[其他讨论] 前房主突然要求交割后租房继续住 [复制链接]

发表于 2017-1-7 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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本身就是投资房，当他是普通租客对待就可以了，起码没有空租期。

backup

发表于 2017-1-7 10:17 |显示全部楼层

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其实这是最好的方式了，没有空租期，原房主对房子也不会乱糟腾。以前一个邻居就是买了房子自己再接着租，圣诞party都是在他家的

巴乔

发表于 2017-1-7 10:17 |显示全部楼层

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只能请求，不能要求，有权拒绝

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矮司豹㯥剃呐

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发表于 2017-1-7 10:18 |显示全部楼层

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如果是投资，我觉得挺好的

leslie1207

发表于 2017-1-7 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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投資房的話最好了啊，都省得找租客了～

jcycarlos

布鞋族

发表于 2017-1-7 10:45 |显示全部楼层

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投资房这样很好啊，少了几个星期的空房期，也就多了上千刀的钱

liushui0729

发表于 2017-1-7 10:47 |显示全部楼层

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给钱吗

anniexwang2

发表于 2017-1-7 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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这样挺好的，房子也保护得好，只是你决定是自己出租还是中介打理，中介打理比较好

homesearch

发表于 2017-1-7 11:11 |显示全部楼层

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关键是房租，一定要按市场价走，最多签半年。听说过最后，赖着不走的情况。
防人之心不可无. 先settle, 然候再谈出租。未settle 之前，千万不可签出租和约，为保险起见，等settle 这段时间，让中介打广告出租，如果有更好的租客，更高的租金，可考虑租给别人。

总之，千万不可因为卖家要租房就不按正常的程序走，尤其现在的市场，卖家反悔的情况有出现过。

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R2005

发表于 2017-1-7 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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如果以前没有投资房管理经验，先通过中介与其办理相关租约合同。不用再出广告费了。但是有第三方介入，我觉得万一有纠纷可以有一定的保障。以后有经验再自己管理。

大江东去

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发表于 2017-1-7 14:20 |显示全部楼层

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挺好，不用找租客了

kaay

草鞋族

发表于 2017-1-7 14:23 |显示全部楼层

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那最好了，都不用再找租客了

laoqiu

白金靴族

发表于 2017-1-7 14:27 |显示全部楼层

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挺好的事，不过按正式租房合同走。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2017-1-7 16:06 |显示全部楼层

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签合同怕什么

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-1-7 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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记得签合同找中介管理

发表于 2017-1-7 19:46 |显示全部楼层

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挺好的，不用找租客了，中介也不会收letting fee，我的租客就是原房东住了有一年多了

发表于 2017-1-7 19:47 |显示全部楼层

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他们还会像自己家一样维护房子

rogershan

银靴族

发表于 2017-1-7 22:27 |显示全部楼层

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关键租金要收足

LoveMyHome96

发表于 2017-1-7 23:11 |显示全部楼层

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Hq2006 发表于 2017-1-7 19:46
挺好的，不用找租客了，中介也不会收letting fee，我的租客就是原房东住了有一年多了 ...

广告费也就几百块钱，小事，可以忽略，关键是要租客要好，房租合适。正常手续不能免，一定要签正式合同，上面有保护房东权益，诸如，不得分租，转租，水电费如何支付等等。

发表于 2017-1-7 23:47 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-1-7 23:11
广告费也就几百块钱，小事，可以忽略，关键是要租客要好，房租合适。正常手续不能免，一定要签正式合同 ...

租客好不好，买房子的时候就看得出来，当然要通过中介签合同

发表于 2017-1-7 23:48 |显示全部楼层

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让中介管理比较省事

Michellejcjc