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[地区选择] 【悉尼】为什么离市区越近，新开发住宅越少？ [复制链接]

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-14 19:30 |显示全部楼层

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今天看到下面这篇新闻，有点不解。

除了市中心以外，为什么离市区越近，新开发住宅越少？

http://www.smh.com.au/nsw/where- ... 0161213-gta1n2.html

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舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

whinger

银靴族

发表于 2016-12-14 19:34 |显示全部楼层

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没地

大成

金靴族

发表于 2016-12-14 19:35 |显示全部楼层

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会越来越少，这都想不明白

sm375

银靴族

发表于 2016-12-14 19:50 |显示全部楼层

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越往中心越没有地方，想想北京2环内和京郊的新住宅楼，都是一样的

砍不死

铜靴族

发表于 2016-12-14 20:12 |显示全部楼层

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按悉尼郊区大神的观点就是我为什么去CBD？我家就是CBD 我这啥都有我为什么去CBD哪？

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-12-14 20:14 |显示全部楼层

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为什么市中心那么多，city没怎么见到吊杆机麽。反而内西很多竖在那边。

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-14 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2016-12-14 20:34
没地

难道市中心地很多？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-12-14 20:38 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2016-12-14 21:12
按悉尼郊区大神的观点就是我为什么去CBD？我家就是CBD 我这啥都有我为什么去CBD哪？ ...

你一说，我倒是真感觉好久好久没去过CBD了

whinger

银靴族

发表于 2016-12-14 20:40 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2016-12-14 21:34
难道市中心地很多？

市中心可以建超高楼。一个Barangaroo 相当于其他一个区的所有开发项目了。

iWhinge.

Ger

银靴族

发表于 2016-12-14 20:42 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2016-12-14 21:40
市中心可以建超高楼。一个Barangaroo 相当于其他一个区的所有开发项目了。

所谓的开发也要考虑到人口密度的

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2016-12-14 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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因为离市中心越近的区面积越小，离市中心越远的区，面积越大，所以被大面积划进去的新房就多了。比如数量最多区Blacktown区面积（247平方公里）和Liverpool区（305平方公里）。而内西区的区面积非常小，比如Burwood只有7平方公里，Sydney也只有25平方公里而已。能比吗？

George_Street

布鞋族

发表于 2016-12-14 21:19 |显示全部楼层

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很多是heritage，不能动

George_Street

布鞋族

发表于 2016-12-14 21:20 |显示全部楼层

给交通造成压力

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-12-14 21:22 |显示全部楼层

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能开发的早开发完了，现在只有郊区才好拿地。

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-14 21:51 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2016-12-14 22:01
因为离市中心越近的区面积越小，离市中心越远的区，面积越大，所以被大面积划进去的新房就多了。比如数量最 ...

说得有道理。

不过，如果是建高层公寓，5000套住宅也要不了多少地。

所以，和地的大小无关。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-14 21:53 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2016-12-14 21:40
市中心可以建超高楼。一个Barangaroo 相当于其他一个区的所有开发项目了。

我个人觉得，半径 10 公里（或者 5 公里）内，都应该允许建超高大楼。这样，至少市中心相邻几个区可以多建新楼，从而减少交通压力。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
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哎呀我去

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-12-14 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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你掏钱买地?

leeds2007

布鞋族

发表于 2016-12-15 00:56 |显示全部楼层

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地少又贵

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-12-15 02:22 来自手机 |显示全部楼层

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都是高楼大厦不适合宜居。

whinger

银靴族

发表于 2016-12-15 09:20 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2016-12-14 22:53
我个人觉得，半径 10 公里（或者 5 公里）内，都应该允许建超高大楼。这样，至少市中心相邻几个区可以多 ...

这么做，开心的只有开发商。整个城市就毁掉了。

iWhinge.

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-15 11:31 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2016-12-15 10:20
这么做，开心的只有开发商。整个城市就毁掉了。

为啥？

全世界超大城市不都这样吗？否则交通问题无法解决。

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mdlp

金靴族

发表于 2016-12-15 12:01 |显示全部楼层

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没地啊。。。不然要动迁动迁成本可高呢

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-15 12:05 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2016-12-15 13:01
没地啊。。。不然要动迁动迁成本可高呢

建高层公寓不需要多少地吧？年轻人如果住这种大楼里，每天甚至可以走路上下班。

如果是综合大楼，甚至不需要走出大楼就可以进办公室。

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mdlp

金靴族

发表于 2016-12-15 12:06 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2016-12-15 13:05
建高层公寓不需要多少地吧？年轻人如果住这种大楼里，每天甚至可以走路上下班。

如果是综合大楼，甚至不 ...

那就牵涉到rezone了这得看council脸色

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-15 12:08 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2016-12-15 13:06
那就牵涉到rezone了这得看council脸色

主贴的疑问正在于此。

为什么距离市区近的地方反而没有REZONE成为高密度区以及商业区？

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

rentmars

光脚族

发表于 2016-12-16 10:20 |显示全部楼层

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当地居民也不希望盖高楼吧。

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-12-16 11:58 |显示全部楼层

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rentmars 发表于 2016-12-16 11:20
当地居民也不希望盖高楼吧。

哪里的居民都不希望当地盖高楼。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

rentmars

光脚族

发表于 2016-12-16 13:15 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2016-12-16 12:58
哪里的居民都不希望当地盖高楼。

lqbzddx

皮靴族

发表于 2016-12-17 05:16 来自手机 |显示全部楼层

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因为已经开发得差不多了

sm375

银靴族

发表于 2016-12-17 06:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sm375 于 2016-12-17 07:37 编辑

superdigua 发表于 2016-12-16 12:58
哪里的居民都不希望当地盖高楼。

因为悉尼不像国内城市，每个区都听中央市政府的。这里是松散的，每个区都有自己的一套人马，不是说离city近了，就要和city一样。而且这里所谓的商业中心确实都有一大堆高楼大厦高密度住宅，所以lz顾虑的悉尼其实都做了。。

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