新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 想想年底贷款浮动利率到6+%，我就担心

精华好帖回顾
· 消逝的台灣1996 (2014-2-21) hugoyung	· 火腿肠超级郁闷的一天 (2005-7-21) maribel
· 选校之路-私校印象 (2011-4-15) Spidermonkey	· PeterWei找工记(IT)--有个interviewQ&A文件在46楼供参考:) (2005-5-9) PeterWay

12 3 4 5 / 5 页下一页

查看: 14043|回复: 137

[地区选择] 想想年底贷款浮动利率到6+%，我就担心 [复制链接]

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 10:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-2-13 12:22 编辑

美国今年加息三次已经是板上钉钉，最保守的3x0.25 = 0.75%的美元借贷利率上涨=2倍的澳大利亚美元借贷利率上涨，也就是至少1.5%。现在已经有人的自住房利率到4.5+%，年底就是6+%，投资房会更高，如此高的成本上升，现在都是几个million欠款的炒房族们，做好准备了吗
PS：这还只是今年的，美国加息还有明年的3次，后年的3次，2019年，澳大利亚房贷浮动利率至少到9%！

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
cookie	+ 2	我很赞同

查看全部评分

签名被屏蔽

n95

皮靴族

发表于 2017-2-13 10:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 n95 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 n95 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怕怕啊

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-2-13 10:41 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么高？是不是只有卖掉才行

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 10:43 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

替别人担心，

已经疯成什么样了

sifeifanren

铜靴族

发表于 2017-2-13 10:43 |显示全部楼层

此文章由 sifeifanren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sifeifanren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁告诉lz的。。。

sifeifanren

铜靴族

发表于 2017-2-13 10:43 |显示全部楼层

自住房4.5？就算是cba的投资利率现在也才4.4好吗？开什么玩笑

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 10:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

皇帝不急太监急

KK12345678

皮靴族

发表于 2017-2-13 10:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KK12345678 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KK12345678 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家一起死有什么好坦心

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 10:45 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Coolbananas 发表于 2017-2-13 11:41
这么高？是不是只有卖掉才行

还有明年的3次，后年的3次，2019年，澳大利亚房贷浮动利率至少到9%

签名被屏蔽

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-13 10:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哈哈，典型的焦虑症，事情还没发生，焦虑什么啊

terran_empire

木屐族

发表于 2017-2-13 10:48 |显示全部楼层

此文章由 terran_empire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 terran_empire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

urbb

水晶靴族

发表于 2017-2-13 10:50 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呵呵，从4+%爬到6+%得升息多少回呀。楼主你算过没？是否是得从现在开始月月升至少0.25，到年底才能6+啊。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-2-13 10:50 |显示全部楼层

ZxxxxZ 发表于 2017-2-13 11:45
还有明年的3次，后年的3次，2019年，澳大利亚房贷浮动利率至少到9%

今年有可能加息，但明年后年不可能这么早预测到的吧，市场一直在变化的噻

leslie1207

金靴族

发表于 2017-2-13 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leslie1207 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leslie1207 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开什么国际玩笑，你去看看三年fix rate才多少？标准的危言耸听～

Griffon

皮靴族

发表于 2017-2-13 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Griffon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Griffon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好租房市场及其火爆，回头我给租客涨个房租先，顺便把大奶妹的文章给他们看看，不是哥想涨租啊，实在是被大奶妹吓怕了，冤有头债有主，要追杀别找我啊

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1293652&mobile=yes

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 10:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-2-13 11:53 编辑

urbb 发表于 2017-2-13 11:50
呵呵，从4+%爬到6+%得升息多少回呀。楼主你算过没？是否是得从现在开始月月升至少0.25，到年底才能6+啊。

...

忘了去年底各大银行一下次固定利率上涨0.6%了？现在贷款利率上涨都没有澳联储什么事了。一次0.6，也就四次而已

签名被屏蔽

站直了

银靴族

发表于 2017-2-13 10:52 |显示全部楼层

此文章由站直了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者站直了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主还在蹦跶

江苏小伙子

银靴族

发表于 2017-2-13 10:52 |显示全部楼层

此文章由江苏小伙子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者江苏小伙子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果可以Top up，这些都不是问题，有几十万在Offset里，不怕利息的，顶个5年10年问题不大。

Hi5

皮靴族

发表于 2017-2-13 10:52 |显示全部楼层

此文章由 Hi5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hi5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都卖了租房吧。

T.T

银靴族

发表于 2017-2-13 10:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 T.T 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 T.T 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主一青春无敌大波妹，却整天为众抠脚老汉操碎了心

为这种精神点赞

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-2-13 10:54 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定5年才4.7%。要么大家现在都固定5年，银行到2019年全部倒闭

fellow

草鞋族

发表于 2017-2-13 10:54 |显示全部楼层

此文章由 fellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fellow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房3.82，投资房4.16，很多人的rate比我的还要低不少的

木屐族

发表于 2017-2-13 10:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cookie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cookie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也有楼主同样的担心，感觉加息周期下，房价的涨幅会大不如前了

urbb

水晶靴族

发表于 2017-2-13 10:59 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ZxxxxZ 发表于 2017-2-13 11:52
忘了去年底各大银行一下次固定利率上涨0.6%了？现在贷款利率上涨都没有澳联储什么事了。一次0.6，也就四 ...

啊！你的意思是说今年各大银行会连涨三次，每次涨0.6？
你再读一遍：各银行涨息三次，每次涨0.6!
读完了，你自己都不敢相信了吧？

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 11:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2017-2-13 11:54
固定5年才4.7%。要么大家现在都固定5年，银行到2019年全部倒闭

一看就是小学生水平，借贷成本是逐步上升的，这钱就相当于货物，过去的钱成本低，借贷的利率就低，将来的钱成本高，借贷利率就会上升。但你手上的资产价格，一个是4%利率下的价格和未来2年后9%利率下的价格，你说会是什么变化

签名被屏蔽

sydnewcomer

银靴族

发表于 2017-2-13 11:02 |显示全部楼层

此文章由 sydnewcomer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydnewcomer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家速来，楼主已疯！

ZxxxxZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-13 11:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ZxxxxZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ZxxxxZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

urbb 发表于 2017-2-13 11:59
啊！你的意思是说今年各大银行会连涨三次，每次涨0.6？
你再读一遍：各银行涨息三次，每次涨0.6!
读完了 ...

美联储利率加多少，其它借贷美元的国家的银行一律加double，这是基本常识

签名被屏蔽

hzhang

皮靴族

发表于 2017-2-13 11:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hzhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hzhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那就涨房租啊。

eric_gao

金靴族

发表于 2017-2-13 11:05 |显示全部楼层

此文章由 eric_gao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主真是操碎了心啊。

其实还有更好一点的方法，我家附近，最近经常有上门敲门问是否卖房的，比楼主这招更好用啊。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2017-2-13 11:07 |显示全部楼层

此文章由 xuemeipi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuemeipi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果真发生了，澳洲就彻底完了。

12 3 4 5 / 5 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 想想年底贷款浮动利率到6+%，我就担心 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

发表回复

浏览过的版块