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[行情讨论] 我的这种情况算自住房吗? [复制链接]

发表于 2017-1-6 12:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 todaygong 于 2020-5-10 13:15 编辑

08年
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发表于 2017-1-6 12:16 |显示全部楼层
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我觉得可以,适用六年法则,但如果用了,HOUSE就不是自住房了,哪个涨的多?

发表于 2017-1-6 13:05 |显示全部楼层
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可以按照自住房免增值税,卖房时不管自住不自住。是你卖了房后第一个年度报税时要填之前卖房增值了多少,然后选择是否申报成自住来免税。如果这个unit申请免了,那即使你再搬回house住,将来卖掉的那一年就一定要为两房同时存在的那段时间交税。

发表于 2017-1-6 14:39 |显示全部楼层
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谢谢。学习了。

发表于 2017-1-6 14:42 |显示全部楼层
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shawntb2 发表于 2017-1-6 12:16
我觉得可以,适用六年法则,但如果用了,HOUSE就不是自住房了,哪个涨的多? ...

好像是说六年法则已经没有了。是吗?

发表于 2017-1-6 14:44 |显示全部楼层
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a.xz 发表于 2017-1-6 13:05
可以按照自住房免增值税,卖房时不管自住不自住。是你卖了房后第一个年度报税时要填之前卖房增值了多少,然 ...

不在同一个地方是不是可以有两个自住房?
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发表于 2017-1-6 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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unit 6年法则可适用 但是house就算投资房了
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发表于 2017-1-6 14:54 |显示全部楼层
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todaygong 发表于 2017-1-6 14:44
不在同一个地方是不是可以有两个自住房?

离婚后,就可以

发表于 2017-1-6 15:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 a.xz 于 2017-1-6 15:14 编辑
todaygong 发表于 2017-1-6 14:44
不在同一个地方是不是可以有两个自住房?


税务意义上的免税自住房,在任意一个时间点上全澳洲只有一套。ato报税可不分州。如果各州免各州的,那足迹上早就号召大家一州买一套了。

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