想买Manly Vale的房子 - 悉尼

苁溟雪心

看到Manly Vale有两房的APT，很动心，想买，from $465,000，房子还没盖!哭一个.

这个房子是可以拿到政府补助的，但问题是，政策是到6月份截至，我想问问懂的朋友，如果合同手续全部办好了，是不是就要开始付房贷，那么像这种需要等一年半才能入住的房子怎么样呢？譬如说，也是从今年就开始付，而不是等到入住才开始还贷？

欢迎能给中肯意见的朋友。

[ 本帖最后由 苁溟雪心 于 2009-1-11 21:51 编辑 ]

休

房子没通过验收,不能完成交易,因为房契都没有.

买房子啊

明年9月? 哪也太久了吧, 我HOUSE都能多盖几个了

休

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 10:46 发表
明年9月? 哪也太久了吧, 我HOUSE都能多盖几个了

你能不能正正经经的开个贴,介绍一下你的建房经验.

买房子啊

原帖由 休 于 2009-1-9 10:56 发表

你能不能正正经经的开个贴,介绍一下你的建房经验.

关键是没啥经验可以谈 - -"" 就是买地,找builder,付钱 - -""

休

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 10:59 发表


关键是没啥经验可以谈 - -"" 就是买地,找builder,付钱 - -""

那贴照片吧,不同时期你肯定照了不少照片.

买房子啊

原帖由 休 于 2009-1-9 11:01 发表

那贴照片吧,不同时期你肯定照了不少照片.

有很多东西, 能不分享就不要分享了, 始终是自己的家, 不好拿出来展览

休

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 11:13 发表


有很多东西, 能不分享就不要分享了, 始终是自己的家, 不好拿出来展览

那你干嘛时不时在别人的贴上自家的照片

wil

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 11:13 发表


有很多东西, 能不分享就不要分享了, 始终是自己的家, 不好拿出来展览

怕有人去砸你家玻璃啊

买房子啊

原帖由 wil 于 2009-1-9 11:20 发表


怕有人去砸你家玻璃啊

你不怕吗, 要不要post你家地址出来, 我去砸啊

wil

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 11:26 发表


你不怕吗, 要不要post你家地址出来, 我去砸啊

如果我们俩都post自己家地址，我不怕。砸我家的人一定是你，砸你家的人可就多了

Killara

Anyone answers LZ's question?

我是老人

原帖由 买房子啊 于 2009-1-9 10:59 发表


关键是没啥经验可以谈 - -"" 就是买地,找builder,付钱 - -""

天天说自己盖房子,勾引我们,

还上照片, 玩暧昧.

你要不专门发个贴,

大家对你的人品分数该如何评?

你听听你的原话: 全澳洲都找出这么好的一块地,

自己盖, 5个房间个个有卫生间,

.......

你觉得隐私还剩多少?

要是担心文笔不好的话,我免费替你润笔. 支持你发贴.

urhug

:o 好象他被小黑屋好几次了,哈哈哈~~~~

MortgageChoice

回楼主：
1. 只要你在6月30号之前签了购房合同，就可以享受$21000的政府补助，因为是新房
这笔钱你拿不到，但是在房子settle的时候，就是你说的明年1月以后了，会直接给你算做购房款的一部分，现在不需要申请，申请贷款的时候在同时办。

2. 在买房子之前，你要了解清楚自己的财务状况，最好找个Broker问一下，做个评估，确定你可以贷到款，没必要现在申请，因为这一年不同银行之间变动又会很大。到房子盖好之后，settle之前2个月申请就可以了。

3. 在签购房合同之前，要拿到房子的相关文件，比如Copy of Contract of Sale, Section 32等，找个律师看一下，确定一切正常，没有问题。

lyrixyang

原帖由 我是老人 于 2009-1-9 14:22 发表


天天说自己盖房子,勾引我们,

还上照片, 玩暧昧.

你要不专门发个贴,

大家对你的人品分数该如何评?

你听听你的原话: 全澳洲都找出这么好的一块地,

自己盖, 5个房间个个有卫生间,

.......

你觉 ...

5个bedroom吗？样板房上是4个呀？可能把楼下的study room做了bedroom？

买房子啊

原帖由 lyrixyang 于 2009-1-9 23:41 发表


5个bedroom吗？样板房上是4个呀？可能把楼下的study room做了bedroom？

Formal dining做了5th bedroom = =""