请问，Epping的两房Apt究竟成交价格区间多少？

生朴

接下来准备在悉尼买个公寓自住了，看了一些地区，觉得Epping不错，可以先了解。
看了RealEstate上，根据标注的价格，觉得85左右还是能买到2房的unit或apt的（二手房）。
但单独问了微信上以前添加的Agents（朋友们的朋友们），却普遍反映Epping这边能看的上的公寓都要90++了。
所以我的困惑随之产生，应对自住需求，Epping的实际成交价格确实要超过90w了？
那么是否也代表，大家讨论的比较多的区域，如Mascot，Ashfield等地方，实际成交价格也要超过Realestate上的中介标注价格。

这关系到首付预算的准备情况，在寒风中光着脚感谢大家。

诚祝好

aaronshady2

买房就网站上看到中意的直接去联系，你问朋友的朋友基本都会找个他们代理的楼花卖给你

terran_empire

aaronshady2 发表于 2017-2-9 15:33
买房就网站上看到中意的直接去联系，你问朋友的朋友基本都会找个他们代理的楼花卖给你 ...

leelingqing

买房要自己做功课，到realestate.com上查sold的二房就知道最近成交的市场价格了。Epping今明两年建成的公寓大堆。

jasonskanky

耐心等，epping的公寓跌的可能性很大，楼盘太多接盘的少

yl001

但单独问了微信上以前添加的Agents（朋友们的朋友们），却普遍反映Epping这边能看的上的公寓都要90++了。

AGENTS不使劲往高里说，他手上的楼花怎么出手？？？呵呵

公寓又不是HOUSE，价格透明的一塌糊涂，DOMAIN和REALESTATE上，成交记录大把可以查，大致就能知道多少钱了。

再简单的办法，这2个网站你看中哪套，如果开价85万，你就OFFER 82万，试试水不就行了。出OFFER又不用交钱，你一点损失没有。

lianbabe

我觉得爱坪的公寓会降价，盖的太多了。这的配套没有跟上，马路也不拓宽现在已开始堵车，服务部门太少，银行，超市，邮局，都没有增加。前景不明显。

生朴

aaronshady2 发表于 2017-2-9 15:33
买房就网站上看到中意的直接去联系，你问朋友的朋友基本都会找个他们代理的楼花卖给你 ...

明白。会自己去联系不同的中介。
非常感谢

生朴

leelingqing 发表于 2017-2-9 16:06
买房要自己做功课，到realestate.com上查sold的二房就知道最近成交的市场价格了。Epping今明两年建成的公寓 ...

非常感谢，还是自己要老实做功课。
公寓密集上市，是否是热区的普遍现象？

生朴

yl001 发表于 2017-2-9 16:46
但单独问了微信上以前添加的Agents（朋友们的朋友们），却普遍反映Epping这边能看的上的公寓都要90++了。

...

非常感谢，特别实用的方法！
接下来我会这样试，然后向大伙汇报成果。

生朴

lianbabe 发表于 2017-2-9 17:09
我觉得爱坪的公寓会降价，盖的太多了。这的配套没有跟上，马路也不拓宽现在已开始堵车，服务部门太少，银行 ...

非常感谢回复。
因为是自住，原来是想选在大学附近，又交通方便的地方。所以从MQ看过去，就是Epping，有什么附近地点的建议吗？谢谢

niubi

说epping的公寓价格会跌的，都是坑爹的货。没眼光，没经验。

xs8111

新旧，楼层，朝向，同一栋楼里同样面积的2室都可能价差5万，纯说价格没任何意义

chris_xy

旧房的话90万以下。新房朝向好点的肯定是90万以上了。