese 当前离线头像被屏蔽金靴族金靴族, 积分 19878, 距离下一级还需 122 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-2-21 21:14 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2017-2-21 21:15 |显示全部楼层

此文章由总有刁民要害朕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总有刁民要害朕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

文保险公司要钱啊这有什么

zhangwq1977

木屐族

发表于 2017-2-21 21:27 |显示全部楼层

如果中介按租客欠租2周发termination notice并且申请Tribunal，剩下的时间是由于Tribunal耽误的，基本不用担心，保险会cover。

sunonfire

布鞋族

发表于 2017-2-21 21:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sunonfire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sunonfire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

试试保险能否赔偿。
都什么样的房客, 看来选择合适的房客很重要。

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-21 21:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jywz99 发表于 2017-2-21 20:13
租客是哪里人，几口人？让我们大家以后选择租客有经验

一对中东男女。是agent推荐
2人貌似都有稳定工作，薪资也挺高的才同意租给他们。现在后悔莫及啊。。。。
大家以后选择租客还是别租给中东人吧！

wsdy007

皮靴族

发表于 2017-2-21 21:56 |显示全部楼层

此文章由 wsdy007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wsdy007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主其实不管任何人种，他的租房记录和收入只能说明现在和过去。至于未来会发生什么谁也不知道，所以房东保险一定要买，千万别省。

jywz99

皮靴族

发表于 2017-2-21 22:05 |显示全部楼层

此文章由 jywz99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jywz99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人意见：

租金500-600每周的大地破house碰到不良租客概率要高些，白人家庭，岛国家庭也是欠租重灾区。

希望同胞们多交流，不受欺负

wanglele

皮靴族

发表于 2017-2-21 22:08 |显示全部楼层

此文章由 wanglele 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wanglele 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nulldoc

木屐族

发表于 2017-2-21 22:23 |显示全部楼层

此文章由 nulldoc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nulldoc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么等到这么久才行动，第一周欠钱就要行动，让agent干活，不是白付钱给他们的

fengliu1234

白金靴族

发表于 2017-2-21 22:31 |显示全部楼层

此文章由 fengliu1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengliu1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-21 22:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由朕乃万岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者朕乃万岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

叫警察啊

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-22 00:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一周欠钱时我人在国内探亲，而租客是第一次迟交房租，所以agent给他们打了电话要他们快交。之后agent再联系房客就避不接电话了！
我觉得他们摆明就是故意不想交钱的

edcijn

皮靴族

发表于 2017-2-22 01:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edcijn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edcijn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这时候，足迹的中介大军在哪里

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-2-22 08:17 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nulldoc 发表于 2017-2-21 22:23
怎么等到这么久才行动，第一周欠钱就要行动，让agent干活，不是白付钱给他们的 ...

在NSW，欠钱两周内，只能催，做不了什么有用的事

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2017-2-22 08:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由月亮宝贝原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月亮宝贝所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪家中介呀感觉也是不给力

Rubycat

光脚族

发表于 2017-2-22 08:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rubycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rubycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Rubycat 于 2017-2-22 07:29 编辑

Century 21

HY子容

银靴族

发表于 2017-2-22 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HY子容原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HY子容所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edcijn 发表于 2017-2-21 22:38
这时候，足迹的中介大军在哪里

忙着卖房赚钱了，哪有时间管这闲事。

Jerrybull

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-22 08:43 |显示全部楼层

此文章由 Jerrybull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HY子容发表于 2017-2-22 08:30
忙着卖房赚钱了，哪有时间管这闲事。

正解

中介们会说那是你点背，不符合足迹主流思想，赶紧多买几套

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2017-2-22 09:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wszhangxuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wszhangxuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望顺利解决

edcijn

皮靴族

发表于 2017-2-22 12:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edcijn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edcijn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Jerrybull 发表于 2017-2-22 08:43
正解

中介们会说那是你点背，不符合足迹主流思想，赶紧多买几套

足迹真理：只管涨租，不交就睡大街。
楼主不如问一下如何让不交租的房客睡大街，足迹应该很多人知道。

hongji

臭鞋族

发表于 2017-2-22 12:58 |显示全部楼层

此文章由 hongji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hongji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhangwq1977 发表于 2017-2-21 20:24
楼主先说下哪个州？
一般流程，发了notcie to vacant，然受申请Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指 ...

+1 正解

不以恶小而为之,不以善小而不为

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-2-22 14:27 |显示全部楼层

此文章由 Tiger2959 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tiger2959 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 房客已经2个月没付房租了....... [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块