人在美国 在墨尔本买了投资房 税怎么做-持分分

hiding

我朋友 - 一对夫妻，在纽约，中国护照，墨尔本楼花房子在老公名下， anz银行账户在老婆名下。房租会直接到ANZ账户。现在账户里有几十万准备明年settle。
问题
是不是两个人都要保税？房租收入算老公还是老婆的？利息肯定算老婆的收入。两个人都要税号吗？
持分求高手解答！

hiding

现在刚在开户阶段 银行说没有税号 按49%扣。