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swim_fly

皮靴族

发表于 2017-1-5 16:49 |显示全部楼层

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自住房要转成投资房了，坐标墨尔本，求推荐一个靠谱有资质被ATO认可的房屋估价师。
refinance时银行指定过一个估价公司上门估价过，人挺nice，但最后出的报告估价偏低了，希望能找一个估价能稍微偏高的。
有分回馈，谢谢。

cinziacyc

皮靴族

发表于 2017-1-5 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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同求

swim_fly

皮靴族

发表于 2017-1-5 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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没人有推荐啊？

fabulous

皮靴族

发表于 2017-1-5 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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refinance的估价可以用吗？

swim_fly

皮靴族

发表于 2017-1-6 11:00 |显示全部楼层

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fabulous 发表于 2017-1-5 22:43
refinance的估价可以用吗？

问broker要了，broker说银行不给，其实那个估价偏低了要了也没什么意思。
想自己花钱做一个合理或者稍微偏高点的估价，银行请人估价一般明显偏低的。

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fabulous

皮靴族

发表于 2017-1-6 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-1-6 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2017-1-6 11:00
问broker要了，broker说银行不给，其实那个估价偏低了要了也没什么意思。
想自己花钱做一个合理或者稍微 ...

银行的估价报告OSR不会采纳，没用的。只可以找independent valuer。

一般你给钱都会价格写高，这里面水分很大，不同估价师价格差几十万都很常见

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