新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 有把投资房airbnb出租的吗

精华好帖回顾
· 牵手的旅行-我们的袋鼠岛 (2011-1-11) 微风细雨	· 盼。夏。 (2013-9-16) lucindaaus
· 分享+晒晒家里两个bathrooms一个洗衣房的装修，一个字“值”！前后对比照以上传～~墨尔本~~～价格跟新在5楼～～ (2013-9-11) pixie929	· 参加活动 --- 张爱玲《红玫瑰与白玫瑰》：如何在一段糟糕的关系里找寻自我？ (2019-3-13) leonar

12 3 / 3 页下一页

查看: 17104|回复: 60

[日常管理] 有把投资房airbnb出租的吗 [复制链接]

lucky3y

木屐族

发表于 2017-2-1 11:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucky3y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucky3y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题有这么做的筒子们说说经验，会比传统出租回报率能高多少呢？想做又怕除去各种费用回报率也高不了多少，而且挺折腾的。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2017-2-1 11:05 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airbnb 你必须得有精力管才行。。至少算个part time job，绝对不省心。

leon3758

金靴族

发表于 2017-2-1 11:08 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最大问题是游客，走后有问题你根本无从追寻

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-2-1 14:04 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个租客不好你投资房就亏本了。除非你天天照看，但这样和打工没差，不如去做地产出租管理中介。

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-2-1 14:10 |显示全部楼层

此文章由 wangwalter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangwalter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险大，除非旧房

xiwu

白金靴族

发表于 2017-2-1 20:49 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果精力是免费的，可行！

uony

皮靴族

发表于 2017-2-1 20:54 |显示全部楼层

此文章由 uony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 uony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以考虑把房子交给专门做这个的公司，回报率还是很不错的。前提是你的房子location要足够好！

td8697

木屐族

发表于 2017-2-1 21:19 |显示全部楼层

此文章由 td8697 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 td8697 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airbnb大多数都是短住几天那种租客吧？感觉流动性太大，人员很复杂。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-2-2 09:52 |显示全部楼层

此文章由雾沉半垒原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雾沉半垒所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果在热门旅游比如city，可以考虑，如果只是普通的居民区，就不要折腾了

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2017-2-2 10:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Gomingelectrix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gomingelectrix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要频繁打扫卫生吧

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-2-2 10:25 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uony 发表于 2017-2-1 20:54
可以考虑把房子交给专门做这个的公司，回报率还是很不错的。前提是你的房子location要足够好！ ...

请问有推荐的公司吗

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

mr_founder

银靴族

发表于 2017-2-2 12:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mr_founder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mr_founder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羞射的彤狗狗发表于 2017-2-2 10:25
请问有推荐的公司吗

论坛里就有在悉尼管投资房做airbnb的

yxfc2003

金靴族

发表于 2017-2-2 13:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yxfc2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxfc2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像邻居会投诉，业主委员会会罚你

wTam

银靴族

发表于 2017-2-2 13:17 |显示全部楼层

此文章由 wTam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有精力可以考虑，回报很不错

lucky3y

木屐族

发表于 2017-2-2 13:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucky3y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucky3y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢大家的回复。自己打理就是担心遇到奇葩，网上短租的风险应该比传统出租高。还有得把家具买好，是一般的家具还是得买稍微好一点的？请专业做airbnb的出租中介他们的收费都在20%左右，非常高而且也不知道服务怎么样。如果除去他们的费用只比传统出租高一点，还不如不折腾。所以想知道大家是自己打理还是交给专人打理，除去中介这么高的费用还有没得赚

lucky3y

木屐族

发表于 2017-2-2 13:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lucky3y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucky3y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

uony 发表于 2017-2-1 20:54
可以考虑把房子交给专门做这个的公司，回报率还是很不错的。前提是你的房子location要足够好！ ...

我有想过查了一下这种中介的服务费都在20%左右，不知道除去他们的服务费会比传统出租高吗？

audi

银靴族

发表于 2017-2-2 13:59 |显示全部楼层

此文章由 audi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所有收入数据每年自动传给ato备案

Ozquest

银靴族

发表于 2017-2-2 14:54 |显示全部楼层

此文章由 Ozquest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ozquest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

how about cleaning and changing bed sheets, are you going to do every time ? too much

梦想house

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-2-2 22:00 |显示全部楼层

此文章由梦想house 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦想house 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自己管理要死人啊，算钱的话，估计一小时有没有20块，而且airbnb赚的房租，一分钱税都逃不掉，我觉得花的时间精力有点不值当，除非你专门做这行还行。

原来

皮靴族

发表于 2017-3-17 00:24 |显示全部楼层

此文章由原来原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者原来所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ozquest 发表于 2017-2-2 14:54
how about cleaning and changing bed sheets, are you going to do every time ? too much

yes of course

可赞

光脚族

发表于 2017-3-17 09:13 |显示全部楼层

此文章由可赞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者可赞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羞射的彤狗狗发表于 2017-2-2 10:25
请问有推荐的公司吗

其實做airbnb一點都不難

推薦
微信kezenau
你可以去詢問看看
從管理到客人離開的客房打掃等服務都包辦

可赞可赞当前离线头像被屏蔽光脚族光脚族, 积分 18, 距离下一级还需 32 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-3-17 09:18 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报