artarmon，3房小汤耗子卖了169万，印度大军不计成本接盘。

w208w208

https://m.domain.com.au/listing/2013360080?sp=10&adtype=premiumplus

这周去看了上面的房子，领导很喜欢，但是中介说145万以上，这个区最高价也就140，不想做冤大头，有了解这个区的童鞋吗？下周一早就拍，房东估计也不接受提前出了，如果150万大家觉得值吗？

更新

领导强烈要求，准备了150万过来拍，第一个出价150，印度人最后169拿下，恭喜印度人。

tuboshu1986

哇，都150万啦。去年年初去参加拍的一套学区靠近火车站的townhouse拍了126万。这一年涨了20多万。

w208w208

中介说现在还是145，我要去拍的肯定要准备多点点的，问题是这个区最高价也就140，老婆说务必拿下，我其实也不想要了，真不想做冤大头。

lm2068830

1.5能拿下来就不错了。

aulin

不值。

artamon也就学区一个卖点，其他都远不如chatswood。

fellow

买townhouse最没意思，同样价格买unit 面积可以大很多。

还不如买duplex，至少地是自己的

kokoegg

紧凑型的Townhouse,客厅摆不了太多东西。
不过150W确实好贵。。。。2014年末这个小区同样面积的TH是108W....

w208w208

看来大家都觉得不值，我也觉得没啥意思，今晚给老婆看看大家的说法

w208w208

看来大家都觉得不值，我也觉得没啥意思，今晚给老婆看看大家的说法

neoy12

我看成了house。还想说才150W这么便宜。

社会主义好

1.5 m能拿下来那不错。。真心

my001209

10/4-6 Eric Road, Artarmon NSW 2064 is currently listed for sale with a price of "Auction Sat 25th Feb 9:00am".

10/4-6 Eric Road is a Townhouse, with 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 parking spaces. It is on a block of land that is 1850 square metres. This Townhouse is estimated to be worth around $1,130,000, with a range from $975,000 to $1,290,000. The Domain property ID is IO-7747-NH and the Government legal property description is 100/829248.

10/4-6 Eric Road last sold 18 years ago, for $518,000.

my001209

实话实说1.5不一定拿的下，看看Lane cove的一个3房破townhouse在longueville Road教堂旁边那个，去年中就卖了1.42m，你这个1.5m必须的啊

虽然Artarmon区域本身有硬伤，有2个发射塔。

yzh1999

fellow 发表于 2017-2-18 12:20
买townhouse最没意思，同样价格买unit 面积可以大很多。

还不如买duplex，至少地是自己的 ...

墨村的同学你好

fellow

yzh1999 发表于 2017-2-18 13:17
墨村的同学你好

我在悉尼呀，这个townhouse好一点，卧室面积还比较大。东区的townhouse，每个房间都特别小，放双人床都困难。客厅也小，还没有3房unit住的舒服。只是有个小院子而已

w208w208

my001209 发表于 2017-2-18 13:09
10/4-6 Eric Road, Artarmon NSW 2064 is currently listed for sale with a price of "Auction Sat 25th F ...

大哥你说的这个是真的吗，为啥中介说必须要145以上，这也差太多了吧，可以去投诉那个中介吗？

sense6

去年10月同同街有一套132w，lz你出145就是你的了

w208w208

sense6 发表于 2017-2-18 13:54
去年10月同同街有一套132w，lz你出145就是你的了

140万以上我认为是不值的，135万我可以考虑，现在就是说服我老婆了。

Karratha

赶快买了吧，3房的HOUSE至少220万左右在ARTARMON。

巴乔

naremburn汤耗子都上1.8以上了，下北汤耗子都是直冲2m的节奏

twluo

不是吓唬您，这房子1.6如果能买下来，那是您幸运了。朋友3年前的同一条街的3房Townhouse，还没推出市场就1.2卖了。

2018发发发

现在这区蛮贵的。1.5不一定够。上面不少住Auburn 一带的吧。

weedoo

不值。

Calvin_Mai

问题是银行能估到多少

rainy118

twluo 发表于 2017-2-18 15:39
不是吓唬您，这房子1.6如果能买下来，那是您幸运了。朋友3年前的同一条街的3房Townhouse，还没推出市场就1. ...

那为啥之前几套都在140万以下？

rainy118

楼主我就住这个区，这个房子我觉得140左右合理，再多就不直了

悉尼土地娘娘

学区房哪有道理可讲

巴乔

看看最后卖多少

巴乔

full brick townhouse,有泳池，artarmon校区，步行到车站，这都是稀缺细节

巴乔

不要羡慕那些高层公寓，人还是要住的接地气一些好，喜欢水景也努力买有水景的house,不然就住这种full brick实实在在的房子