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[行情讨论] Corelogic: 2016全年悉尼房价上涨15%，墨尔本13% [复制链接]

Aviato

木屐族

发表于 2017-1-3 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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不知今年会是怎样的走势

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大韦

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发表于 2017-1-3 12:44 |显示全部楼层

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今年应该还是稳中上扬，在热点地区，还是有利可图。

garysu

金靴族

发表于 2017-1-3 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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跟不上了超越了俺的能力了

大韦

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发表于 2017-1-3 12:55 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2017-1-3 12:47
跟不上了超越了俺的能力了

巨户，吃饱了买包子，不是漏不捡

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大韦

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发表于 2017-1-5 23:29 |显示全部楼层

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谈到英国不动产价格，我们已经看见一些变动。尤其是在伦敦的楼市。有趣的是，我们还要考虑，到底是谁在承受。也就是说，当成本有调整，要看谁才是最终承担者，才能知道经济状况究竟如何。如果是非永久性居民，在承受下降的英国房价，那么对英国来说就是一件好事。”最近，英国地产代理Countrywide发表报告称，今年以“超出卖方报价”的价格售出的物业总数，比起去年有所下降。

2016年1月，伦敦的卖盘有约41.5%以超出卖方索价售出。但同年11月，同类售盘只有23%。从全国范围来看，跌幅则没有那么大。3月录得29.8%，而11月则录得23.1%。

有专家警告，数据显示英国房价已经踏在拐点上。

而且，2016全年交易放缓，尤其是伦敦的房市活性降低，不少卖家低价出售，更多买家选择在脱欧迷雾中抽身而出。

虽然，并非全国都在降价抛楼，但总体上说，人们已经不太热衷于入市。

Countrywide研究部门主管Johnny Morris表示，“连市场上的竞争程度都不如往年。”

不久前，王家测量师学会（RIS）发表报告，指去年下半年，买家询盘的数字急降至极低水平。新盘推出量也少得接近破纪录。

Morris认为，来年楼价很可能继续跌。通常楼市有任何变动，会率先体现在交易单数上。接着，人们的“心理价位”和“结算价位”的差距将会拉大。到时，要癒合就需要一段长时间。当交易越来越少，价格才跟着逐渐下降。

UK 脱欧后就扛不住了

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